MI148 (JuHYwTbV4ln) • offers.content.actualized25. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v tehlovom dome s terasami a garážou v tesnej blízkosti lesa
Kuklovská
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 4085 €/m²
note_to_price: 345 000 eur za byt + 45 000 eur za garáž
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
84.46 m²
offers.content.info
HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v tehlovom dome s terasami a garážou v tesnej blízkosti lesa
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Karlova Ves, situovaný v bezprostrednej blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s kontaktom s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta.Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.Byt disponuje interiérovou výmerou 84 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy, každá o výmere približne 20 m², čím vzniká výnimočný exteriérový priestor ideálny na relax. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.K bytu prislúcha murovaná pivnica prístupná priamo z bytu, čo je praktické riešenie z hľadiska úložného priestoru. Zároveň je k dispozícii možnosť dlhodobého prenájmu ďalšej pivnice na poschodí s výmerou približne 12 m².Spolu s bytom je možné dokúpiť samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo pri vstupe do bytového domu za cenu 45 000 EUR. Kúpa garáže nie je podmienkou.Prvé 4 fotografie slúžia ako vizualizácia.
BENEFITY
•tehlový bytový dom s malým počtom bytov
•bezprostredná blízkosť lesa a prírody
•dve veľkorysé terasy (2x cca 20 m²)
•možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
•murovaná pivnica priamo prístupná z bytu
•možnosť ďalšieho úložného priestoru
•pokojná a vyhľadávaná lokalita
•kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, vstup do pivnice, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s východom na terasu, spálňa s východom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu
LOKALITA
Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy najmä vďaka kombinácii prírody a dostupnosti mesta:•bezprostredná blízkosť lesa a turistických trás
•pokojné prostredie vhodné na bývanie aj relax
•kompletná občianska vybavenosť
•dobrá dostupnosť do centra mesta
CENA
345 000 eur za byt + 45 000 eur za garáž
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Karlova Ves, situovaný v bezprostrednej blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s kontaktom s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta.Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.Byt disponuje interiérovou výmerou 84 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy, každá o výmere približne 20 m², čím vzniká výnimočný exteriérový priestor ideálny na relax. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.K bytu prislúcha murovaná pivnica prístupná priamo z bytu, čo je praktické riešenie z hľadiska úložného priestoru. Zároveň je k dispozícii možnosť dlhodobého prenájmu ďalšej pivnice na poschodí s výmerou približne 12 m².Spolu s bytom je možné dokúpiť samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo pri vstupe do bytového domu za cenu 45 000 EUR. Kúpa garáže nie je podmienkou.Prvé 4 fotografie slúžia ako vizualizácia.
BENEFITY
•tehlový bytový dom s malým počtom bytov
•bezprostredná blízkosť lesa a prírody
•dve veľkorysé terasy (2x cca 20 m²)
•možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
•murovaná pivnica priamo prístupná z bytu
•možnosť ďalšieho úložného priestoru
•pokojná a vyhľadávaná lokalita
•kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, vstup do pivnice, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s východom na terasu, spálňa s východom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu
LOKALITA
Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy najmä vďaka kombinácii prírody a dostupnosti mesta:•bezprostredná blízkosť lesa a turistických trás
•pokojné prostredie vhodné na bývanie aj relax
•kompletná občianska vybavenosť
•dobrá dostupnosť do centra mesta
CENA
345 000 eur za byt + 45 000 eur za garáž
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
84.46 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
40 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing Michaela Ilavská
HERRYS s.r.o.+421 947... show_number
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto offers.all_agency_offers345,000 € 4085 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing Michaela Ilavská
HERRYS s.r.o.+421 947... show_number
