1573 (Ju7YShMqc8Z) • offers.content.actualized31. 12. 2025 • offers.content.first_publication27. 08. 2025
REZERVOVANÝ! Na predaj zariadený 3-izbový byt, BA-Karlova Ves
Majerníkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 3141 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
offers.content.info
IBA U NÁS na predaj veľký 3 izbový byt s úžitkovou plochou 78 m² (vrátane loggie 5 m2) v centre mestskej časti Karlova Ves. Tento byt je ideálne orientovaný na juh a sever, čo zaručuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a s dvoma vstupmi – z hlavnej ulice aj z tichého vnútrobloku.
🛋️ Dispozícia a vybavenie:
2 samostatné spálne orientované do tichého vnútrobloku
Veľká obývacia izba so vstupom na loggiu
Slnečná loggia s výhľadom na mesto
Samostatná kuchyňa, zväčšená o bývalú loggiu, čo poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie
Nová kuchynská linka s granitovou pracovnou doskou a vstavaným plynovým sporákom
Priestranná vstupná chodba
Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom
2x pivnica o výmere 2 m² v suteréne
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň v spálni, jedálenského stola so stoličkami, masívnej koženej sedačky, manželskej postele a obývacej steny s barom. V byte sú kvalitné kachličkové podlahy na chodbách, v obývačke a v kuchyni. V celom byte sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Elektrické rozvody sú vymenené čiastočne (kuchyňa a kúpelňa). Bytovka bola zateplená v roku 2023, kedy boli menené aj stupačky.
📍 Lokalita:
Karlova Ves - Dlhé diely patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy. Spája vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody (Billa 2 min chôdze), reštaurácie, lekáreň, banky, školy, škôlky) a možnosť zájsť si do prírody: v blízkosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a ramená Dunaja. Pri vchode do bytovky sa nachádza zastávka MHD. Do centra sa dostanete za 15 min autom.
💡 Náš názor:
Tento byt je ideálny pre menšiu rodinu alebo pár, ktorí chcú mať všetko po ruke a zároveň uvítajú blízkosť kopcov a lužných lesov. Táto nehnuteľnosť taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom pre študentov alebo pre rodinu s deťmi.
Radi vám tento byt ukážeme na obhliadke, určite treba vidieť. Kontaktujte nás na čísle 0917133880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
🛋️ Dispozícia a vybavenie:
2 samostatné spálne orientované do tichého vnútrobloku
Veľká obývacia izba so vstupom na loggiu
Slnečná loggia s výhľadom na mesto
Samostatná kuchyňa, zväčšená o bývalú loggiu, čo poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie
Nová kuchynská linka s granitovou pracovnou doskou a vstavaným plynovým sporákom
Priestranná vstupná chodba
Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom
2x pivnica o výmere 2 m² v suteréne
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň v spálni, jedálenského stola so stoličkami, masívnej koženej sedačky, manželskej postele a obývacej steny s barom. V byte sú kvalitné kachličkové podlahy na chodbách, v obývačke a v kuchyni. V celom byte sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Elektrické rozvody sú vymenené čiastočne (kuchyňa a kúpelňa). Bytovka bola zateplená v roku 2023, kedy boli menené aj stupačky.
📍 Lokalita:
Karlova Ves - Dlhé diely patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy. Spája vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody (Billa 2 min chôdze), reštaurácie, lekáreň, banky, školy, škôlky) a možnosť zájsť si do prírody: v blízkosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a ramená Dunaja. Pri vchode do bytovky sa nachádza zastávka MHD. Do centra sa dostanete za 15 min autom.
💡 Náš názor:
Tento byt je ideálny pre menšiu rodinu alebo pár, ktorí chcú mať všetko po ruke a zároveň uvítajú blízkosť kopcov a lužných lesov. Táto nehnuteľnosť taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom pre študentov alebo pre rodinu s deťmi.
Radi vám tento byt ukážeme na obhliadke, určite treba vidieť. Kontaktujte nás na čísle 0917133880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... show_number
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava offers.all_agency_offers245,000 € 3141 €/m²
offers.detail.seller_contact
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... show_number
