(JuUU8KGey1Q) • offers.content.actualized17. 11. 2025 • offers.content.first_publication24. 09. 2025
GESTTO | 2-IZBOVÝ BYT NA ŠTUDENTSKEJ ULICI NA PREDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Ulica Študentská
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 3943 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
41.82 m²
offers.content.info
V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava – Študentská ulica. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu so zánovnou sedlovou strechou (tvar písmena „A, betónová strešná krytina), bytový dom je vybavený výťahom. Celková úžitková výmera je 41,82 m² (byt – 39,04 m², pivnica 2,78 m², byt nemá balkón).
Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…)
Dispozícia :
–vstupná chodba s úložným priestorom
–kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC
–obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou
–samostatná spálňa
Stav & rekonštrukcia :
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá
–nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
–v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT
–nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru
– nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
–pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt
–fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách
Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…)
Dispozícia :
–vstupná chodba s úložným priestorom
–kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC
–obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou
–samostatná spálňa
Stav & rekonštrukcia :
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá
–nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
–v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT
–nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru
– nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
–pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt
–fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách
Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia.
Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
41.82 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1954
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Kopčo
GESTTO s. r. o.+4219155... show_number
GESTTO s. r. o.
Tamaškovičova 17 • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers164,900 € 3943 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Kopčo
+4219155... show_number
