73251 (JuWK5lIgz7l) • offers.content.actualized17. 06. 2026 • offers.content.first_publication17. 06. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Liptovský Mikuláš, Dr. A. Stodolu - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Liptovský Mikuláš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 2536 €/m²
note_to_price: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
offers.content.info
Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-73251:
Ponúkame na predaj tri a pól izbový slnečný byt s balkónom o výmere 67,27 m2 na sídlisku Nábrežie Aurela Stodolu, v meste Liptovský Mikuláš, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 3 poschodí z troch v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu a je orientovaný jednou izbou na sever a ostatnými izbami na juh.
DISPOZÍCIA:
Zo štvorcovej vstupnej chodby sa vchádza do všetkých miestností bytu. Na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa. Vľavo od vstupu sa postupne nachádza samostatná toaleta a vedľa nej polizba s malým balkónom. Tá momentálne slúži ako špajza či šatník, no dá sa prerobiť napríklad na menšiu pracovňu.
Naproti hlavnému vstupu sa vchádza do obývacej izby, ktorá je priechodná do poslednej spálne. Z obývacej izby sa vľavo prechádza do kuchyne. V nej sa ide pozdĺž kuchynskej linky, za ktorou sa hneď vľavo nachádza vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Kúpeľňa prešla pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v zachovalom udržiavanom stave. V rámci obnovy bolo zrekonštruované bytové jadro – v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a pôvodne priechodná toaleta je oddelená od kúpeľne. Boli menené aj stúpačky. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a v celom byte boli vymenené plastové okná a interiérové dvere. V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka. Byt je inak hneď obývateľný, ideálny na okamžitý prenájom alebo vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový, zateplený a má celkovo tri podlažia (je bez výťahu). Objekt je orientovaný na severnú a južnú stranu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené plastové okná a nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom.
VÝHODY:
- Dobrá poloha vrámci sídliska aj mesta
- blízkosť prírody (cyklotrasa okolo Váhu) aj centra mesta
- zachovalý stav bytu s možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spolu - zálohové platby pre bytový podnik - kúrenie, ohrev TUV, fond opráv a preddavky za elektrinu sú na úrovni 180 EUR.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Nábrežie Dr. Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši. Táto štvrť je známa vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do samotného centra mesta. V pešej dostupnosti len pár minút od domu majú obyvatelia k dispozícii potraviny (napríklad blízke Tesco supermaket či Billu), materskú školu a základnú školu na Nábreží, poštu, lekáreň, ako aj autobusové zastávky. Veľkým benefitom pre rodiny a športovo aktívnych ľudí je poloha bytového domu, priamo za ktorým sa tiahne obľúbená cyklotrasa lemujúca rieku Váh. Tá ponúka skvelé možnosti na beh, cyklistiku, prechádzky či relax v prírode hneď za dverami domu, vďaka čomu táto lokalita spája komfort mestského bývania s príjemným a pokojným prostredím. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj tri a pól izbový slnečný byt s balkónom o výmere 67,27 m2 na sídlisku Nábrežie Aurela Stodolu, v meste Liptovský Mikuláš, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 3 poschodí z troch v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu a je orientovaný jednou izbou na sever a ostatnými izbami na juh.
DISPOZÍCIA:
Zo štvorcovej vstupnej chodby sa vchádza do všetkých miestností bytu. Na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa. Vľavo od vstupu sa postupne nachádza samostatná toaleta a vedľa nej polizba s malým balkónom. Tá momentálne slúži ako špajza či šatník, no dá sa prerobiť napríklad na menšiu pracovňu.
Naproti hlavnému vstupu sa vchádza do obývacej izby, ktorá je priechodná do poslednej spálne. Z obývacej izby sa vľavo prechádza do kuchyne. V nej sa ide pozdĺž kuchynskej linky, za ktorou sa hneď vľavo nachádza vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Kúpeľňa prešla pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v zachovalom udržiavanom stave. V rámci obnovy bolo zrekonštruované bytové jadro – v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a pôvodne priechodná toaleta je oddelená od kúpeľne. Boli menené aj stúpačky. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a v celom byte boli vymenené plastové okná a interiérové dvere. V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka. Byt je inak hneď obývateľný, ideálny na okamžitý prenájom alebo vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový, zateplený a má celkovo tri podlažia (je bez výťahu). Objekt je orientovaný na severnú a južnú stranu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené plastové okná a nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom.
VÝHODY:
- Dobrá poloha vrámci sídliska aj mesta
- blízkosť prírody (cyklotrasa okolo Váhu) aj centra mesta
- zachovalý stav bytu s možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spolu - zálohové platby pre bytový podnik - kúrenie, ohrev TUV, fond opráv a preddavky za elektrinu sú na úrovni 180 EUR.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Nábrežie Dr. Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši. Táto štvrť je známa vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do samotného centra mesta. V pešej dostupnosti len pár minút od domu majú obyvatelia k dispozícii potraviny (napríklad blízke Tesco supermaket či Billu), materskú školu a základnú školu na Nábreží, poštu, lekáreň, ako aj autobusové zastávky. Veľkým benefitom pre rodiny a športovo aktívnych ľudí je poloha bytového domu, priamo za ktorým sa tiahne obľúbená cyklotrasa lemujúca rieku Váh. Tá ponúka skvelé možnosti na beh, cyklistiku, prechádzky či relax v prírode hneď za dverami domu, vďaka čomu táto lokalita spája komfort mestského bývania s príjemným a pokojným prostredím. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Marián Hlavna
HALO reality Liptovský Mikuláš0944 515... show_number
HALO reality, s.r.o.
Garbiarska 2583 • 03101, Liptovský Mikuláš offers.all_agency_offers169,900 € 2536 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Marián Hlavna
HALO reality Liptovský Mikuláš0944 515... show_number
