(Juv9LJMldMZ) • offers.content.actualized06. 11. 2025 • offers.content.first_publication05. 11. 2025
KvalitneNehnutelnosti.sk│INOVECKÁ, 3-i byt, 126 m2 - PRIESTRANNÝ byt s predzáhradkou a garážou VEDĽA HRADU
Inovecká
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
569,990 € 4524 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
125.99 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, veľkorysý 3-i byt V PRESTÍŽNEJ LOKALITE na Hradnom kopci, hneď vedľa Bratislavského hradu s predzáhradkou, veľkou pivnicou a samostatnou garážou.
BYT
3 – izbový
Inovecká 4 (Bratislava I – Staré Mesto)
celková podlahová plocha vrátane pivnice: 125,99 m2
čistá podlahová plocha bez pivnice: 98,87 m2
celková výmera spoločnej záhrady: 202 m2
vnútorná výmera garáže: 14,55 m2
1. nadzemné a 1. podzemné podlažie / 3
slnečný
bezbariérový
zateplená tehlová stavba
vlastný kotol
kuchynská linka so spotrebičmi
krb s mramorovou platňou
prémiová lokalita
veľká predzáhradka
priestranná pivnica
samostatná garáž v cene
kolaudácia: 2005
orientácia na svetové strany: SV-JV
Popis
vstupná chodba; predsieň so vstupom do miestností a do pivnice; kuchyňa s oddelenou špajzou; obývačka s krbom; spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu; kúpeľňa so sprchovým kútom; samostatné WC; detská izba / pracovňa; veľká pivnica s dvomi miestnosťami
Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba
3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom a 1. podzemnom podlaží rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami z roku 2005. Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku.
Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný a pre nového majiteľa pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou bytu zostáva kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, krb v obývačke, šatníková zostava v chodbe a regále v pivnici. Exteriér bytu lemuje spoločná okrasná záhrada, ktorá ponúka priestor na relax. K ponúkaným nehnuteľnostiam bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý dáme radi k nahliadnutiu na osobnom stretnutí.
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant, ktorý sa nachádza v pivnici. Samotná distribúcia tepla je prostredníctvom radiátorov. Dom, v ktorom sa byt nachádza je tradičná tehlová stavba s fasádnym zateplením. Okná sú drevené euro-okná, interiérové dvere sú taktiež drevené.
Ponúkaný byt navrhovala architektka Závodná. Vyznačuje sa veľkorysým priestorom a vďaka vynikajúcej orientácii na svetové strany aj výnimočným presvetlením. Obzvlášť otvorená obývacia časť pôsobí vzdušne a svetlo. Množstvo úložného priestoru ponúka okrem vstupnej haly aj priestranná pivnica, ktorá sa skladá z dvoch samostatných miestností a disponuje regálovým systémom.
Mesačné réžijné náklady:
Elektrina ………………………. 27 €
Plyn ……………………………. 120 €
O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Orange. V celom dome je štruktúrovaná kabeláž kategórie 6 a zabezpečovací systém Jablotron.
Parkovanie je možné v samostatnej garáži, ktorá je súčasťou kúpnej ceny, prípadne na pozemku pred ňou.
Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti s obmedzenou ponukou pôsobí ako uchovávateľ hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu.
LOKALITA
Lokalitu hradného kopca netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu neďaleko bratislavského hradu s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza:
Bratislavský hrad
Národná rada Slovenskej republiky
Diplomat park – diplomatická štvrť
Hotel Albrecht
Materská škola
Základná škola
Horský park
Bôrik
Tesco Expres
Potraviny YEME
Reštaurácie
Zastávka trolejbusov MHD
CENA vrátane kompletného realitného servisu
569 990,- € za byt s garážou a podielom na pozemkoch
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
BYT
3 – izbový
Inovecká 4 (Bratislava I – Staré Mesto)
celková podlahová plocha vrátane pivnice: 125,99 m2
čistá podlahová plocha bez pivnice: 98,87 m2
celková výmera spoločnej záhrady: 202 m2
vnútorná výmera garáže: 14,55 m2
1. nadzemné a 1. podzemné podlažie / 3
slnečný
bezbariérový
zateplená tehlová stavba
vlastný kotol
kuchynská linka so spotrebičmi
krb s mramorovou platňou
prémiová lokalita
veľká predzáhradka
priestranná pivnica
samostatná garáž v cene
kolaudácia: 2005
orientácia na svetové strany: SV-JV
Popis
vstupná chodba; predsieň so vstupom do miestností a do pivnice; kuchyňa s oddelenou špajzou; obývačka s krbom; spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu; kúpeľňa so sprchovým kútom; samostatné WC; detská izba / pracovňa; veľká pivnica s dvomi miestnosťami
Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba
3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom a 1. podzemnom podlaží rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami z roku 2005. Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku.
Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný a pre nového majiteľa pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou bytu zostáva kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, krb v obývačke, šatníková zostava v chodbe a regále v pivnici. Exteriér bytu lemuje spoločná okrasná záhrada, ktorá ponúka priestor na relax. K ponúkaným nehnuteľnostiam bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý dáme radi k nahliadnutiu na osobnom stretnutí.
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant, ktorý sa nachádza v pivnici. Samotná distribúcia tepla je prostredníctvom radiátorov. Dom, v ktorom sa byt nachádza je tradičná tehlová stavba s fasádnym zateplením. Okná sú drevené euro-okná, interiérové dvere sú taktiež drevené.
Ponúkaný byt navrhovala architektka Závodná. Vyznačuje sa veľkorysým priestorom a vďaka vynikajúcej orientácii na svetové strany aj výnimočným presvetlením. Obzvlášť otvorená obývacia časť pôsobí vzdušne a svetlo. Množstvo úložného priestoru ponúka okrem vstupnej haly aj priestranná pivnica, ktorá sa skladá z dvoch samostatných miestností a disponuje regálovým systémom.
Mesačné réžijné náklady:
Elektrina ………………………. 27 €
Plyn ……………………………. 120 €
O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Orange. V celom dome je štruktúrovaná kabeláž kategórie 6 a zabezpečovací systém Jablotron.
Parkovanie je možné v samostatnej garáži, ktorá je súčasťou kúpnej ceny, prípadne na pozemku pred ňou.
Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti s obmedzenou ponukou pôsobí ako uchovávateľ hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu.
LOKALITA
Lokalitu hradného kopca netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu neďaleko bratislavského hradu s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza:
Bratislavský hrad
Národná rada Slovenskej republiky
Diplomat park – diplomatická štvrť
Hotel Albrecht
Materská škola
Základná škola
Horský park
Bôrik
Tesco Expres
Potraviny YEME
Reštaurácie
Zastávka trolejbusov MHD
CENA vrátane kompletného realitného servisu
569 990,- € za byt s garážou a podielom na pozemkoch
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
125.99 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2005
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Trolejbus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... show_number
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
Dunajská 30 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers569,990 € 4524 €/m²
offers.detail.seller_contact
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... show_number
