AZ. Investičná príležitosť pre developera v Piešťanoch

INVESTIČNÁ príležitosť v Piešťanoch!

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom z roku 1961 po celkovej rekonštrukcii. Aktuálna dispozícia otvára príležitosti na pretvorenie objektu s investičným zámerom. Aktuálne má 3 poschodia a na každom dispozične jeden 3i byt. Avšak veľmi veľká chodba a izby dáva možnosť k pretvoreniu dispozície a rozdelenie priestoru na viaceré menšie bytové jednotky. Potenciál zvyšujú 2 garáže priamo na pozemku a susedná parcela (306m2) so stavebným využitím.

Dispozícia:

Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie)

Dom má 3 podlažia.

1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby.

Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu.

Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia

Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku.

Mesačné náklady sa aktuálne pohybujú okolo 400€.

Rátame s tým, že potenciálny záujemca s investičným zámerom bude mať veľa konkrétnych otázok, a preto sme ochotní získať všetky odpovede a výpočty, ktoré bude potrebovať.

Lokalita:

Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou.

Cena nehnuteľnosti je 609000€.

V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.

Bc. Adrián Kopál

+421 949 165 341

kopal@andelzachar.sk