(JuEn6446uUI) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication30. 12. 2025
INVESTIČNÝ BYT V SRDCI BUDAPEŠTI – VII. OBVOD
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 4342 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový investičný byt v jednom z najžiadanejších miest Budapešti – VII. obvod (Erzsébetváros), priamo na Rákóczi út, pár krokov od historického centra, kultúry, reštaurácií a nočného života.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera: 76 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Kúpeľne: 2
• WC: 2
• Poschodie: 2. poschodie z 5
• Výťah: áno
• Stav: byt sa práve dokončuje
• Predaj: bez nábytku, kompletne dokončené kúpeľne, WC a podlahy
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane:
• nová elektroinštalácia
• nové rozvody vody a kúrenia
• nové okná a dvere
• nové múry, podlahy, kúpeľne
• moderné odsávanie
• nové dispozičné riešenie optimalizované pre krátkodobý prenájom
Byt je pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastného konceptu alebo investičnej stratégie.
LOKALITA = INVESTIČNÁ ISTOTA
VII. obvod patrí dlhodobo medzi najvýkonnejšie Airbnb lokality v Budapešti.
• pešia dostupnosť centra
• vysoká turistická frekvencia
• výborná MHD
• ideálne pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom
AIRBNB & TURISTICKÝ POTENCIÁL
• Budapešť 2024: cca 6,03 milióna návštevníkov, viac ako 14,7 milióna prenocovaní
• Rok 2025: pokračujúci rast turizmu
• VII. obvod = TOP lokalita Airbnb
ORIENTAČNÉ AIRBNB CENY (3-izbový byt, 2 kúpeľne):
• Bežná sezóna: €150 – €300 / noc
• Špička (leto, Vianoce, eventy): €220 – €400+ / noc
Výborný cashflow potenciál a dlhodobá hodnota nehnuteľnosti.
IDEÁLNE PRE:
• investorov hľadajúcich stabilný výnos
• Airbnb / short-term rental
• prémiový mestský byt v centre Budapešti
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera: 76 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Kúpeľne: 2
• WC: 2
• Poschodie: 2. poschodie z 5
• Výťah: áno
• Stav: byt sa práve dokončuje
• Predaj: bez nábytku, kompletne dokončené kúpeľne, WC a podlahy
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane:
• nová elektroinštalácia
• nové rozvody vody a kúrenia
• nové okná a dvere
• nové múry, podlahy, kúpeľne
• moderné odsávanie
• nové dispozičné riešenie optimalizované pre krátkodobý prenájom
Byt je pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastného konceptu alebo investičnej stratégie.
LOKALITA = INVESTIČNÁ ISTOTA
VII. obvod patrí dlhodobo medzi najvýkonnejšie Airbnb lokality v Budapešti.
• pešia dostupnosť centra
• vysoká turistická frekvencia
• výborná MHD
• ideálne pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom
AIRBNB & TURISTICKÝ POTENCIÁL
• Budapešť 2024: cca 6,03 milióna návštevníkov, viac ako 14,7 milióna prenocovaní
• Rok 2025: pokračujúci rast turizmu
• VII. obvod = TOP lokalita Airbnb
ORIENTAČNÉ AIRBNB CENY (3-izbový byt, 2 kúpeľne):
• Bežná sezóna: €150 – €300 / noc
• Špička (leto, Vianoce, eventy): €220 – €400+ / noc
Výborný cashflow potenciál a dlhodobá hodnota nehnuteľnosti.
IDEÁLNE PRE:
• investorov hľadajúcich stabilný výnos
• Airbnb / short-term rental
• prémiový mestský byt v centre Budapešti
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1950
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomi Popovič
Benalex Investment s. r. o.+4219079... show_number
Benalex Investment s. r. o.
Elektrárenská 1 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers330,000 € 4342 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tomi Popovič
Benalex Investment s. r. o.+4219079... show_number
