6027701 (JuRPvx8Ha25) • offers.content.actualized16. 06. 2026 • offers.content.first_publication16. 06. 2026
Garsónka určená na kompletnú rekonštrukciu v Petržalke pri Draždiaku
Topoľčianska 3203/20
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
134,000 € 5154 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Garsónka
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
26 m²
offers.content.info
Broker Consulting ponúka na predaj klasickú garsónku s veľkou loggiou v Petržalke na Topoľčianskej ul. Byt má staršie plastové okná, bezpečnostné dvere, inak je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Dom je po rekonštrukcii, je zateplený, má nové výťahy, bezpečný vchod z ulice aj z terasy. V roku 2024 boli kompletne vymenené stúpacie vedenia v celom dome.
Hneď v blízkosti je krásna odpočinková zóna - jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno s cyklotrasou, lužné lesy. Lokalita má výborné dopravné napojenie na všetky smery - MHD vrátane električky, diaľnica D1 ako aj napojenie do Rakúska a Maďarska. V okolí sú zabezpečené všetky služby - obchody, služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, nemocnica a pod.
Údaje o byte
- byt: 24,7 m²
- zasklená loggia: 4,8 m² (4x1,2m)
- pivnica: 1,38 m²
- bezpečnostné dvere
- plastové okná
- nové stúpacie vedenia
- nízke mesačné náklady 120 € + elektrina a internet
- poschodie: 10/12
- nezatienený výhľad
- dobrí susedia
VÝHODY:
- obľúbená lokalita
- vynikajúca dostupnosť autom i MHD
- vhodný ako investícia aj na AirBnB
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- optický internet
V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosť, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Hneď v blízkosti je krásna odpočinková zóna - jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno s cyklotrasou, lužné lesy. Lokalita má výborné dopravné napojenie na všetky smery - MHD vrátane električky, diaľnica D1 ako aj napojenie do Rakúska a Maďarska. V okolí sú zabezpečené všetky služby - obchody, služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, nemocnica a pod.
Údaje o byte
- byt: 24,7 m²
- zasklená loggia: 4,8 m² (4x1,2m)
- pivnica: 1,38 m²
- bezpečnostné dvere
- plastové okná
- nové stúpacie vedenia
- nízke mesačné náklady 120 € + elektrina a internet
- poschodie: 10/12
- nezatienený výhľad
- dobrí susedia
VÝHODY:
- obľúbená lokalita
- vynikajúca dostupnosť autom i MHD
- vhodný ako investícia aj na AirBnB
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- optický internet
V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosť, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
26 m²
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Eva Franzen
Broker Consulting, a.s.0901 714... show_number
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava offers.all_agency_offers134,000 € 5154 €/m²
offers.detail.seller_contact
Eva Franzen
0901 714... show_number
