G808 (JuMCWySZsct) • offers.content.actualized09. 10. 2025 • offers.content.first_publication25. 07. 2025
4-IZB. BYT S TERASOU V NOVOSTAVBE, VLČINCE (G808)
Pražská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
442,900 € 4279 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
103.5 m²
offers.content.info
Priestranný a luxusný byt s veľkou terasou na najvyššom poschodí bytového domu v novostvabe Zelené Vlčince ponúka výmeru interiéru bytu 103.50 m2. Terasa na 3 svetové strany má výmeru 61 m2. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, 2 x WC, veľké francúzske okná. Z každej izby je možný vstup na terasu, ktorá je orientovaná na 3 svetové strany. Pôdorys bytu je v priloženej fotogalérii. V cene bytu je kobka na poschodí bytu. Po dohode možnosť inštalácie prípravy na klimatizáciu a predprípravy na extériérové žalúzie. Byt poskytuje súkromie s maximálnym využitím terasy ako relaxačnej zóny bytu.
Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami.
Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu.
V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom.
K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko.
V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne.
V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny.
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc
- v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši,
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere)
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov
- overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)
Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami.
Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu.
V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom.
K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko.
V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne.
V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny.
Výhody bytu:
- novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy
- pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc
- v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši,
- nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere)
- žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu
- nižšie mesačné náklady ako v starom byte
- nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah
- záručná doba na byt 2 roky
- novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov
- kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy
- bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska
- jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke
- možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi
- pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov
- overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
103.5 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Videovrátnik
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... show_number
Reinoo a.s.
Poštová 1 • 010 08, Žilina (Slovensko) offers.all_agency_offers442,900 € 4279 €/m²
offers.detail.seller_contact
Zelené Vlčince
Zelené Vlčince, s.r.o.09102740... show_number
