(JuRWQhzeW07) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 11. 2025
Na PREDAJ komfortné bývanie v centre BA: veľký 4 izbový byt s vysokými stropmi a krbom orientovaný do tichého vnútrobloku s vlastným parkovaním
Špitálska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 4268 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
121.6 m²
offers.content.info
Predstavujeme vám jedinečný, veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s celkovou výmerou 121,60 m² (z toho byt 114,46 m2 a pivničná kobka 7,14 m2), ktorý spája výnimočnú atmosféru staromestského bývania s pokojom vnútrobloku priamo pri Medickej záhrade. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového prvorepublikového domu z roku 1928, ktorý prešiel rekonštrukciou.
Prečo je tento byt výnimočný?
Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. Vysoké stropy, pôvodné repasované dvere, drevené parkety, plne funkčný krb a orientácia všetkých miestností výlučne do vnútrobloku vytvárajú nesmierne príjemné a pokojné bývanie. Bonusom je garantované parkovanie vo dvore, čo je v centre Bratislavy mimoriadna výhoda.
BYT A DISPOZÍCIA
Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, pričom sa zachovali jeho najkrajšie pôvodné prvky, ako sú originálne drevené parkety, pôvodné repasované dvere a výška stropov presahujúca tri metre. Všetky miestnosti sú presvetlené, každá má vlastné okno so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami.
Dispozícia:
- obývacia izba (24,67 m²) s krbom a polkruhovým výklenkom
- kuchyňa s jedálňou (26,32 m²), plne vybavená
- spálňa (25,34 m²) s walk-in šatníkom
- dve izby (11,96 m² a 11,89 m²), ideálna kombinácia pre súrodencov
- kúpeľňa (5,36 m²) – veľkoformátový sprchový kút, denné svetlo, priestor na práčku/sušičku
- samostatné WC (2,08 m²) s umývadlom
- vstupná predsieň + komora (1,79 m²) pri vstupe do bytu
- murovaná pivnica (7,14 m²)
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE BYTU
- kuchynská linka do tvaru U, biely lak, kvalitné pracovné dosky, drvič odpadu
- vstavané spotrebiče Electrolux + komínový odsávač Klarstein
- nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia)
- plynový kotol Viessmann
- vysoké stropy, pôvodné parkety, funkčný krb na drevo
VÝHODY
- parkovanie vo dvore, bezpečný, kontrolovaný vstup cez SBS a automatickú bránu
- orientácia celého bytu do vnútrobloku – ticho a súkromie
- tehlový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov
- kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA
Byt sa nachádza v prestížnom Starom Meste s Medickou záhradou cez cestu, množstvom kaviarní, škôl, služieb a MHD v bezprostrednej blízkosti. Pešo dostupné sú aj OC Nivy, Eurovea, viaceré nemocnice a kompletná občianska vybavenosť, ktorá robí z tejto adresy ideálnu lokalitu pre komfortné mestské bývanie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, administratívnych úkonov a zabezpečenia prepisu bytu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho úveru.
Prečo je tento byt výnimočný?
Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. Vysoké stropy, pôvodné repasované dvere, drevené parkety, plne funkčný krb a orientácia všetkých miestností výlučne do vnútrobloku vytvárajú nesmierne príjemné a pokojné bývanie. Bonusom je garantované parkovanie vo dvore, čo je v centre Bratislavy mimoriadna výhoda.
BYT A DISPOZÍCIA
Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, pričom sa zachovali jeho najkrajšie pôvodné prvky, ako sú originálne drevené parkety, pôvodné repasované dvere a výška stropov presahujúca tri metre. Všetky miestnosti sú presvetlené, každá má vlastné okno so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami.
Dispozícia:
- obývacia izba (24,67 m²) s krbom a polkruhovým výklenkom
- kuchyňa s jedálňou (26,32 m²), plne vybavená
- spálňa (25,34 m²) s walk-in šatníkom
- dve izby (11,96 m² a 11,89 m²), ideálna kombinácia pre súrodencov
- kúpeľňa (5,36 m²) – veľkoformátový sprchový kút, denné svetlo, priestor na práčku/sušičku
- samostatné WC (2,08 m²) s umývadlom
- vstupná predsieň + komora (1,79 m²) pri vstupe do bytu
- murovaná pivnica (7,14 m²)
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE BYTU
- kuchynská linka do tvaru U, biely lak, kvalitné pracovné dosky, drvič odpadu
- vstavané spotrebiče Electrolux + komínový odsávač Klarstein
- nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia)
- plynový kotol Viessmann
- vysoké stropy, pôvodné parkety, funkčný krb na drevo
VÝHODY
- parkovanie vo dvore, bezpečný, kontrolovaný vstup cez SBS a automatickú bránu
- orientácia celého bytu do vnútrobloku – ticho a súkromie
- tehlový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov
- kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA
Byt sa nachádza v prestížnom Starom Meste s Medickou záhradou cez cestu, množstvom kaviarní, škôl, služieb a MHD v bezprostrednej blízkosti. Pešo dostupné sú aj OC Nivy, Eurovea, viaceré nemocnice a kompletná občianska vybavenosť, ktorá robí z tejto adresy ideálnu lokalitu pre komfortné mestské bývanie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, administratívnych úkonov a zabezpečenia prepisu bytu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho úveru.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
121.6 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1928
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Miriam Mikulová
Wealth Group, s.r.o.+4219037... show_number
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec offers.all_agency_offers519,000 € 4268 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Miriam Mikulová
Wealth Group, s.r.o.+4219037... show_number
