(Juyl7zPmTNB) • offers.content.actualized19. 05. 2026 • offers.content.first_publication18. 05. 2026
4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A SÚKROMNÝM PARKOVANÍM V POKOJNEJ ČASTI DÚBRAVKY
Nejedlého
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 3874 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt na Nejedlého ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka.
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, pričom výstup na balkón je priamo z obývacej izby. Nočná časť disponuje tromi samostatnými spálňami, pričom z jednej z nich je vstup na loggiu.
Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v častiach bytu s dlažbou, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu. Obytná časť s kuchyňou je orientovaná na sever, čo prináša príjemnú klímu počas letných mesiacov.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Samotná garáž je mimoriadne priestranná a okrem parkovania poskytuje aj plnohodnotný odkladací priestor.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– 3 samostatné spálne
– Balkón prístupný z obývacej izby
– Loggia prístupná zo spálne
– Poschodie: 5/7
– Podlahové kúrenie v predsieni
– Južná orientácia obývacej časti s kuchyňou
– K bytu prislúcha uzatvorená podzemná garáž s vlastnou bránou (36 m²), pre dve autá, vhodná aj ako odkladací priestor v cene 90.000 €
– V garáži sa nachádza nabíjačka na elektromobil
– Celý bytový dom a disponuje bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom
TOP 5 VÝHOD:
– Výborná rodinná dispozícia so 3 spálňami
– Balkón aj samostatná loggia
– Podlahové kúrenie v častiach bytu
– Bezpečné súkromné parkovanie v podzemnej garáži
– Pokojná lokalita Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bytu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok, obchodov, supermarketov, športovísk, zdravotnej starostlivosti aj reštaurácií. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Bratislavy.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo poskytuje vyšší komfort a bezpečnosť. Priestranná garáž zároveň ponúka dostatok priestoru aj na skladovanie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí.
NÁZOR FEDORS GROUPU:
Tento 4-izbový byt na Nejedlého ulici predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je najmä praktická dispozícia s tromi spálňami, prepojenie interiéru s balkónom a loggiou, podlahové kúrenie a nadštandardné riešenie parkovania v súkromnej uzatvorenej garáži. Dúbravka zároveň patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a príjemnej atmosfére pre rodinný život.
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, pričom výstup na balkón je priamo z obývacej izby. Nočná časť disponuje tromi samostatnými spálňami, pričom z jednej z nich je vstup na loggiu.
Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v častiach bytu s dlažbou, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu. Obytná časť s kuchyňou je orientovaná na sever, čo prináša príjemnú klímu počas letných mesiacov.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Samotná garáž je mimoriadne priestranná a okrem parkovania poskytuje aj plnohodnotný odkladací priestor.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– 3 samostatné spálne
– Balkón prístupný z obývacej izby
– Loggia prístupná zo spálne
– Poschodie: 5/7
– Podlahové kúrenie v predsieni
– Južná orientácia obývacej časti s kuchyňou
– K bytu prislúcha uzatvorená podzemná garáž s vlastnou bránou (36 m²), pre dve autá, vhodná aj ako odkladací priestor v cene 90.000 €
– V garáži sa nachádza nabíjačka na elektromobil
– Celý bytový dom a disponuje bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom
TOP 5 VÝHOD:
– Výborná rodinná dispozícia so 3 spálňami
– Balkón aj samostatná loggia
– Podlahové kúrenie v častiach bytu
– Bezpečné súkromné parkovanie v podzemnej garáži
– Pokojná lokalita Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bytu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok, obchodov, supermarketov, športovísk, zdravotnej starostlivosti aj reštaurácií. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Bratislavy.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo poskytuje vyšší komfort a bezpečnosť. Priestranná garáž zároveň ponúka dostatok priestoru aj na skladovanie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí.
NÁZOR FEDORS GROUPU:
Tento 4-izbový byt na Nejedlého ulici predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je najmä praktická dispozícia s tromi spálňami, prepojenie interiéru s balkónom a loggiou, podlahové kúrenie a nadštandardné riešenie parkovania v súkromnej uzatvorenej garáži. Dúbravka zároveň patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a príjemnej atmosfére pre rodinný život.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
103 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Lodžia, Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Lukáš Gabura
Fedors Group, s.r.o.09114313... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers399,000 € 3874 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Lukáš Gabura
Fedors Group, s.r.o.09114313... show_number
