8725 (Ju2oPUCUml5) • offers.content.actualized10. 06. 2026 • offers.content.first_publication03. 06. 2026
Na predaj príjemný 3-izbový byt v Karlovej Vsi, blízko lesa
Majerníkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3662 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Dlhé diely, na Majerníkovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah.
Základné informácie o byte:
Úžitková plocha: 68 m² + loggia + latková pivnica
Orientácia: Sever (S) a Západ (Z) – príjemné poobedné slnko
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby bytového domu: 1992
Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere do bytu, vstup do bytového domu na čip
Susedstvo: Slušní susedia a uzamykateľná spoločná vstupná chodba zdieľaná len s jedným susedným bytom (extra súkromie a bezpečnosť)
Technický stav a rekonštrukcia:
Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na dotvorenie podľa vlastných predstáv:
Kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom.
Sadrokartónový strop v obývacej izbe.
Plastové okná a laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou.
Veľké, priestranné vstavané skrine (rolldory) na chodbe s dostatkom úložného priestoru.
Zánovná a zachovalá kuchynská linka.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel dôležitými investíciami, čo zaručuje bezproblémové užívanie a stabilné náklady:
Zateplená fasáda bytového domu + zateplená strecha.
Nový, moderný výťah.
Vymenená elektroinštalácia v spoločných priestoroch (v chodbe pri výťahu).
K dispozícii je latková pivnica a spoločná kočíkareň na prízemí.
Bonus: Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom.
Aktuálne mesačné náklady (pre 1 osobu):
Správca: 163 €
Elektrina: 26 €
Plyn: 5 €
V byte je dostupný optický internet od viacerých providerov (Telekom, Orange, UPC), čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri práci z domu.
sieťové káble sú dotiahnuté do izieb pre možnosť využívania internetu a TV na priamo
Lokalita a občianska vybavenosť:
Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka bohatej zeleni a dokonalej infraštruktúre. Priamo v okolí domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život:
Pre deti a šport: Detské ihrisko priamo pod bytovým domom, základná škola, gymnázium, bežecká dráha, futbalové ihrisko a mestská plaváreň.
Nákupy a služby: Supermarket Billa a iné, kaviarne, reštaurácie, kostol.
Príroda a relax: Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky a turistiku – v pešej dostupnosti ( cca 7 km lesom ) je Devínska Kobyla s populárnou vyhliadkovou vežou.
Poznámka: Záverečná fotka kuchyne, detskej izby a pôdorys sú spracované formou 3D vizualizácie pre lepšiu predstavu o budúcom možnom dizajne a dispozičnom riešení.
Základné informácie o byte:
Úžitková plocha: 68 m² + loggia + latková pivnica
Orientácia: Sever (S) a Západ (Z) – príjemné poobedné slnko
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby bytového domu: 1992
Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere do bytu, vstup do bytového domu na čip
Susedstvo: Slušní susedia a uzamykateľná spoločná vstupná chodba zdieľaná len s jedným susedným bytom (extra súkromie a bezpečnosť)
Technický stav a rekonštrukcia:
Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na dotvorenie podľa vlastných predstáv:
Kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom.
Sadrokartónový strop v obývacej izbe.
Plastové okná a laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou.
Veľké, priestranné vstavané skrine (rolldory) na chodbe s dostatkom úložného priestoru.
Zánovná a zachovalá kuchynská linka.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel dôležitými investíciami, čo zaručuje bezproblémové užívanie a stabilné náklady:
Zateplená fasáda bytového domu + zateplená strecha.
Nový, moderný výťah.
Vymenená elektroinštalácia v spoločných priestoroch (v chodbe pri výťahu).
K dispozícii je latková pivnica a spoločná kočíkareň na prízemí.
Bonus: Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom.
Aktuálne mesačné náklady (pre 1 osobu):
Správca: 163 €
Elektrina: 26 €
Plyn: 5 €
V byte je dostupný optický internet od viacerých providerov (Telekom, Orange, UPC), čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri práci z domu.
sieťové káble sú dotiahnuté do izieb pre možnosť využívania internetu a TV na priamo
Lokalita a občianska vybavenosť:
Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka bohatej zeleni a dokonalej infraštruktúre. Priamo v okolí domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život:
Pre deti a šport: Detské ihrisko priamo pod bytovým domom, základná škola, gymnázium, bežecká dráha, futbalové ihrisko a mestská plaváreň.
Nákupy a služby: Supermarket Billa a iné, kaviarne, reštaurácie, kostol.
Príroda a relax: Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky a turistiku – v pešej dostupnosti ( cca 7 km lesom ) je Devínska Kobyla s populárnou vyhliadkovou vežou.
Poznámka: Záverečná fotka kuchyne, detskej izby a pôdorys sú spracované formou 3D vizualizácie pre lepšiu predstavu o budúcom možnom dizajne a dispozičnom riešení.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1992
Rok kolaudácie:
1992
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.6 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
194 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Adrian Adrian Kiripolský
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 907... show_number
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava offers.all_agency_offers249,000 € 3662 €/m²
offers.detail.seller_contact
Adrian Adrian Kiripolský
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 907... show_number
