959440 (JubA_pcUBHZ) • offers.content.actualized29. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 12. 2025
Luxusná nehnuteľnosť pod Slavínom s výhľadom na Bratislavu
Boženy Němcovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
note_to_price: plus 3 parkingy vedľa seba
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
190.03 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný, presvetlený štvor-izbový byt pod Slavínom s rozlohou 244 m² a terasou ponúkajúcou panoramatické výhľady na Bratislavu.
Referencia makléra – prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť:
✅ odporúčam náročnému klientovi, ktorý hľadá priestor bez kompromisov
✅ priestranné a svetlé bývanie, so štedrým exteriérom s výhľadom na unikátne dominanty mesta
✅ prestížna lokalita
✅ tri komfortné parkovacie miesta vedľa seba
✅ zriedkavá ponuka, ktorá je kombináciou kvality, polohy a reprezentatívneho priestoru na bývanie alebo prestížnu investíciu
BYT
• 4-izbový byt — obývacia izba s kuchyňou a jedálňou hlavným výstupom na terasu + 3 spálne + 2 kúpeľne s WC + samostatné WC + práčovňa + walk-in šatník + dostatok úložných priestorov
• Výmera: 244,01 m² celkom (190,03 m² byt príslušenstvom + 53,98 m² terasa s prístupom zo všetkých izieb)
• Východná orientácia a výborné presvetlenie celého bytu, naviac svetlíky
• Luxusný komfort v hlavnej spálni - walk-in šatník a en-suite kúpeľňa (dve umývadlá, vaňa, sprcha, WC, bidet)
• Terasa pozdĺž všetkých izieb — panoramatické výhľady na mesto
• 3 komfortné parkovacie státia vedľa seba spolu za cenu 150.000 EUR
• Veľkoplošné hliníkové okná s posuvným systémom a elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• Vlastné kúrenie bytu (samostatné nastavenie, expanzná nádoba, komfortný zásobník vody)
• Krb
• Klimatizácia v každej miestnosti
• Priestranný vzdušný interiér s vyššími stropmi niekde až 3,3 m, vysoká svetelnosť a reprezentatívna dispozícia
BYTOVÝ DOM
Tehlová novostavba z roku 2006
Renomovaný developer a kvalitné spracovanie
Bránou uzavretý a bezpečný vstup
Unikátne, reprezentatívne a dobre udržiavané spoločné priestory
LOKALITA
Staré Mesto — Palisády / diplomatická štvrť (pod Slavínom)
Prestížna a tichá rezidenčná štvrť, panoramatické výhľady na mestské dominanty a vilovú zástavbu
Rýchle napojenie do centra, dobré dopravné spojenia MHD a jednoduché výjazdy na výjazd z mesta
Blízkosť Horského parku, služieb, obchodov
#followtheriversfindyourhome
Referencia makléra – prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť:
✅ odporúčam náročnému klientovi, ktorý hľadá priestor bez kompromisov
✅ priestranné a svetlé bývanie, so štedrým exteriérom s výhľadom na unikátne dominanty mesta
✅ prestížna lokalita
✅ tri komfortné parkovacie miesta vedľa seba
✅ zriedkavá ponuka, ktorá je kombináciou kvality, polohy a reprezentatívneho priestoru na bývanie alebo prestížnu investíciu
BYT
• 4-izbový byt — obývacia izba s kuchyňou a jedálňou hlavným výstupom na terasu + 3 spálne + 2 kúpeľne s WC + samostatné WC + práčovňa + walk-in šatník + dostatok úložných priestorov
• Výmera: 244,01 m² celkom (190,03 m² byt príslušenstvom + 53,98 m² terasa s prístupom zo všetkých izieb)
• Východná orientácia a výborné presvetlenie celého bytu, naviac svetlíky
• Luxusný komfort v hlavnej spálni - walk-in šatník a en-suite kúpeľňa (dve umývadlá, vaňa, sprcha, WC, bidet)
• Terasa pozdĺž všetkých izieb — panoramatické výhľady na mesto
• 3 komfortné parkovacie státia vedľa seba spolu za cenu 150.000 EUR
• Veľkoplošné hliníkové okná s posuvným systémom a elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• Vlastné kúrenie bytu (samostatné nastavenie, expanzná nádoba, komfortný zásobník vody)
• Krb
• Klimatizácia v každej miestnosti
• Priestranný vzdušný interiér s vyššími stropmi niekde až 3,3 m, vysoká svetelnosť a reprezentatívna dispozícia
BYTOVÝ DOM
Tehlová novostavba z roku 2006
Renomovaný developer a kvalitné spracovanie
Bránou uzavretý a bezpečný vstup
Unikátne, reprezentatívne a dobre udržiavané spoločné priestory
LOKALITA
Staré Mesto — Palisády / diplomatická štvrť (pod Slavínom)
Prestížna a tichá rezidenčná štvrť, panoramatické výhľady na mestské dominanty a vilovú zástavbu
Rýchle napojenie do centra, dobré dopravné spojenia MHD a jednoduché výjazdy na výjazd z mesta
Blízkosť Horského parku, služieb, obchodov
#followtheriversfindyourhome
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
190.03 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
53 m²
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet parkovacích miest v garáži:
3
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... show_number
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... show_number
