71767 (JugCLC7Pp3R) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 12. 2025
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Bartoškova
Bartoškova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 5188 €/m²
note_to_price: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Nové Mesto (Bartoškova), ktorý pôsobí príjemne a prirodzene – miesto, kde sa býva jednoducho a bez zbytočných kompromisov. Byt má výmeru 48 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí (0/6). K bytu prislúcha pivnica.
Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, podlahy riešené moderným vinylom, steny upravené do hladka novými stierkami a osadené plastové okná. Praktické veci, ktoré spravia veľký rozdiel každý jeden deň.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=XvXgKoKCmmn
DISPOZÍCIA: Byt má príjemne logické rozloženie, v ktorom má každý priestor svoje miesto a prirodzený rytmus. Denná a nočná časť sú oddelené tak, aby sa tu dalo pohodlne bývať aj oddychovať.
Vstupná chodba – prvý tichý krok domov, miesto na kabát aj na vydýchnutie.
Obývacia izba – priestor pre svetlo, rozhovory a večery, ktoré plynú pomaly.
Spálňa – pokojná zóna na spánok, rána bez zhonu a vlastné súkromie.
Kuchyňa – vôňa kávy, teplé jedlo a malé rituály každého dňa.
Kúpeľňa – čistý reset po dni, chvíľa len pre Vás.
Samostatné WC – praktický detail, ktorý v byte vždy poteší.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej približne pred 6 rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia za nové medené rozvody, podlahy sú riešené vinylom, steny sú upravené novými stierkami a osadené sú plastové okná. Vďaka tomu pôsobí interiér čisto, sviežo a príjemne.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6-podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – má zrekonštruovanú fasádu (zateplenie), vymenené stúpačky aj zmodernizované elektrické rozvody v spoločných častiach. Výsledkom je udržiavané a „vyriešené“ bývanie, kde sa myslí aj na to, čo je za dverami bytu.
VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Nové Mesto – všetko dôležité na dosah, centrum rýchlo a pohodlne
- vyvýšené prízemie (0/6) – praktické bývanie bez každodenného „nabehania“ schodov
- kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi: nová elektroinštalácia v medi, vinylové podlahy, nové stierky, plastové okná
- samostatná kuchyňa + samostatná obývačka a spálňa – plnohodnotné 2-izbové bývanie
- pivnica – extra priestor, ktorý sa vždy zíde
- bytový dom po kompletnej obnove: nová fasáda/zateplenie, vymenené stúpačky, nové elektrické rozvody v spoločných častiach
- vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170 € + elektrina (podľa spotreby).
LOKALITA: Nové Mesto je Bratislava, ktorá funguje – ráno vybavíte život pešo, cez deň ste kdekoľvek v meste bez zbytočných prestupov a večer sa viete vrátiť do pokoja. Bartoškova má ten správny balans: ste na dosah centra, no zároveň mimo jeho hluku, takže bývanie tu nie je kompromis, ale pohodlie. A keď potrebujete „vypnúť hlavu“, stačí pár minút a ste smerom na Kolibu či Kamzík – mestský rytmus vonku, ticho doma.
- výborná dostupnosť do centra a po meste (MHD aj auto)
- kompletná občianska vybavenosť v okolí – všetko podstatné máte poruke
- skvelá poloha pre bývanie aj prenájom: lokalita, ktorú si ľudia cielene vyberajú
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú bývať v lokalite, ktorá má hodnotu, a zároveň nechcú riešiť rekonštrukciu. Plnohodnotná 2-izbová dispozícia, vyvýšené prízemie, pivnica a rekonštrukcia bytu aj domu dávajú dokopy veľmi rozumné bývanie aj istú investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý má poriadne základy (nová elektrina v medi, nové povrchy) a adresu, ktorá sa predáva sama, ste na správnej stope.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Mesto dýcha von,
doma ticho ostáva —
Nové Mesto žiari.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71767.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, podlahy riešené moderným vinylom, steny upravené do hladka novými stierkami a osadené plastové okná. Praktické veci, ktoré spravia veľký rozdiel každý jeden deň.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=XvXgKoKCmmn
DISPOZÍCIA: Byt má príjemne logické rozloženie, v ktorom má každý priestor svoje miesto a prirodzený rytmus. Denná a nočná časť sú oddelené tak, aby sa tu dalo pohodlne bývať aj oddychovať.
Vstupná chodba – prvý tichý krok domov, miesto na kabát aj na vydýchnutie.
Obývacia izba – priestor pre svetlo, rozhovory a večery, ktoré plynú pomaly.
Spálňa – pokojná zóna na spánok, rána bez zhonu a vlastné súkromie.
Kuchyňa – vôňa kávy, teplé jedlo a malé rituály každého dňa.
Kúpeľňa – čistý reset po dni, chvíľa len pre Vás.
Samostatné WC – praktický detail, ktorý v byte vždy poteší.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej približne pred 6 rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia za nové medené rozvody, podlahy sú riešené vinylom, steny sú upravené novými stierkami a osadené sú plastové okná. Vďaka tomu pôsobí interiér čisto, sviežo a príjemne.
BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6-podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – má zrekonštruovanú fasádu (zateplenie), vymenené stúpačky aj zmodernizované elektrické rozvody v spoločných častiach. Výsledkom je udržiavané a „vyriešené“ bývanie, kde sa myslí aj na to, čo je za dverami bytu.
VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Nové Mesto – všetko dôležité na dosah, centrum rýchlo a pohodlne
- vyvýšené prízemie (0/6) – praktické bývanie bez každodenného „nabehania“ schodov
- kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi: nová elektroinštalácia v medi, vinylové podlahy, nové stierky, plastové okná
- samostatná kuchyňa + samostatná obývačka a spálňa – plnohodnotné 2-izbové bývanie
- pivnica – extra priestor, ktorý sa vždy zíde
- bytový dom po kompletnej obnove: nová fasáda/zateplenie, vymenené stúpačky, nové elektrické rozvody v spoločných častiach
- vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170 € + elektrina (podľa spotreby).
LOKALITA: Nové Mesto je Bratislava, ktorá funguje – ráno vybavíte život pešo, cez deň ste kdekoľvek v meste bez zbytočných prestupov a večer sa viete vrátiť do pokoja. Bartoškova má ten správny balans: ste na dosah centra, no zároveň mimo jeho hluku, takže bývanie tu nie je kompromis, ale pohodlie. A keď potrebujete „vypnúť hlavu“, stačí pár minút a ste smerom na Kolibu či Kamzík – mestský rytmus vonku, ticho doma.
- výborná dostupnosť do centra a po meste (MHD aj auto)
- kompletná občianska vybavenosť v okolí – všetko podstatné máte poruke
- skvelá poloha pre bývanie aj prenájom: lokalita, ktorú si ľudia cielene vyberajú
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú bývať v lokalite, ktorá má hodnotu, a zároveň nechcú riešiť rekonštrukciu. Plnohodnotná 2-izbová dispozícia, vyvýšené prízemie, pivnica a rekonštrukcia bytu aj domu dávajú dokopy veľmi rozumné bývanie aj istú investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý má poriadne základy (nová elektrina v medi, nové povrchy) a adresu, ktorá sa predáva sama, ste na správnej stope.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Mesto dýcha von,
doma ticho ostáva —
Nové Mesto žiari.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71767.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniel Pribičko
HALO reality Bratislava0948 402... show_number
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava offers.all_agency_offers249,000 € 5188 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Daniel Pribičko
HALO reality Bratislava0948 402... show_number
