SO082 (JuRN_vqXHEU) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 12. 2025
HERRYS – Na predaj 1-izbový byt s možnosťou úpravy na 1,5-i v exkluzívnej lokalite Starého Mesta
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 5184 €/m²
note_to_price: 220 000,- EUR vrátane právneho servisu
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
42.44 m²
offers.content.info
HERRYS – Na predaj 1-izbový byt s možnosťou úpravy na 1,5-i v exkluzívnej lokalite Starého Mesta
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Dunajskej ulici v Starom Meste. Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú úpravu na 1,5-izbový byt so samostatnou spacím kútom presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt sa nachádza na 2. poschodí 7-poschodového tehlového bytového domu (postaveného v roku 1977) s novým výťahom. V dome boli vymenené stupačky, vstupné brány s magnetickým vrátnikom a je pripravovaná kompletná rekonštrukcia strechy, fasády, spoločných priestorov a elektroinštalácie. V byte je ústredné kúrenie a nachádza sa tu 1 klimatizačná jednotka. Podlahy v obytnej miestnosti sú drevené, v ostatných častiach je keramická dlažba. K bytu prislúcha veľká presklenná lodžia orientovaná do vnútrobloku.V bytovom dome vznikajú nové pivničné kobky s možnosťou dlhodobého prenájmu. Parkovanie je rezidenčné.•Úžitková plocha bytu 42,44 m2: byt 37,86 m2, lodžia 4,58 m2
•Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 110 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 6 EUR
•Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba)
BENEFITY
•možnosť prerobenia na 1,5 izbový byt
•exkluzívna lokalita v Starom Meste
•odsúhlasená rekonštrukcia bytového domu
DISPOZÍCIA
•Vstupná chodba/predsieň 4,8 m2
•Obývacia izba 22,74 m2
•Kuchyňa 4,62 m2
•Kúpeľňa so sprchovacím kútom 4 m2
•Samostatné WC 0,81 m2
•Lodžia 4,58 m2
LOKALITA
Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. Ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti centra, nábrežia Dunaja, obchodov, reštaurácií a služieb. V blízkosti sú zastávky MHD, školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita spája komfort mestského života s príjemnou atmosférou.
CENA
220 000,- EUR vrátane právneho servisu
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Dunajskej ulici v Starom Meste. Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú úpravu na 1,5-izbový byt so samostatnou spacím kútom presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt sa nachádza na 2. poschodí 7-poschodového tehlového bytového domu (postaveného v roku 1977) s novým výťahom. V dome boli vymenené stupačky, vstupné brány s magnetickým vrátnikom a je pripravovaná kompletná rekonštrukcia strechy, fasády, spoločných priestorov a elektroinštalácie. V byte je ústredné kúrenie a nachádza sa tu 1 klimatizačná jednotka. Podlahy v obytnej miestnosti sú drevené, v ostatných častiach je keramická dlažba. K bytu prislúcha veľká presklenná lodžia orientovaná do vnútrobloku.V bytovom dome vznikajú nové pivničné kobky s možnosťou dlhodobého prenájmu. Parkovanie je rezidenčné.•Úžitková plocha bytu 42,44 m2: byt 37,86 m2, lodžia 4,58 m2
•Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 110 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 6 EUR
•Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba)
BENEFITY
•možnosť prerobenia na 1,5 izbový byt
•exkluzívna lokalita v Starom Meste
•odsúhlasená rekonštrukcia bytového domu
DISPOZÍCIA
•Vstupná chodba/predsieň 4,8 m2
•Obývacia izba 22,74 m2
•Kuchyňa 4,62 m2
•Kúpeľňa so sprchovacím kútom 4 m2
•Samostatné WC 0,81 m2
•Lodžia 4,58 m2
LOKALITA
Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. Ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti centra, nábrežia Dunaja, obchodov, reštaurácií a služieb. V blízkosti sú zastávky MHD, školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita spája komfort mestského života s príjemnou atmosférou.
CENA
220 000,- EUR vrátane právneho servisu
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
42.44 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Samuel Orság
HERRYS s.r.o.+421 948... show_number
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto offers.all_agency_offers220,000 € 5184 €/m²
offers.detail.seller_contact
Samuel Orság
HERRYS s.r.o.+421 948... show_number
