58127 (JuOLPMJrkFk) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication24. 06. 2025
TOP PONUKA - Moderný 3-izbový byt na Štefánikovom námestí s balkónom a výťahom
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,000 € 3387 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
offers.content.info
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu ***https://youtu.be/MobqfjRCrTI***
TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt priamo v centre mesta Žilina, na Štefánikovom námestí.
Ak hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája mestský život s pohodlím a kvalitou, táto ponuka vás osloví. Byt s rozlohou 93 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021.
Dispozícia bytu
• Vstupná chodba plynulo prechádza do priestrannej dennej zóny
• Veľká obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka)
• Praktická murovaná špajza
• Balkón s výhľadom na staré mesto
• Dve nepriechodné spálne orientované na severovýchod s výhľadom na Malú Fatru
• Samostatná toaleta
• Veľká kúpeľňa s oknom, vybavená sprchovým kútom, dvojumývadlom a skrinkou
Technické parametre:
• Rozloha: 93 m² + 4 m² balkón + pivnica
• Poschodie: 4, výťah
• Materiál: Tehla
• Kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2021
(Vymenené boli: komplet elektroinštalácia v medi, nové radiátory, podlahy, interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné stierky, komplet zariadenie)
Výhody nehnuteľnosti
• Lokalita: Absolútne centrum mesta – všetko máte doslova pod oknami:
kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, Aupark, OC Mirage, Lidl, MHD, kultúra aj história
• Investičný potenciál: Ideálny byt na bývanie, Airbnb alebo dlhodobý prenájom
• Orientácia a výhľady: Juhozápad (centrum) a severovýchod (Malá Fatra)
• Tehlový dom s výťahom – rarita v centre mesta
• Štýlová rekonštrukcia vo vysokom štandarde
• Byt sa predáva kompletne zariadený
Môj TIP:
Byt, ktorý spája výnimočnú lokalitu, priestor, moderný dizajn a investičný potenciál – presne taký, ktorý bude rásť na hodnote každým rokom. Ak túžite po nadštandardnom mestskom bývaní, ktoré vás nebude obmedzovať a dá vám pocit komfortu aj elegancie, je toto presne ten byt, ktorý hľadáte.
Nehnuteľnosti v tejto časti mesta sa predávajú veľmi rýchlo – odporúčam vidieť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt priamo v centre mesta Žilina, na Štefánikovom námestí.
Ak hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája mestský život s pohodlím a kvalitou, táto ponuka vás osloví. Byt s rozlohou 93 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021.
Dispozícia bytu
• Vstupná chodba plynulo prechádza do priestrannej dennej zóny
• Veľká obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka)
• Praktická murovaná špajza
• Balkón s výhľadom na staré mesto
• Dve nepriechodné spálne orientované na severovýchod s výhľadom na Malú Fatru
• Samostatná toaleta
• Veľká kúpeľňa s oknom, vybavená sprchovým kútom, dvojumývadlom a skrinkou
Technické parametre:
• Rozloha: 93 m² + 4 m² balkón + pivnica
• Poschodie: 4, výťah
• Materiál: Tehla
• Kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2021
(Vymenené boli: komplet elektroinštalácia v medi, nové radiátory, podlahy, interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné stierky, komplet zariadenie)
Výhody nehnuteľnosti
• Lokalita: Absolútne centrum mesta – všetko máte doslova pod oknami:
kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, Aupark, OC Mirage, Lidl, MHD, kultúra aj história
• Investičný potenciál: Ideálny byt na bývanie, Airbnb alebo dlhodobý prenájom
• Orientácia a výhľady: Juhozápad (centrum) a severovýchod (Malá Fatra)
• Tehlový dom s výťahom – rarita v centre mesta
• Štýlová rekonštrukcia vo vysokom štandarde
• Byt sa predáva kompletne zariadený
Môj TIP:
Byt, ktorý spája výnimočnú lokalitu, priestor, moderný dizajn a investičný potenciál – presne taký, ktorý bude rásť na hodnote každým rokom. Ak túžite po nadštandardnom mestskom bývaní, ktoré vás nebude obmedzovať a dá vám pocit komfortu aj elegancie, je toto presne ten byt, ktorý hľadáte.
Nehnuteľnosti v tejto časti mesta sa predávajú veľmi rýchlo – odporúčam vidieť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
93 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Halkova 33 • 010 01, 517402 offers.all_agency_offers314,000 € 3387 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... show_number
