(JutXg_xMxoz) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication02. 07. 2025
Inšpiratívny staromestský byt so záhradkou
Červeňova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
426,500 € 4739 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
offers.content.info
Na predaj dvojizbový byt so silným genius loci, v tichej časti Bratislavy, na ulici Červeňova. Byt sa nachádza na prízemí Beinhackereovej funkcionalistickej vily a jeho najväčším benefitom je súkromná záhradka s terasou, ktorá ponúka únik od ruchu mesta.
Dispozícia bytu
• Vstupná chodba s veľkou rolldoor skriňou, poskytuje praktický priestor na odloženie vecí.
• Pracovňa/sklad/práčovňa so sušičkou a práčkou a veľkorysím priestorom na uskladnenie všetkého potrebného alebo si z nej môžete spraviť ďalšiu miestnosť
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Spálňa s walk-in šatníkom a priamym vstupom na terasu.
• Priestranná obývacia izba, spojená s vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu), vytvára priestor na spoločné chvíle pri dobrom jedle s priateľmi, či oddych.
• Tepelný komfort v zime zabezpečuje plynový kotol s termostatom a krásne drevené parkety, v lete oceníte poctivé tehlové steny a zeleň v okolí ktorá vytvára prirodzený chládok.
• Optický internet
• Pivničná kobka
• Samostatný vchod do bytu priamo z ulice
• Mesačné náklady (správca, elektrina, plyn) pre dve osoby sú aktuálne 220 €.
Výhody
• Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – pod bratislavským hradom na pokojnej ulici obklopenej zeleňou, len pár minút od centra a v blízkosti zastávky MHD (44,47, N47).
• V lokalite je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, banky, obchody, služby,
• Súkromná záhradka plná zelene je ideálna na rannú kávu, oddych, či grilovanie alebo pestovanie vlastnej zeleniny. Pod rukami architekta ho viete premeniť na plnohodnotný trojizbový byt.
• Byt sa predáva zariadený
• Ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojnou atmosférou domova na výnimočnej adrese.
• Byt bol kompletne vymaľovaný a aktuálne je užívaný nájomníkmi.
• Parkovanie v tejto lokalite je rezidenčné, priamo pred domom.
• Nehnuteľnosť je bez ťiarch
Tento byt v noblesnej funkcionalistickej vile pod hradom je viac než len miesto na bývanie. Je to priestor, kde sa stretáva história s tichom záhrady a mestom. Ak túžite po domove, ktorý má svoj príbeh a charakter a máte radi inšpiratívne miesta s dušou, hľadáte pokojné bývanie v jednej z najkrajších častí Bratislavy, rád Vám toto miesto ukážem.
Cena nehnuteľnosti 426.500€
Pre detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte telefonicky.
Dispozícia bytu
• Vstupná chodba s veľkou rolldoor skriňou, poskytuje praktický priestor na odloženie vecí.
• Pracovňa/sklad/práčovňa so sušičkou a práčkou a veľkorysím priestorom na uskladnenie všetkého potrebného alebo si z nej môžete spraviť ďalšiu miestnosť
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Spálňa s walk-in šatníkom a priamym vstupom na terasu.
• Priestranná obývacia izba, spojená s vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu), vytvára priestor na spoločné chvíle pri dobrom jedle s priateľmi, či oddych.
• Tepelný komfort v zime zabezpečuje plynový kotol s termostatom a krásne drevené parkety, v lete oceníte poctivé tehlové steny a zeleň v okolí ktorá vytvára prirodzený chládok.
• Optický internet
• Pivničná kobka
• Samostatný vchod do bytu priamo z ulice
• Mesačné náklady (správca, elektrina, plyn) pre dve osoby sú aktuálne 220 €.
Výhody
• Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – pod bratislavským hradom na pokojnej ulici obklopenej zeleňou, len pár minút od centra a v blízkosti zastávky MHD (44,47, N47).
• V lokalite je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, banky, obchody, služby,
• Súkromná záhradka plná zelene je ideálna na rannú kávu, oddych, či grilovanie alebo pestovanie vlastnej zeleniny. Pod rukami architekta ho viete premeniť na plnohodnotný trojizbový byt.
• Byt sa predáva zariadený
• Ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojnou atmosférou domova na výnimočnej adrese.
• Byt bol kompletne vymaľovaný a aktuálne je užívaný nájomníkmi.
• Parkovanie v tejto lokalite je rezidenčné, priamo pred domom.
• Nehnuteľnosť je bez ťiarch
Tento byt v noblesnej funkcionalistickej vile pod hradom je viac než len miesto na bývanie. Je to priestor, kde sa stretáva história s tichom záhrady a mestom. Ak túžite po domove, ktorý má svoj príbeh a charakter a máte radi inšpiratívne miesta s dušou, hľadáte pokojné bývanie v jednej z najkrajších častí Bratislavy, rád Vám toto miesto ukážem.
Cena nehnuteľnosti 426.500€
Pre detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte telefonicky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
90 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Plocha predzáhradky:
100 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Predzáhradka
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Doprava:
Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta, Vlak, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Roman Lauko
ML realitný& finančny servis s.r.o. , BrokerSoft s.r.o. , Monika Launerová - SZČO09159859... show_number
ML realitný& finančny servis s.r.o. , BrokerSoft s.r.o. , Monika Launerová - SZČO
Skuteckého 23 • , Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offers426,500 € 4739 €/m²
offers.detail.seller_contact
Roman Lauko
ML realitný& finančny servis s.r.o. , BrokerSoft s.r.o. , Monika Launerová - SZČO09159859... show_number
