7680 (Jui7UocX3yz) • offers.content.actualized26. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 10. 2025
BYTOČ RK - 2-izb. byt s loggiou a 2x kúpeľňou v Taliansku na ostrove Grado - Pineta
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 3152 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
46 m²
offers.content.info
Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s terasou v rezidenčnej štvrti Pineta, v tichej oblasti plnej zelene a píniových stromov. Byt má rozlohu 46 m2 a nachádza sa na 1. poschodí budovy s výťahom - neďaleko pláže!
V zrekonštruovanom apartmáne ( z roku 2021) sa nachádza kuchynský kút, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, dvojlôžková spálňa s predizbou a loggiou a dve kúpeľne. Cena: 145.000 € (+ poplatky). Strategická poloha, len pár krokov od pláže, k tomu blízkosť všetkých hlavných zariadení a tichá lokalita obklopená borovicovým lesom z neho robia ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú pokojnú a relaxačnú dovolenku. Možnosť celoročného prenájmu, vďaka vysokej ziskovosti, z neho robí veľmi atraktívnu investíciu do nehnuteľností.
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
V zrekonštruovanom apartmáne ( z roku 2021) sa nachádza kuchynský kút, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, dvojlôžková spálňa s predizbou a loggiou a dve kúpeľne. Cena: 145.000 € (+ poplatky). Strategická poloha, len pár krokov od pláže, k tomu blízkosť všetkých hlavných zariadení a tichá lokalita obklopená borovicovým lesom z neho robia ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú pokojnú a relaxačnú dovolenku. Možnosť celoročného prenájmu, vďaka vysokej ziskovosti, z neho robí veľmi atraktívnu investíciu do nehnuteľností.
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
46 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
Realitné kancelárie SR
Kľukatá 48/C • 821 05, Bratislava offers.all_agency_offers145,000 € 3152 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
