15492 (JuJPUkhMZnb) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
Na predaj priestranný 4-izbový byt s výnimočnými výhľadmi, lodžiami a možnosťou vlastnej rekonštrukcie – Rudlová, Banská Bystrica
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 2611 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
offers.content.info
XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na najvyššom 8. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Rudlová – Banská Bystrica.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka.
Byt s celkovou výmerou približne 90 m² dopĺňajú nadštandardné vonkajšie priestory – až štyri lodžie a jeden balkón s celkovou plochou 17 m², ktoré ponúkajú krásne výhľady a príjemné miesto na oddych počas celého dňa.
Prečo je tento byt výnimočný
✔ najvyššie podlažie – žiadni susedia nad vami ✔ iba dva byty na poschodí = výrazne viac súkromia ✔ juhozápadná orientácia – svetlý byt počas celého dňa ✔ minimálny hluk a ničím nerušené výhľady ✔ ideálny pôdorys pre modernú rekonštrukciu
Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami a murovaným jadrom, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov.
Dispozícia bytu
priestranná vstupná chodba s miestom na veľké úložné riešenia, samostatná toaleta, praktická komoraj, kuchyňa s dvomi oknami a výstupom na lodžiu (západ), obývacia izba prepojená so spálňou – obe miestnosti s vlastnou lodžiou, dve, samostatné izby orientované na juh – lodžia a balkón, K bytu patrí aj pivnica o výmere cca 5 m².
Bytový dom
Dom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie, nová strecha, modernizovaný výťah, vymenené stúpacie rozvody
Parkovanie a bonus navyše
Parkovanie je pohodlné priamo pred bytovým domom. Zároveň je možnosť dokúpenia garáže hneď vedľa domu, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda.
Lokalita
Rudlová patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta — pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, ktoré je vzdialené približne 20 minút pešou chôdzou.
Pre koho je byt ideálny
rodina hľadajúca veľký byt
klient, ktorý chce bývanie podľa vlastného štýlu
investícia s vysokým potenciálom hodnoty po rekonštrukcii
👉 Byty s takýmto priestorom, počtom lodžií a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete pretvoriť na moderný domov a zároveň bývať v pokojnej lokalite blízko centra, rád vám byt osobne predstavím.
📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka.
Byt s celkovou výmerou približne 90 m² dopĺňajú nadštandardné vonkajšie priestory – až štyri lodžie a jeden balkón s celkovou plochou 17 m², ktoré ponúkajú krásne výhľady a príjemné miesto na oddych počas celého dňa.
Prečo je tento byt výnimočný
✔ najvyššie podlažie – žiadni susedia nad vami ✔ iba dva byty na poschodí = výrazne viac súkromia ✔ juhozápadná orientácia – svetlý byt počas celého dňa ✔ minimálny hluk a ničím nerušené výhľady ✔ ideálny pôdorys pre modernú rekonštrukciu
Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami a murovaným jadrom, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov.
Dispozícia bytu
priestranná vstupná chodba s miestom na veľké úložné riešenia, samostatná toaleta, praktická komoraj, kuchyňa s dvomi oknami a výstupom na lodžiu (západ), obývacia izba prepojená so spálňou – obe miestnosti s vlastnou lodžiou, dve, samostatné izby orientované na juh – lodžia a balkón, K bytu patrí aj pivnica o výmere cca 5 m².
Bytový dom
Dom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie, nová strecha, modernizovaný výťah, vymenené stúpacie rozvody
Parkovanie a bonus navyše
Parkovanie je pohodlné priamo pred bytovým domom. Zároveň je možnosť dokúpenia garáže hneď vedľa domu, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda.
Lokalita
Rudlová patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta — pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, ktoré je vzdialené približne 20 minút pešou chôdzou.
Pre koho je byt ideálny
rodina hľadajúca veľký byt
klient, ktorý chce bývanie podľa vlastného štýlu
investícia s vysokým potenciálom hodnoty po rekonštrukcii
👉 Byty s takýmto priestorom, počtom lodžií a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete pretvoriť na moderný domov a zároveň bývať v pokojnej lokalite blízko centra, rád vám byt osobne predstavím.
📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
90 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
XEMAR 1
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0907 483... show_number
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica offers.all_agency_offers235,000 € 2611 €/m²
offers.detail.seller_contact
XEMAR 1
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0907 483... show_number
