8538 (JuZijtWV4cU) • offers.content.actualized15. 05. 2026 • offers.content.first_publication15. 05. 2026
Bývanie s dušou Starého Mesta: Zrekonštruovaný „Pražak" na Kuzmányho ulici v Košiciach
Kuzmányho
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3609 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
offers.content.info
ProximityReal vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Kuzmányho ulici. Tento byt predstavuje dokonalú symbiózu prestížnej adresy, technickej kvality a moderného mestského životného štýlu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Kuzmányho ul., Staré Mesto, Košice
Dispozícia: 3-izbový byt (pražský typ) s nepriechodnými izbami
Úžitková plocha: 69 m² + veľkorysá 6 m loggia
Poschodie: 1. poschodie
Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca pred 8 rokmi)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, ktorá maximalizovala jeho svetlosť a úžitkovú hodnotu. Orientácia na východ a západ zabezpečuje slnečnú atmosféru po celý deň.
Srdce domova: Pekná, priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
Spálňa s bonusom: Jedna zo spální ukrýva multifunkčný priestor, ktorý môžete využiť ako komfortný pracovný kútik, priestranný šatník alebo ďalšiu vstavanú skriňu.
Termoregulácia: Plastové okná na západnej strane sú opatrené špeciálnymi fóliami proti slnku a teplu, ktoré zaručujú príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní.
Technický stav: Vymenená elektroinštalácia, murované jadro s vaňou a samostatné WC.
Úložné priestory: Dve veľké vstavané skrine (chodba a spálňa), pivnica a praktický kumbál priamo pred dverami bytu.
Zariadenie: Po vzájomnej dohode sa byt predáva aj so zariadením.
BYTOVÝ DOM – ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD:
Byt sa nachádza v bytovom dome s príkladnou správou a čistotou:
Práve prebieha zatepľovanie a obnova balkónov.
Kompletne vymenené stúpačky (plyn, voda, odpad).
Nový moderný výťah, nové poštové schránky a plastové okná v celých spoločných priestoroch.
Čerstvo ukončená kompletná rekonštrukcia pivníc.
PRESTÍŽNA LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Bývanie na Kuzmányho ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky (všetko "na pešo"):
Centrum mesta: Hlavná ulica s jej historickými pamiatkami, divadlami a kaviarenským životom je vzdialená len 5 minút chôdze.
Rodina a vzdelanie: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy (napr. ZŠ a Gymnázium Kuzmányho) a detské ihriská priamo vo vnútrobloku.
Služby a nákupy: Potraviny (Fresh, CBA), lekárne, pošta, banky a obľúbené prevádzky či miestne reštaurácie sú len pár metrov od domu.
Relax a doprava: Blízkosť Parku Moyzesova a Amfiteátra ponúka priestor pre oddych. Vynikajúce napojenie na všetky linky MHD (električky aj autobusy).
CENA: 249 000 €
FINANCOVANIE:
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V Proximity Real vám radi a bezplatne pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho financovania na mieru.
KONTAKT:
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne:
📞 Telefón: 0908 109 061
vierka.valyikova@proximityreal.sk
Vierka Valyiková
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Kuzmányho ul., Staré Mesto, Košice
Dispozícia: 3-izbový byt (pražský typ) s nepriechodnými izbami
Úžitková plocha: 69 m² + veľkorysá 6 m loggia
Poschodie: 1. poschodie
Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca pred 8 rokmi)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, ktorá maximalizovala jeho svetlosť a úžitkovú hodnotu. Orientácia na východ a západ zabezpečuje slnečnú atmosféru po celý deň.
Srdce domova: Pekná, priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
Spálňa s bonusom: Jedna zo spální ukrýva multifunkčný priestor, ktorý môžete využiť ako komfortný pracovný kútik, priestranný šatník alebo ďalšiu vstavanú skriňu.
Termoregulácia: Plastové okná na západnej strane sú opatrené špeciálnymi fóliami proti slnku a teplu, ktoré zaručujú príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní.
Technický stav: Vymenená elektroinštalácia, murované jadro s vaňou a samostatné WC.
Úložné priestory: Dve veľké vstavané skrine (chodba a spálňa), pivnica a praktický kumbál priamo pred dverami bytu.
Zariadenie: Po vzájomnej dohode sa byt predáva aj so zariadením.
BYTOVÝ DOM – ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD:
Byt sa nachádza v bytovom dome s príkladnou správou a čistotou:
Práve prebieha zatepľovanie a obnova balkónov.
Kompletne vymenené stúpačky (plyn, voda, odpad).
Nový moderný výťah, nové poštové schránky a plastové okná v celých spoločných priestoroch.
Čerstvo ukončená kompletná rekonštrukcia pivníc.
PRESTÍŽNA LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Bývanie na Kuzmányho ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky (všetko "na pešo"):
Centrum mesta: Hlavná ulica s jej historickými pamiatkami, divadlami a kaviarenským životom je vzdialená len 5 minút chôdze.
Rodina a vzdelanie: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy (napr. ZŠ a Gymnázium Kuzmányho) a detské ihriská priamo vo vnútrobloku.
Služby a nákupy: Potraviny (Fresh, CBA), lekárne, pošta, banky a obľúbené prevádzky či miestne reštaurácie sú len pár metrov od domu.
Relax a doprava: Blízkosť Parku Moyzesova a Amfiteátra ponúka priestor pre oddych. Vynikajúce napojenie na všetky linky MHD (električky aj autobusy).
CENA: 249 000 €
FINANCOVANIE:
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V Proximity Real vám radi a bezplatne pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho financovania na mieru.
KONTAKT:
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne:
📞 Telefón: 0908 109 061
vierka.valyikova@proximityreal.sk
Vierka Valyiková
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
69 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
270 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... show_number
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava offers.all_agency_offers249,000 € 3609 €/m²
offers.detail.seller_contact
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... show_number
