183920 (JuaFL3QHY2g) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication23. 06. 2025
Mezonet s galériou v RD, so záhradou, 2x kúpeľňa, komora, krytá terasa, parking na pozemku, bazén, klíma
Záhradná
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 2783 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Mezonet
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
offers.content.info
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový tehlový mezonet s galériou v RD, so záhradou 146 m2, 2x kúpeľňa, komora, krytá terasa, parking na pozemku, bazén, klimatizácia, plus vlastná studňa na ulici Záhradná Dunajská Lužná
Pri rýchlom jednaní možná zľava.
+ výstavba 2014.
+ podlahová plocha bytu vo výmere 100, 19m2 + záhradka 146 m2 + spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 166 m2.
+ orientácia východ, západ, juh. Spálňa plus obývacia izba sú otočené na juhozápad, detské izby sú orientované na juh.
+ parking na pozemku, plus pred domom.
+ vlastná kotolňa, klimatizácia, bazén, plus vlastná studňa.
+ oplotená záhrada o rozlohe 146 m2
Dispozičné riešenie bytu:
4 izbový mezonet s galériou pozostáva zo 4 obytných miestností s príslušenstvom, kde príslušenstvom bytu je chodba, schodiská, 2x kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, komora. K bytu prináleží krytá terasa. Celý byt má vysoké stropy, dispozícia krásne presvetlenej spálne je formou galérie, s orientáciou na 3 svetové strany, východ, juh, západ.
Vybavenie bytu:
Plastové okná s interiérovými žalúziami, na podlahe drevené parkety vo výbornom stave, kompletne zariadená kuchyňa: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou. V kúpeľniach je dlažba a obklad. V jednej je vaňa a umývadlo, v druhej sprchový kút a umývadlo. Na toalete je kotol a skrinka. Vstavané skrine. Byt je čiastočne zariadený. Byt disponuje klimatizáciou.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na Záhradnej ulici v časti Nová Lipnica, s výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Lužnej ako aj do Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom pozemku. V pešej dostupnosti je všetka infraštruktúra.
Dunajská Lužná leží približne 15 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu a Komárno. Dunajská Lužná patrí do bližšieho okolia Bratislavy, keďže v nej bujnie stavebný ruch, naznačujúci zvyšujúci sa počet nových obyvateľov, prichádzajúcich sem buď z hlavného mesta alebo okolia. Dunajská Lužná má 7 406 obyvateľov, 52% žien a 48% mužov, priemerný vek obyvateľov je 36.67.
Dunajská Lužná vznikla 1. januára 1974 zlúčením troch pôvodne samostatných obcí: Nových Košarísk, Jánošíkovej a Novej Lipnice. Každá z týchto obcí mala v priebehu svojej existencie nemecké, maďarské i slovenské pomenovanie.
V polovici minulého storočia Nová Lipnica bola malou samostatnou obcou. V obci bolo 67 domov, dojčenský ústav, hospodársky objekt Svoradov dvor s mlynom, malý obchodík a hostinec. Obec tvorila jediná dlhšia ulica (v súčasnosti Lipnická ulica) a malá ulička smerom do susednej obce (v súčasnosti Miloslavovská ulica). Na začiatku obce boli len štyri domy, potom dlhá nezastavaná ulica a až od cintorína bola obec po oboch stranách zastavaná. Obec končila pri zákrute súčasnej Lipnickej ulice.
Od roku 1994 začal stavebný boom i v miestnej časti Nová Lipnica. Postupne sa vytvárali nové ulice: Kvetná, Pekná, Letná, Záhradná, Kvetoslavovská, Stromová,Šalviová, Morušová, Agátová, Bazová, Lúčna, Astrová, Azalková, Sadová. A tak z malej obce Nová Lipnica je v roku 2014 rozsiahla časť obce Dunajská Lužná s modernými domami a pekne upravenými ulicami.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Pri rýchlom jednaní možná zľava.
+ výstavba 2014.
+ podlahová plocha bytu vo výmere 100, 19m2 + záhradka 146 m2 + spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 166 m2.
+ orientácia východ, západ, juh. Spálňa plus obývacia izba sú otočené na juhozápad, detské izby sú orientované na juh.
+ parking na pozemku, plus pred domom.
+ vlastná kotolňa, klimatizácia, bazén, plus vlastná studňa.
+ oplotená záhrada o rozlohe 146 m2
Dispozičné riešenie bytu:
4 izbový mezonet s galériou pozostáva zo 4 obytných miestností s príslušenstvom, kde príslušenstvom bytu je chodba, schodiská, 2x kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, komora. K bytu prináleží krytá terasa. Celý byt má vysoké stropy, dispozícia krásne presvetlenej spálne je formou galérie, s orientáciou na 3 svetové strany, východ, juh, západ.
Vybavenie bytu:
Plastové okná s interiérovými žalúziami, na podlahe drevené parkety vo výbornom stave, kompletne zariadená kuchyňa: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou. V kúpeľniach je dlažba a obklad. V jednej je vaňa a umývadlo, v druhej sprchový kút a umývadlo. Na toalete je kotol a skrinka. Vstavané skrine. Byt je čiastočne zariadený. Byt disponuje klimatizáciou.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na Záhradnej ulici v časti Nová Lipnica, s výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Lužnej ako aj do Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom pozemku. V pešej dostupnosti je všetka infraštruktúra.
Dunajská Lužná leží približne 15 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu a Komárno. Dunajská Lužná patrí do bližšieho okolia Bratislavy, keďže v nej bujnie stavebný ruch, naznačujúci zvyšujúci sa počet nových obyvateľov, prichádzajúcich sem buď z hlavného mesta alebo okolia. Dunajská Lužná má 7 406 obyvateľov, 52% žien a 48% mužov, priemerný vek obyvateľov je 36.67.
Dunajská Lužná vznikla 1. januára 1974 zlúčením troch pôvodne samostatných obcí: Nových Košarísk, Jánošíkovej a Novej Lipnice. Každá z týchto obcí mala v priebehu svojej existencie nemecké, maďarské i slovenské pomenovanie.
V polovici minulého storočia Nová Lipnica bola malou samostatnou obcou. V obci bolo 67 domov, dojčenský ústav, hospodársky objekt Svoradov dvor s mlynom, malý obchodík a hostinec. Obec tvorila jediná dlhšia ulica (v súčasnosti Lipnická ulica) a malá ulička smerom do susednej obce (v súčasnosti Miloslavovská ulica). Na začiatku obce boli len štyri domy, potom dlhá nezastavaná ulica a až od cintorína bola obec po oboch stranách zastavaná. Obec končila pri zákrute súčasnej Lipnickej ulice.
Od roku 1994 začal stavebný boom i v miestnej časti Nová Lipnica. Postupne sa vytvárali nové ulice: Kvetná, Pekná, Letná, Záhradná, Kvetoslavovská, Stromová,Šalviová, Morušová, Agátová, Bazová, Lúčna, Astrová, Azalková, Sadová. A tak z malej obce Nová Lipnica je v roku 2014 rozsiahla časť obce Dunajská Lužná s modernými domami a pekne upravenými ulicami.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
120 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2014
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Sklad, Technická miestnosť, Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Mária Barteková
RK Mária Barteková09032484... show_number
RK Mária Barteková
Jamnického 3022/12 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) offers.all_agency_offers295,000 € 2783 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Mária Barteková
RK Mária Barteková09032484... show_number
