A2.5 (JuW-z9rD9U5) • offers.content.actualized20. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling
Dolná
Banská Štiavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
161,590 € 3096 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
52.2 m²
offers.content.info
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling
Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Typ: novostavba
Číslo bytu: A2.5
Dispozícia: 2-izbový apartmán
Úžitková plocha apartmánu: 52,2 m² z toho je plocha apartmánu 49,14 m²
K apartmánu prislúcha pivničná kobka č. A2.5.7 na -1PP o ploche 3,06 m²
Podlažie: 2 NP
Štandard: štandardné prevedenie
Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska
V budove A je výťah, v budove B výťah nie je.
Cena
Cena bytu v prevedení štandard: 161.590,- Eur
Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur
V cene štandardu je zahrnuté
protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3
plastové okná okná s izolačným trojsklom
laminátová podlaha hrúbky 8 mm
interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou
rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay
v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba
kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou
kúrenie v byte oceľové panelové radiátory
bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1
v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka
Lokalita
Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode.
Financovanie
Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu:
• 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy
Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky.
AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené.
Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja.
V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov.
Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise.
www.azproperty.sk
Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Typ: novostavba
Číslo bytu: A2.5
Dispozícia: 2-izbový apartmán
Úžitková plocha apartmánu: 52,2 m² z toho je plocha apartmánu 49,14 m²
K apartmánu prislúcha pivničná kobka č. A2.5.7 na -1PP o ploche 3,06 m²
Podlažie: 2 NP
Štandard: štandardné prevedenie
Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska
V budove A je výťah, v budove B výťah nie je.
Cena
Cena bytu v prevedení štandard: 161.590,- Eur
Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur
V cene štandardu je zahrnuté
protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3
plastové okná okná s izolačným trojsklom
laminátová podlaha hrúbky 8 mm
interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou
rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay
v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba
kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou
kúrenie v byte oceľové panelové radiátory
bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1
v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka
Lokalita
Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode.
Financovanie
Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu:
• 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy
Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky.
AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené.
Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja.
V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov.
Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise.
www.azproperty.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
52.2 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... show_number
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers161,590 € 3096 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... show_number
