(Ju3RAy4S1yn) • offers.content.actualized19. 11. 2025 • offers.content.first_publication12. 11. 2025
*RESERVÉ* Moderný 2,5-izb. byt (50 m² + Loggia) blízko CENTRA / Južná trieda / Košice – Juh
Južná Trieda
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 3998 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
offers.content.info
*REZERVOVANÉ* Moderný a slnečný byt, s výbornou polohou, množstvom úložných priestorov a praktickou dispozíciou, ponúka kompaktné bývanie pre toho kto chce bývať na skok od Centra mesta. Byt je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane vstavaného nábytku ako aj sedačky = stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať a spokojne bývať.
2,5-izbový byt ponúka podlahovú plochu 50 m2 + 3 m2 Loggiu a nachádza sa na 1. poschodí / z 12 / panelového bytového domu s výťahom známom aj ako „Hviezdica" na Južnej Triede č. 34 (oproti tržnici s predajňou Lidl / OC Atomia). Pod bytom sa nachádza vykurovaný prízemný priestor.
Dispozíciu bytu tvoria 3 izby: Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na presklenú loggiu, veľká spálňa so vstavanou skriňou, menšia detská izba (pracovňa), predsieň s úložnými šatníkovými skrinkami, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
– K bytu prislúcha pivnica na prízemí a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov.
Byt prešiel v roku 2020 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla pekná a praktická kuchyňa s pultom a vstavanými spotrebičmi spojená a obývacou izbou s východom na presklenú loggiu. Rovnako tak bolo zväčšené murované jadro s kúpeľňou s priestorom pre vaňou aj práčku a samostatným oddeleným WC.
V izbách sú položené plávajúce podlahy, v predsieni a kúpeľni je nová dlažba, menená je kompletná elektroinštalácia, omietky, stropy s LED osvetlením a byt chránia bezpečnostné dvere. Internetové spojenie so svetom zabezpečujú všetci dostupní provideri.
Panelový bytový dom je zateplený s menenou strechou, novým výťahom a so slušnými susedmi.
V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, pekné nové detské ihriská, zastávky MHD, obľúbená tržnica či potraviny sú na skok. Centrum mesta je dostupné 5-10 min. peši.
– Orientácia okien: západ
– Nehnuteľnosť je v OV = možné financovanie cez HÚ
– Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: do 200,-€ (fond opráv + energie)
Výhody bytu:
———————
– lukratívna poloha v širšom CENTRE
– 2,5 izby + veľkorysé úložné priestory v predsieni + pivnica
– presklená loggia
– nová kompletná rekonštrukcia
– zateplený bytový dom
– parkovanie pár metrov od vchodu
– výborná dostupnosť peši, autom aj MHD
—————————————
CENA: 199.900,- Eur
—————————————
Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
2,5-izbový byt ponúka podlahovú plochu 50 m2 + 3 m2 Loggiu a nachádza sa na 1. poschodí / z 12 / panelového bytového domu s výťahom známom aj ako „Hviezdica" na Južnej Triede č. 34 (oproti tržnici s predajňou Lidl / OC Atomia). Pod bytom sa nachádza vykurovaný prízemný priestor.
Dispozíciu bytu tvoria 3 izby: Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na presklenú loggiu, veľká spálňa so vstavanou skriňou, menšia detská izba (pracovňa), predsieň s úložnými šatníkovými skrinkami, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
– K bytu prislúcha pivnica na prízemí a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov.
Byt prešiel v roku 2020 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla pekná a praktická kuchyňa s pultom a vstavanými spotrebičmi spojená a obývacou izbou s východom na presklenú loggiu. Rovnako tak bolo zväčšené murované jadro s kúpeľňou s priestorom pre vaňou aj práčku a samostatným oddeleným WC.
V izbách sú položené plávajúce podlahy, v predsieni a kúpeľni je nová dlažba, menená je kompletná elektroinštalácia, omietky, stropy s LED osvetlením a byt chránia bezpečnostné dvere. Internetové spojenie so svetom zabezpečujú všetci dostupní provideri.
Panelový bytový dom je zateplený s menenou strechou, novým výťahom a so slušnými susedmi.
V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, pekné nové detské ihriská, zastávky MHD, obľúbená tržnica či potraviny sú na skok. Centrum mesta je dostupné 5-10 min. peši.
– Orientácia okien: západ
– Nehnuteľnosť je v OV = možné financovanie cez HÚ
– Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: do 200,-€ (fond opráv + energie)
Výhody bytu:
———————
– lukratívna poloha v širšom CENTRE
– 2,5 izby + veľkorysé úložné priestory v predsieni + pivnica
– presklená loggia
– nová kompletná rekonštrukcia
– zateplený bytový dom
– parkovanie pár metrov od vchodu
– výborná dostupnosť peši, autom aj MHD
—————————————
CENA: 199.900,- Eur
—————————————
Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
50 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... show_number
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers199,900 € 3998 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... show_number
