(JuG1y9ZzRFN) offers.content.actualized07. 10. 2025 offers.content.first_publication07. 10. 2025

Moderný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou – ideálny pre mladý pár alebo investíciu

J. Smreka
Púchov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

133,990 € 2311 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
2 izbový byt

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
57.99 m²
offers.content.info
Hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú investičnú príležitosť? Tento svetlý 2-izbový byt na 2. poschodí (vchod č. 10) je presne to, čo zaujme mladých ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s pridanou hodnotou.
Byt o celkovej výmere 57,99 m² (z toho pivnica 8,07 m² a balkón 3,88 m²) má premyslenú dispozíciu:
• vstupná chodba,
• kúpeľňa spojená s WC,
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou,
• samostatná spálňa,
• balkón s výhľadom do tichého prostredia,
• pivnica v suteréne.
Interiér bytu pôsobí útulne a moderne – laminátové podlahy, omietky, plastové okná a protipožiarne vstupné dvere zaručujú bezpečie aj pohodlie. V byte sú nové elektrické rozvody s ističmi umiestnenými vo vstupnej chodbe.
________________________________________
Komfortné bývanie s vlastným vykurovaním
V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút, WC, umývadlo a plynový kotol s výkonom do 20,2 kW, ktorý zabezpečuje vlastné kúrenie aj ohrev vody – výhoda, ktorá znižuje mesačné náklady. Pridaným bonusom je okno v kúpeľni a príprava na práčku.
________________________________________
Obývacia izba s kuchyňou a možnosťou krbu
Srdcom bytu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá ponúka prípravu na montáž rohovej kuchynskej linky (s pripojením na elektriku aj plyn).
Z obývačky je východ na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný relax.
Zaujímavosťou je možnosť napojenia krbovej vložky alebo drevosplyňujúceho kotla, vďaka čomu môžete získať štýlové aj úsporné riešenie vykurovania.
________________________________________
Spálňa pre dokonalý oddych
Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu.
________________________________________
Výborná investícia – bývanie aj prenájom
Cena: 133 990 €
• poplatok za realitné služby: 3 000 €
• možnosť odkúpiť novú kuchynskú linku v hodnote 2 200 €
• možnosť odpočtu DPH
Vďaka rozumnej výmere, nízkym mesačným nákladom a obľúbenej lokalite je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý prenájom – stabilný výnos a neustály dopyt po takýchto bytoch sú istotou.
________________________________________
Prečo práve tento byt?
• moderná dispozícia s balkónom,
• vlastné kúrenie – nízke náklady,
• možnosť krbu,
• pivnica až 8 m²,
• ideálne pre mladý pár alebo ako investícia s okamžitým výnosom.
________________________________________
Chcete bývať vo svojom alebo hľadáte investíciu, ktorá dáva zmysel?
Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
57.99 m²

Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:
2

Počet nadzemných podlaží:
3

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Firemné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
2024

Rok kolaudácie:
2024

Počet izieb / miestností:
2

Počet spální:
1

Počet balkónov:
1

Počet pivníc:
1

Pivnica:
Murovaná

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
B

Zdroj tepla:
Zemný plyn

Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne

Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)

Bezpečnosť:
Videovrátnik

Vybavenie objektu:
Štandardné

Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie

Zariadenie:
Čiastočne zariadené

Telekomunikácie:
Internet

Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, MHD
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Renáta BURIANOVÁ

POVAŽSKÁ BYSTRICA

09087627... show_number

RUCE real, s.r.o.

M.R.Štefánika 157/45 • 01701, Považská Bystrica (Slovensko)
offers.all_agency_offers

133,990 € 2311 €/m²

offers.detail.seller_contact

Renáta BURIANOVÁ

POVAŽSKÁ BYSTRICA

09087627... show_number