12808084 (JutYIVbQ8Id) offers.content.actualized23. 04. 2026 offers.content.first_publication23. 04. 2026

Na predaj 3-izbový byt vo Vrakuni

Píniová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

234,990 € 3013 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
3 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
78 m²
offers.content.info
Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt na Píniovej ulici v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí bytového domu bez výťahu. Parkovanie je verejné.

Byt:
Úžitková plocha: 78 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 3 m²

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a obývacej izby. Z obývacej izby prechádzate do kuchyne, z ktorej je východ na balkón orientovaný na juhozápad. Tento byt ponúka praktické rozloženie miestností s optimálnym využitím priestoru a príjemným slnečným balkónom so západo-južnou orientáciou.

Vybavenie:
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skrina. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Rozsah zariadenia a vybavenia je predmetom dohody medzi kupujúcim a predávajúcim.

Technický stav:
Rok výstavby nehnuteľnosti je 2005. Dom sa nachádza v pôvodnom tehlovom bytovom dome s elektronickým vrátnikom, ktorý zabezpečuje kontrolovaný vstup do budovy. Kúrenie je riešené ústredným systémom, ktorý poskytuje efektívne a rovnomerné vykurovanie celého bytu. Okná sú plastové s dvojitým zasklením, čo výrazne zlepšuje tepelno-izolačné vlastnosti bytu a prispieva k úspore energií na vykurovanie.

Lokalita:
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Nachádza sa v tichom prostredí mimo rušného centra mesta, obklopenom zeleňou a s dostatočnými možnosťami pre odpočinok a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú detské ihriská a ďalšie rekreačné zariadenia, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Všetky základné potreby každodenného života sú v pešej dostupnosti - obchody, základné a materské školy, rôzne služby, reštaurácie aj menšie nákupné centrá. Výborná je aj dopravná dostupnosť, keďže lokalita má kvalitné spojenie mestskou hromadnou dopravou smerom do centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou.

Názor makléra:
Byt na Píniovej ulici v časti Vrakuňa predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí ocenia pokojné prostredie s dostatkom zelene a zároveň preferujú dobrú dostupnosť do centra mesta. Táto lokalita ponúka kvalitné občianske vybavenie, dostupné ceny nehnuteľností a praktické spojenie s mestskou hromadnou dopravou, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Nehnuteľnosť v tejto oblasti predstavuje rozumnú investíciu s priaznivým pomerom ceny a hodnoty, ktorá je vhodná na vlastné bývanie, ako aj na účely prenájmu, čo zaručuje jej dlhodobú atraktivitu na trhu nehnuteľností.

Cena:
234.990 €

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ivan Kršák – 0915854935

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
78 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Počet balkónov:
1

Plocha balkónu v m2:
3 m²

Počet pivníc:
1

Cellar area:
2 m²

Cena vrátane energií:
Nie

Vybavenie:
Balkón, Pivnica

Telekomunikácie:
Optická sieť
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ivan Kršák

Moderný maklér s.r.o.

+421 915... show_number

Moderný maklér s.r.o.

Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava
offers.all_agency_offers

234,990 € 3013 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ivan Kršák

Moderný maklér s.r.o.

+421 915... show_number