(Juhq5iCvRIx) • offers.content.actualized08. 12. 2025 • offers.content.first_publication10. 09. 2025
3-izb. byt, Sokolská, Staré Mesto, 3.p./4 s výťahom, balkón
Sokolská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 4474 €/m²
note_to_price: + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Sokolská, BA I - Staré Mesto v tehlovom dome.
Celková výmera bytu je 78 m². Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v tehlovom dome s výťahom (k dispozícii je aj poschodie -1) a disponuje orientáciou na západ, čo mu dodáva dostatok svetla a príjemnú atmosféru.
Dispozícia
vstupná chodba s botníkom a úložnými priestormi (rolldoor aj botník na mieru)
presvetlený openspace obývacia izba s kuchyňou a balkónom
moderná kúpeľňa s WC a dvomi oknami
útulná detská izba v jemných farbách s balkónom (rolldoor na mieru)
priestranná spálňa s pracovným kútom (rolldoor na mieru)
Štandard a vybavenie
kompletná rekonštrukcia v roku 2019, nová maľovka jún 2025
dizajnový interiér v štýle biela + drevo, kvalitné podlahy, rolldoor skrine na mieru
kuchynská linka vyhotovená z masívu dreva vybavená Bosch spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra) + tichá práčka Whirlpool
klimatizačná jednotka, vlastný kotol (individuálna regulácia kúrenia)
bodové osvetlenie v chodbe, dizajnové svietidlá v dennej zóne
čipové otváranie vchodu, pivnica
Lokalita
pešia dostupnosť: jasle Čajakovského, MŠ Gorazdova, ZŠ Hlboká, Horský park, Prezidentský palác
priamo pod domom: detské ihrisko vo vnútrobloku
kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, kaviarne, služby)
vstup do domu z oboch strán
Parkovanie
bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku pre rezidentov
plánovaný systém PAAS (rezidentské parkovanie)
Mesačné náklady
správcovi: 140 €
elektrina a plyn podľa spotreby
Výhody bytu
krásne presvetlený openspace denný priestor
2 balkóny – z obývačky a z detskej izby
pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra a zelene
tehlový bytový dom s výťahom, pivnicou a priestorom pre bicykle/kočíky
k dispozícii ihneď
Byt je ideálny pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú moderné, funkčné a vkusne zariadené bývanie v tichej, no zároveň centrálnej lokalite.
Cena bytu je 349.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 353.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu...
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Celková výmera bytu je 78 m². Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v tehlovom dome s výťahom (k dispozícii je aj poschodie -1) a disponuje orientáciou na západ, čo mu dodáva dostatok svetla a príjemnú atmosféru.
Dispozícia
vstupná chodba s botníkom a úložnými priestormi (rolldoor aj botník na mieru)
presvetlený openspace obývacia izba s kuchyňou a balkónom
moderná kúpeľňa s WC a dvomi oknami
útulná detská izba v jemných farbách s balkónom (rolldoor na mieru)
priestranná spálňa s pracovným kútom (rolldoor na mieru)
Štandard a vybavenie
kompletná rekonštrukcia v roku 2019, nová maľovka jún 2025
dizajnový interiér v štýle biela + drevo, kvalitné podlahy, rolldoor skrine na mieru
kuchynská linka vyhotovená z masívu dreva vybavená Bosch spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra) + tichá práčka Whirlpool
klimatizačná jednotka, vlastný kotol (individuálna regulácia kúrenia)
bodové osvetlenie v chodbe, dizajnové svietidlá v dennej zóne
čipové otváranie vchodu, pivnica
Lokalita
pešia dostupnosť: jasle Čajakovského, MŠ Gorazdova, ZŠ Hlboká, Horský park, Prezidentský palác
priamo pod domom: detské ihrisko vo vnútrobloku
kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, kaviarne, služby)
vstup do domu z oboch strán
Parkovanie
bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku pre rezidentov
plánovaný systém PAAS (rezidentské parkovanie)
Mesačné náklady
správcovi: 140 €
elektrina a plyn podľa spotreby
Výhody bytu
krásne presvetlený openspace denný priestor
2 balkóny – z obývačky a z detskej izby
pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra a zelene
tehlový bytový dom s výťahom, pivnicou a priestorom pre bicykle/kočíky
k dispozícii ihneď
Byt je ideálny pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú moderné, funkčné a vkusne zariadené bývanie v tichej, no zároveň centrálnej lokalite.
Cena bytu je 349.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 353.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu...
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... show_number
LIONREAL, s.r.o.
Drieňová • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers349,000 € 4474 €/m²
offers.detail.seller_contact
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... show_number
