4700382 (JuBhgk2Wcn5) • offers.content.actualized21. 09. 2025 • offers.content.first_publication31. 05. 2025
MADLEŇÁK Reality | Na predaj 3-izbový byt so zeleným dvorom v obci Rišňovce.
428
Rišňovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 1878 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
63.89 m²
offers.content.info
Miesto, kde vám bude dobre..
Predstavte si, že si ráno v tichu dediny uvaríte kávu, vyjdete von na dvor plný zelene, nadýchate sa čerstvého vzduchu a na chvíľu úplne zabudnete na mestský zhon...
Presne takéto bývanie Vám exkluzívne ponúkam v obci Rišňovce – len pár minút autom od Nitry.Tento 3-izbový byt je súčasťou tehlovej štvorbytovky (r.v.1962), kde vládne pokoj a pohoda.
Jeho výmera 63,89 m² zahŕňa byt (53,98m2) a dve pivnice (9,91m2), a navyše vlastníte podiel 1/4 na veľkom dvore (1263 m²) – ideálne miesto na posedenie, záhradku alebo detské hry.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2006), vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Má plastové okná (2016) so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažbu, vlastný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad nákladmi.
Nachádza sa na 1. podlaží zatepleného domu (zateplenie v r. 2008), takže bývanie je energeticky úsporné a komfortné.
Dispozícia a výhody:
- 3 izby – ideálne pre mladý pár, rodinu alebo aj starší pár hľadajúci kľudné bývanie
- dve pivnice
- parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom
Mesačné náklady majiteľa sú cca 120€
Internet a TV sú cez Telekom.
Byt nemá balkón, ale túto „nevýhodu“ hravo vykompenzuje zelený dvor, ktorý máte k dispozícii a ktorý ocení každý, kto chce mať kúsok prírody doslova za oknom.
Prečo Rišňovce?
Rišňovce sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie a krásny neskorobarokový kostol z roku 1775. Obec má výbornú dostupnosť – do Nitry je to len 16 km, do Hlohovca 9 km a diaľnica R1 je vzdialená 9 km. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta.
Nechajte sa vtiahnuť do atmosféry tohto bytu a pozrite si 3D obhliadku na petermadlenak.sk a poprechádzajte sa po byte tak, akoby ste tam už bývali.
Cena 120 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne.
Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.
Predstavte si, že si ráno v tichu dediny uvaríte kávu, vyjdete von na dvor plný zelene, nadýchate sa čerstvého vzduchu a na chvíľu úplne zabudnete na mestský zhon...
Presne takéto bývanie Vám exkluzívne ponúkam v obci Rišňovce – len pár minút autom od Nitry.Tento 3-izbový byt je súčasťou tehlovej štvorbytovky (r.v.1962), kde vládne pokoj a pohoda.
Jeho výmera 63,89 m² zahŕňa byt (53,98m2) a dve pivnice (9,91m2), a navyše vlastníte podiel 1/4 na veľkom dvore (1263 m²) – ideálne miesto na posedenie, záhradku alebo detské hry.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2006), vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Má plastové okná (2016) so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažbu, vlastný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad nákladmi.
Nachádza sa na 1. podlaží zatepleného domu (zateplenie v r. 2008), takže bývanie je energeticky úsporné a komfortné.
Dispozícia a výhody:
- 3 izby – ideálne pre mladý pár, rodinu alebo aj starší pár hľadajúci kľudné bývanie
- dve pivnice
- parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom
Mesačné náklady majiteľa sú cca 120€
Internet a TV sú cez Telekom.
Byt nemá balkón, ale túto „nevýhodu“ hravo vykompenzuje zelený dvor, ktorý máte k dispozícii a ktorý ocení každý, kto chce mať kúsok prírody doslova za oknom.
Prečo Rišňovce?
Rišňovce sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie a krásny neskorobarokový kostol z roku 1775. Obec má výbornú dostupnosť – do Nitry je to len 16 km, do Hlohovca 9 km a diaľnica R1 je vzdialená 9 km. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta.
Nechajte sa vtiahnuť do atmosféry tohto bytu a pozrite si 3D obhliadku na petermadlenak.sk a poprechádzajte sa po byte tak, akoby ste tam už bývali.
Cena 120 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne.
Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
63.89 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1962
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... show_number
MADLEŇÁK Reality
Coboriho 2 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offers120,000 € 1878 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... show_number
