SRRE1289AN (JuFtrmTjI5i) • offers.content.actualized15. 01. 2026 • offers.content.first_publication15. 01. 2026
Apartmány v novostavbe, rezidencie pri mori, Drač, Albánsko
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,500 € 1631 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
offers.content.info
2-izbové a 3 izbové apartmány v novostavbe rezidencie, Drač, Albánsko | od 99 500 €
Ponúkame na predaj priestranné 2-izbové a 3 izbové apartmány v novostavbe rezidencie v obľúbenom albánskom letovisku Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 2.- 12. poschodí. Budova, ktorá je v záverečnej fáze dokončenia 2026. Rezidencia pozostáva z 9 moderných budov postavených podľa vysokých európskych stavebných štandardov.
Vďaka vynikajúcej polohe len 250 – 300 m od mora a dostupným rezortným službám je apartmán ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie aj investíciu. Od overeného developéra !
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Cena od: 99.500€
- Typ: 2-izbové a 3 izbové apartmány
- Výťah: áno
- Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko
- Stav: nezariadený (možnosť zariadenia na mieru)
Príklad:
- Podlažie: 2.
- Orientácia: Juh (JUG) – veľké plus pre klientov (slnečný byt)
- Čistá plocha bytu: 60,5 m²
- Spoločné priestory: 7,8 m²
- Celková plocha: 68,3 m²
Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, umývadlo)
- Spálňa (manželská posteľ, skriňa)
- Obývacia izba s kuchynským kútom
- Balkón/Lodžia (prístup zrejme z obývačky aj spálne)
🛋 Doplnkové vybavenie a benefity rezortu
- Bar a reštaurácia
- Pizzeria
- Bazén
- Upravené spoločné priestory a zelené plochy
- Aquapark s rozlohou 10 000 m² – najväčší v regióne
💡 Výhody lokality a komplexu
- Pár minút od centra Drače
- V blízkosti výstavba luxusnej jachtovej mariny
- Nový dopravný terminál (autobus + vlak) s plánovaným spojením na letisko Tirana
- Pokojná, rozvíjajúca sa mestská časť
- Celoročne dostupné obchody a služby
- Vysoký dopyt po prenájme – ideálne pre investorov
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Ponúkame na predaj priestranné 2-izbové a 3 izbové apartmány v novostavbe rezidencie v obľúbenom albánskom letovisku Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 2.- 12. poschodí. Budova, ktorá je v záverečnej fáze dokončenia 2026. Rezidencia pozostáva z 9 moderných budov postavených podľa vysokých európskych stavebných štandardov.
Vďaka vynikajúcej polohe len 250 – 300 m od mora a dostupným rezortným službám je apartmán ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie aj investíciu. Od overeného developéra !
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Cena od: 99.500€
- Typ: 2-izbové a 3 izbové apartmány
- Výťah: áno
- Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko
- Stav: nezariadený (možnosť zariadenia na mieru)
Príklad:
- Podlažie: 2.
- Orientácia: Juh (JUG) – veľké plus pre klientov (slnečný byt)
- Čistá plocha bytu: 60,5 m²
- Spoločné priestory: 7,8 m²
- Celková plocha: 68,3 m²
Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, umývadlo)
- Spálňa (manželská posteľ, skriňa)
- Obývacia izba s kuchynským kútom
- Balkón/Lodžia (prístup zrejme z obývačky aj spálne)
🛋 Doplnkové vybavenie a benefity rezortu
- Bar a reštaurácia
- Pizzeria
- Bazén
- Upravené spoločné priestory a zelené plochy
- Aquapark s rozlohou 10 000 m² – najväčší v regióne
💡 Výhody lokality a komplexu
- Pár minút od centra Drače
- V blízkosti výstavba luxusnej jachtovej mariny
- Nový dopravný terminál (autobus + vlak) s plánovaným spojením na letisko Tirana
- Pokojná, rozvíjajúca sa mestská časť
- Celoročne dostupné obchody a služby
- Vysoký dopyt po prenájme – ideálne pre investorov
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
61 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers99,500 € 1631 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
