SRRE1269AN (JuB45bvbcsYi) • offers.content.actualized10. 01. 2026 • offers.content.first_publication05. 09. 2025
3-izbový apartmán, 76 m2, Albánsko - ILIRIA
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Apartmán
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
offers.content.info
APARTMÁN ILIRIA – DRAČ, ALBÁNSKO
Na predaj 3 izbový apartmán s celkovou plochou 76 m² a vlastníckym certifikátom (listom vlastníctva) v obľúbenej prímorskej lokalite Iliria, len pár minút od pláže 🌴.
Ideálna kombinácia dovolenkovej pohody a investičnej príležitosti s rastúcou hodnotou nehnuteľností v oblasti Drač.
🔑 Kľúčové benefity
🏡 Overená nehnuteľnosť s listom vlastníctva
Bezpečný prevod a právne istoty – všetko vybavené s našou podporou.
🌅 Poloha – Iliria, Drač
Obľúbená lokalita len pár minút chôdze od piesočnatej pláže, obchodov a reštaurácií.
🛋 Dispozícia a parametre
•
Rozloha: 76 m²
•
Poschodie: 5. (bez výťahu)
•
Dispozícia: 3 (dve spálne + obývacia izba s kuchyňou)
•
Kúpeľňa s WC
•
Balkón
💡 Vhodné na rekreáciu aj investíciu
Apartmán je ideálny pre rodinné dovolenky, dlhodobý pobyt alebo prenájom turistom počas sezóny.
📈 Výnos & rast hodnoty
💰 Ročný výnos po odpočítaní nákladov: 6–7 %
📊 Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne
🌍 Prečo Albánsko?
• 362 km pobrežia s tyrkysovým morom
• Letoviská plné života aj tiché časti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov (v Chorvátsku len 4)
• Celoročne príjemná klíma – aj v zime okolo 15 °C
• Historické pamiatky UNESCO (Butrint 🏛️)
• Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku
• Bezpečná krajina – kandidát na vstup do EÚ, stačí občiansky preukaz ✅
🏘️ Investičný potenciál
Apartmán môžete prenajímať celoročne, keď ho nevyužívate – bez starostí.
Zabezpečíme pre vás kompletný servis správy:
🧹 upratovanie, opravy, check-in/out hostí
🚕 transfer z letiska
🌐 slovenský, český aj anglický tím priamo v Drači
🎯 Ako prebieha kúpa?
Kúpa s nami je bezpečná a bezstarostná – overená nehnuteľnosť, právny servis, oficiálny certifikát vlastníctva, prepis energií, vybavenie všetkých formalít.
🌴 Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu s prehliadkou apartmánov.
Cena od 299 € zahŕňa:
✈️ Letenku (z Krakova, Budapešti alebo Viedne)
🏨 2 noci v 5★ hoteli priamo na pláži
🚐 Transfer z/na letisko
🍽 Spoločnú večeru s maklérom
🏘 Prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom
Nezáväzný pobyt – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé.
👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku
📄 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
Na predaj 3 izbový apartmán s celkovou plochou 76 m² a vlastníckym certifikátom (listom vlastníctva) v obľúbenej prímorskej lokalite Iliria, len pár minút od pláže 🌴.
Ideálna kombinácia dovolenkovej pohody a investičnej príležitosti s rastúcou hodnotou nehnuteľností v oblasti Drač.
🔑 Kľúčové benefity
🏡 Overená nehnuteľnosť s listom vlastníctva
Bezpečný prevod a právne istoty – všetko vybavené s našou podporou.
🌅 Poloha – Iliria, Drač
Obľúbená lokalita len pár minút chôdze od piesočnatej pláže, obchodov a reštaurácií.
🛋 Dispozícia a parametre
•
Rozloha: 76 m²
•
Poschodie: 5. (bez výťahu)
•
Dispozícia: 3 (dve spálne + obývacia izba s kuchyňou)
•
Kúpeľňa s WC
•
Balkón
💡 Vhodné na rekreáciu aj investíciu
Apartmán je ideálny pre rodinné dovolenky, dlhodobý pobyt alebo prenájom turistom počas sezóny.
📈 Výnos & rast hodnoty
💰 Ročný výnos po odpočítaní nákladov: 6–7 %
📊 Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne
🌍 Prečo Albánsko?
• 362 km pobrežia s tyrkysovým morom
• Letoviská plné života aj tiché časti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov (v Chorvátsku len 4)
• Celoročne príjemná klíma – aj v zime okolo 15 °C
• Historické pamiatky UNESCO (Butrint 🏛️)
• Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku
• Bezpečná krajina – kandidát na vstup do EÚ, stačí občiansky preukaz ✅
🏘️ Investičný potenciál
Apartmán môžete prenajímať celoročne, keď ho nevyužívate – bez starostí.
Zabezpečíme pre vás kompletný servis správy:
🧹 upratovanie, opravy, check-in/out hostí
🚕 transfer z letiska
🌐 slovenský, český aj anglický tím priamo v Drači
🎯 Ako prebieha kúpa?
Kúpa s nami je bezpečná a bezstarostná – overená nehnuteľnosť, právny servis, oficiálny certifikát vlastníctva, prepis energií, vybavenie všetkých formalít.
🌴 Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu s prehliadkou apartmánov.
Cena od 299 € zahŕňa:
✈️ Letenku (z Krakova, Budapešti alebo Viedne)
🏨 2 noci v 5★ hoteli priamo na pláži
🚐 Transfer z/na letisko
🍽 Spoločnú večeru s maklérom
🏘 Prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom
Nezáväzný pobyt – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé.
👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku
📄 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
offers.content.characteristics
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers109,000 €
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... show_number
