(JuO80_KSzZM) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Moderný a starostlivo udržiavaný 2-izbový byt (64,48 s logiou) v Boroch a 2× parkovanie – pripravený na okamžité bývanie!
Hany Ponickej
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,000 € 4423 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
55.16 m²
offers.content.info
Tento krásny 2-izbový byt má presne to, čo má moderné bývanie mať:
Priestor tam, kde ho chcete, a svetlo tam, kde ho milujete.
Obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC, predsieň.
A potom je tu loggia (9,68 m2) so systémom tieniacich lamiel, kde popoludní sedíte so šálkou kávy a sledujete západ slnka.
DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL
• 55,16 m2 premyslenej výmery (bez loggie)
• tehlová novostavba 2019
• pivničná kobka
• bezbariérový prístup + výťah + kamerový systém
• bezpečnostné protipožiarne dvere
• optický internet, domový vrátnik
• solárne kolektory na ohrev vody, ktoré znižujú náklady
• čerstvo vymaľované → pripravené na nasťahovanie
• vyššie stropy, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť a pocit priestoru
• predpríprava na klimatizáciu
• čiastočne zariadený
A TO HLAVNÉ — PARKOVANIE
• garážový státie v suteréne (výška suterénu 2,1m)
• vonkajšie státie pri dome
CENA BYTU:
281.000 € (znalec: 289.000 €)
• byt + pivničná kobka: 244.000 €
• vonkajšie státie: 12.000 €
• garážové státie: 25.000 € (voliteľné)
Znalecký posudok z 12/2025 je k dispozícii pre hypotéku.
LOKALITA, KTORÁ SA VYPLÁCA
Bory nie sú len novou štvrťou.
Sú budúcnosťou bývania v Bratislave:
Bory Mall, Lidl, Kaufland, Decathlon, Hornbach, Merkury Market, nemocnica, škôlky, školy, služby, gastro, šport, cyklotrasy, príroda.
PRE KOHO JE TENTO BYT?
- pre tých, ktorí nechcú kompromisy
- pre tých, ktorí nechcú strácať čas
- pre tých, ktorí nechcú len bývať, ale žit
- pre investorov, ktorí chápu, že hodnota sa tvorí infraštruktúrou a časom
- pre ľudí, ktorí myslia dopredu (solárne kolektory + parkovanie + lokalita)
V prípade záujmu nás prosím neváhajte, prosím, kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Kontakt:
Juraj Vlček
0944 150 505
vlcek@landstar.sk
Priestor tam, kde ho chcete, a svetlo tam, kde ho milujete.
Obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC, predsieň.
A potom je tu loggia (9,68 m2) so systémom tieniacich lamiel, kde popoludní sedíte so šálkou kávy a sledujete západ slnka.
DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL
• 55,16 m2 premyslenej výmery (bez loggie)
• tehlová novostavba 2019
• pivničná kobka
• bezbariérový prístup + výťah + kamerový systém
• bezpečnostné protipožiarne dvere
• optický internet, domový vrátnik
• solárne kolektory na ohrev vody, ktoré znižujú náklady
• čerstvo vymaľované → pripravené na nasťahovanie
• vyššie stropy, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť a pocit priestoru
• predpríprava na klimatizáciu
• čiastočne zariadený
A TO HLAVNÉ — PARKOVANIE
• garážový státie v suteréne (výška suterénu 2,1m)
• vonkajšie státie pri dome
CENA BYTU:
281.000 € (znalec: 289.000 €)
• byt + pivničná kobka: 244.000 €
• vonkajšie státie: 12.000 €
• garážové státie: 25.000 € (voliteľné)
Znalecký posudok z 12/2025 je k dispozícii pre hypotéku.
LOKALITA, KTORÁ SA VYPLÁCA
Bory nie sú len novou štvrťou.
Sú budúcnosťou bývania v Bratislave:
Bory Mall, Lidl, Kaufland, Decathlon, Hornbach, Merkury Market, nemocnica, škôlky, školy, služby, gastro, šport, cyklotrasy, príroda.
PRE KOHO JE TENTO BYT?
- pre tých, ktorí nechcú kompromisy
- pre tých, ktorí nechcú strácať čas
- pre tých, ktorí nechcú len bývať, ale žit
- pre investorov, ktorí chápu, že hodnota sa tvorí infraštruktúrou a časom
- pre ľudí, ktorí myslia dopredu (solárne kolektory + parkovanie + lokalita)
V prípade záujmu nás prosím neváhajte, prosím, kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Kontakt:
Juraj Vlček
0944 150 505
vlcek@landstar.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
55.16 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Zabezpečovacie zariadenie, Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Landstar Services s. r. o.
Landstar Services s. r. o.+4219441... show_number
Landstar Services s. r. o.
Lozorno 996 • 90055, Lozorno (Slovensko) offers.all_agency_offers244,000 € 4423 €/m²
offers.detail.seller_contact
Landstar Services s. r. o.
Landstar Services s. r. o.+4219441... show_number
