13047871 (JunRCIjCGto) • offers.content.actualized31. 12. 2025 • offers.content.first_publication31. 12. 2025
3 izbový byt Bratislava -Rača, 2 parkovacie miesta, záhrada 75 m2
Východná
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,990 € 4394 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj krásny moderný 3-izbový byt so vlastnou záhradou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača.
Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020, v nízkopodlažnom bytovom dome s iba dvomi podlažiami, čo zaručuje pokojné bývanie a menší počet susedov.
Základné informácie:
Úžitková plocha bytu: 66 m²
Záhrada: 75 m² – kompletne upravená so zavlažovacím systémom
Počet izieb: 3
Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia
Kobka + murovaný záhradný domček (úložný priestor)
vykurovanie je riešené stropnými infrapanely so samostatným termostatických ovládaním
Dispozícia:
Dispozícia bytu je veľmi praktická a moderne riešená.
Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor s priamym výstupom do záhrady.
Byt disponuje dvomi samostatnými izbami – spálňou a detskou izbou (prípadne pracovňou), kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a množstvom úložného priestoru.
Veľkým benefitom je vlastná záhrada so zavlažovacím systémom o výmere 75 m², ktorá je kompletne dokončená a ponúka:
priestor na relax, grilovanie či detské hry
murovaný záhradný domček slúžiaci ako praktický sklad
pocit bývania ako v rodinnom dome
Lokalita – Rača:
Rača patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája výhody mesta s blízkosťou prírody:
Malé Karpaty, vinice a lesy v pešej dostupnosti
kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby)
výborná dostupnosť MHD aj autom do centra mesta
pokojné a rodinné prostredie s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní
Výhody nehnuteľnosti:
Novostavba (2020) – moderný a udržiavaný bytový dom
Nízka podlažnosť – len 2 podlažia, menej bytov
Praktická 3-izbová dispozícia
Veľká vlastná záhrada o výmere 75 m²
Murovaný záhradný domček + kobka
Dve parkovacie státia – výrazná konkurenčná výhoda
Tichá lokalita vhodná pre rodinu aj náročného klienta
Ideálne vlastné bývanie aj dlhodobá investícia
Cena tejto nehnuteľnosti je 289 990 EUR vrátane dvoch parkovacích státi a kobky.
V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.
Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020, v nízkopodlažnom bytovom dome s iba dvomi podlažiami, čo zaručuje pokojné bývanie a menší počet susedov.
Základné informácie:
Úžitková plocha bytu: 66 m²
Záhrada: 75 m² – kompletne upravená so zavlažovacím systémom
Počet izieb: 3
Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia
Kobka + murovaný záhradný domček (úložný priestor)
vykurovanie je riešené stropnými infrapanely so samostatným termostatických ovládaním
Dispozícia:
Dispozícia bytu je veľmi praktická a moderne riešená.
Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor s priamym výstupom do záhrady.
Byt disponuje dvomi samostatnými izbami – spálňou a detskou izbou (prípadne pracovňou), kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a množstvom úložného priestoru.
Veľkým benefitom je vlastná záhrada so zavlažovacím systémom o výmere 75 m², ktorá je kompletne dokončená a ponúka:
priestor na relax, grilovanie či detské hry
murovaný záhradný domček slúžiaci ako praktický sklad
pocit bývania ako v rodinnom dome
Lokalita – Rača:
Rača patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája výhody mesta s blízkosťou prírody:
Malé Karpaty, vinice a lesy v pešej dostupnosti
kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby)
výborná dostupnosť MHD aj autom do centra mesta
pokojné a rodinné prostredie s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní
Výhody nehnuteľnosti:
Novostavba (2020) – moderný a udržiavaný bytový dom
Nízka podlažnosť – len 2 podlažia, menej bytov
Praktická 3-izbová dispozícia
Veľká vlastná záhrada o výmere 75 m²
Murovaný záhradný domček + kobka
Dve parkovacie státia – výrazná konkurenčná výhoda
Tichá lokalita vhodná pre rodinu aj náročného klienta
Ideálne vlastné bývanie aj dlhodobá investícia
Cena tejto nehnuteľnosti je 289 990 EUR vrátane dvoch parkovacích státi a kobky.
V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
66 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marko Kurčina
Wealth Group, s.r.o.09111651... show_number
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec offers.all_agency_offers289,990 € 4394 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marko Kurčina
Wealth Group, s.r.o.09111651... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Bratislava-Rača, 3 izbový byt - predaj
