12793823 (JuhG-nNs7K0) • offers.content.actualized29. 05. 2026 • offers.content.first_publication29. 05. 2026
3-izbový byt s dvomi balkónmi v centre Nitry – Párovská ulica
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 2484 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
offers.content.info
3-izbový byt | Párovská ul., Nitra | 64 m² | 2 balkóny | takmer centrum mesta
Hľadáte byt s výbornou polohou, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv?
Tento 3-izbový byt na Párovskej ulici v Nitre ponúka kombináciu výbornej lokality, zachovalého stavu a veľkého potenciálu pre moderné mestské bývanie aj investíciu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Samotný byt je v čiastočne rekonštruovanom, veľmi zachovalom stave, vďaka čomu je ideálny pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.
Základné informácie:
lokalita: Párovská ulica, Nitra
výmera bytu: 64 m² + 2 balkóny
poschodie: 3. poschodie
bytový dom: tehla
zateplenie bytového domu: rok 2019
nový výťah
zrekonštruovaný vstup a spoločné priestory
pivnica / drevená kopka
murované jadro
plastové okná Slovaktual
zachovalé drevené podlahy
potravinová skriňa s odvetraním v kuchyni
Dispozícia:
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla.
Výhodou sú dva menšie balkóny:
balkón zo spálne
balkón z obývacej izby
Dispozícia vytvára príjemný priestor pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre mladý pár.
Mesačné náklady:
bytové družstvo: 211 €
elektrina: 25 €
plyn: 10 €
Lokalita, ktorá patrí medzi najväčšie benefity:
Párovská ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka svojej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí nájdete:
centrum Nitry
autobusovú stanicu
materské a základné školy
potraviny a služby
kaviarne a reštaurácie
detské ihriská
zdravotnú starostlivosť
MHD zastávky
cyklotrasu a možnosti na voľnočasové aktivity
Pre koho je byt ideálny?
pre rodinu, ktorá hľadá bývanie blízko centra
pre mladý pár s možnosťou modernizácie podľa vlastného štýlu
pre investora na dlhodobý prenájom
pre klienta, ktorý ocení kvalitnú tehlovú stavbu a pôvodný zachovalý stav
Silné stránky bytu:
✔ výborná lokalita takmer v centre mesta
✔ tehlový bytový dom
✔ zateplenie a nový výťah
✔ dva balkóny
✔ zachovalý stav s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ zachovalé drevené podlahy
✔ kompletná občianska vybavenosť na pešo
✔ výborná dostupnosť do centra aj na autobusovú stanicu
Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, dobrou adresou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa seba, tento byt určite stojí za pozornosť.
Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia.
Cena: 159000€
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Hľadáte byt s výbornou polohou, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv?
Tento 3-izbový byt na Párovskej ulici v Nitre ponúka kombináciu výbornej lokality, zachovalého stavu a veľkého potenciálu pre moderné mestské bývanie aj investíciu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Samotný byt je v čiastočne rekonštruovanom, veľmi zachovalom stave, vďaka čomu je ideálny pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.
Základné informácie:
lokalita: Párovská ulica, Nitra
výmera bytu: 64 m² + 2 balkóny
poschodie: 3. poschodie
bytový dom: tehla
zateplenie bytového domu: rok 2019
nový výťah
zrekonštruovaný vstup a spoločné priestory
pivnica / drevená kopka
murované jadro
plastové okná Slovaktual
zachovalé drevené podlahy
potravinová skriňa s odvetraním v kuchyni
Dispozícia:
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla.
Výhodou sú dva menšie balkóny:
balkón zo spálne
balkón z obývacej izby
Dispozícia vytvára príjemný priestor pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre mladý pár.
Mesačné náklady:
bytové družstvo: 211 €
elektrina: 25 €
plyn: 10 €
Lokalita, ktorá patrí medzi najväčšie benefity:
Párovská ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka svojej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí nájdete:
centrum Nitry
autobusovú stanicu
materské a základné školy
potraviny a služby
kaviarne a reštaurácie
detské ihriská
zdravotnú starostlivosť
MHD zastávky
cyklotrasu a možnosti na voľnočasové aktivity
Pre koho je byt ideálny?
pre rodinu, ktorá hľadá bývanie blízko centra
pre mladý pár s možnosťou modernizácie podľa vlastného štýlu
pre investora na dlhodobý prenájom
pre klienta, ktorý ocení kvalitnú tehlovú stavbu a pôvodný zachovalý stav
Silné stránky bytu:
✔ výborná lokalita takmer v centre mesta
✔ tehlový bytový dom
✔ zateplenie a nový výťah
✔ dva balkóny
✔ zachovalý stav s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ zachovalé drevené podlahy
✔ kompletná občianska vybavenosť na pešo
✔ výborná dostupnosť do centra aj na autobusovú stanicu
Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, dobrou adresou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa seba, tento byt určite stojí za pozornosť.
Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia.
Cena: 159000€
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
1.5 m²
Cellar area:
1.2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... show_number
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava offers.all_agency_offers159,000 € 2484 €/m²
offers.detail.seller_contact
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... show_number
