(JuTWeNED3ax) • offers.content.actualized08. 12. 2025 • offers.content.first_publication26. 10. 2025
2i BYT– BA II: 56m2, krásna lokalita plná zelene, DVE KLIMATIZÁCIE, bezbariérový
Šándorova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,990 € 3750 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
offers.content.info
2i BYT– BA II: 56m2, krásna lokalita plná zelene, DVE KLIMATIZÁCIE, bezbariérový.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v Bratislave s množstvom zelene.
Byt sa nachádza v kľudnej a tichej časti Ružinova mimo ciest, obkolesený parkmi.
Byt má klimatizáciu s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami.
Veľká murovaná pivnica.
Bezpečnostné dvere.
Zrekonštruovaný bytový dom vrátane stúpačiek.
Bezbariérový.
Lokalita kombinuje mestský komfort s prírodnou blízkosťou, čo ho robí ideálnym pre tých, čo chcú mať všetko po ruke bez straty súkromia a pokoja. Je vhodný pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov hľadajúcich bezpečné a dobre vybavené prostredie.
BYT
Bratislava II – Ružinov – Šándorova ulica
podlažie: 1/8
Celková plocha: byt 53,05m2 + pivnica 2,6m2
Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
Rekonštrukcia – kúpeľňa a WC, kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné dvere, elektrické ističe, interiérové dvere, vstavané šatníkové skrine, nová klimatizácia zn. Panasonic
Energetický certifikát: B
DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ bezpečnostné dvere
+ veľká vstavaná šatníková skriňa
+ vešiaková stena
+ audiovrátnik
Obývacia izba
+ priestranná a slnečná
+ jedálenský stôl a stoličky
+ sedačka a konferenčný stolík
+ kreslo
+ komoda
+ veľká knižnica po celej dĺžke steny
+ klimatizácia
Spálňa
+ veľká vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny
+ samostatná, slnečná a nepriechodná
+ šatníková skriňa
+ posteľ
+ stolík
+ komoda
+ klimatizácia
Kuchyňa
+ kuchynská linka
+ vstavaná elektrická rúra zn. Zanussi
+ plynová varná doska
+ odsávač pár
+ nerezový drez a batéria so sprchovou hlavicou
+ špajza
Kúpeľňa
+ klasická vaňa
+ sprchový kút
+ umývadlo so zrkadlom
+ práčka zn. Elektrolux
WC
+ samostatné WC
Pivnica
+ byt má vlastnú priestrannú murovanú pivničnú kobku (2,6m2)
OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Dvere
+ drevené dvere
+ bezpečnostné vchodové dvere
Podlaha
+ dlažba
+ linoleum + koberce
Okná
+ plastové okná s izolačným dvojsklom
+ vnútorné žalúzie
+ vonkajšie rolety
+ sieťky proti hmyzu
Internet a TV
+ UPC
BYTOVÝ DOM:
+ rekonštrukcia bytového domu
+ rekonštrukcia stúpačiek
+ zateplenie
+ nové vchodové dvere na čip a nové schránky
LOKALITA:
+ bytový dom je umiestnený vo veľmi príjemnej, tichej a ZELENEJ lokalite
+ žiadaná lokalita Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou
+ pár minút pešo - obchody, športoviská, reštaurácie, kaviarne atď.
+ byt sa nachádza v blízkosti škôlky, základnej školy aj gymnázia čo zaručuje, že v najbližšom okolí nedôjde k výstavbe
+ Nemocnica Ružinov
+ OC Kocka, ktorá je vzdialená necelých 200 m, Terno Plus atď.
+ MHD-viacero možností/smerov – autobusy aj električky
+ výborné možnosti na šport a relax, veľké množstvo športovísk/ihrísk - detských, workoutých a multifunkčných, športové haly, kurty
NÁKLADY
+ mesačná zálohová platba správcovi: 160,- EUR/1 osoba
CENA:
209.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v Bratislave s množstvom zelene.
Byt sa nachádza v kľudnej a tichej časti Ružinova mimo ciest, obkolesený parkmi.
Byt má klimatizáciu s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami.
Veľká murovaná pivnica.
Bezpečnostné dvere.
Zrekonštruovaný bytový dom vrátane stúpačiek.
Bezbariérový.
Lokalita kombinuje mestský komfort s prírodnou blízkosťou, čo ho robí ideálnym pre tých, čo chcú mať všetko po ruke bez straty súkromia a pokoja. Je vhodný pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov hľadajúcich bezpečné a dobre vybavené prostredie.
BYT
Bratislava II – Ružinov – Šándorova ulica
podlažie: 1/8
Celková plocha: byt 53,05m2 + pivnica 2,6m2
Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
Rekonštrukcia – kúpeľňa a WC, kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné dvere, elektrické ističe, interiérové dvere, vstavané šatníkové skrine, nová klimatizácia zn. Panasonic
Energetický certifikát: B
DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ bezpečnostné dvere
+ veľká vstavaná šatníková skriňa
+ vešiaková stena
+ audiovrátnik
Obývacia izba
+ priestranná a slnečná
+ jedálenský stôl a stoličky
+ sedačka a konferenčný stolík
+ kreslo
+ komoda
+ veľká knižnica po celej dĺžke steny
+ klimatizácia
Spálňa
+ veľká vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny
+ samostatná, slnečná a nepriechodná
+ šatníková skriňa
+ posteľ
+ stolík
+ komoda
+ klimatizácia
Kuchyňa
+ kuchynská linka
+ vstavaná elektrická rúra zn. Zanussi
+ plynová varná doska
+ odsávač pár
+ nerezový drez a batéria so sprchovou hlavicou
+ špajza
Kúpeľňa
+ klasická vaňa
+ sprchový kút
+ umývadlo so zrkadlom
+ práčka zn. Elektrolux
WC
+ samostatné WC
Pivnica
+ byt má vlastnú priestrannú murovanú pivničnú kobku (2,6m2)
OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Dvere
+ drevené dvere
+ bezpečnostné vchodové dvere
Podlaha
+ dlažba
+ linoleum + koberce
Okná
+ plastové okná s izolačným dvojsklom
+ vnútorné žalúzie
+ vonkajšie rolety
+ sieťky proti hmyzu
Internet a TV
+ UPC
BYTOVÝ DOM:
+ rekonštrukcia bytového domu
+ rekonštrukcia stúpačiek
+ zateplenie
+ nové vchodové dvere na čip a nové schránky
LOKALITA:
+ bytový dom je umiestnený vo veľmi príjemnej, tichej a ZELENEJ lokalite
+ žiadaná lokalita Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou
+ pár minút pešo - obchody, športoviská, reštaurácie, kaviarne atď.
+ byt sa nachádza v blízkosti škôlky, základnej školy aj gymnázia čo zaručuje, že v najbližšom okolí nedôjde k výstavbe
+ Nemocnica Ružinov
+ OC Kocka, ktorá je vzdialená necelých 200 m, Terno Plus atď.
+ MHD-viacero možností/smerov – autobusy aj električky
+ výborné možnosti na šport a relax, veľké množstvo športovísk/ihrísk - detských, workoutých a multifunkčných, športové haly, kurty
NÁKLADY
+ mesačná zálohová platba správcovi: 160,- EUR/1 osoba
CENA:
209.990 €
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ nábytok a zariadenie dohodou
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1966
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Poláčik, RSc.
NajlepšíMakléri.sk09151313... show_number
NajlepšíMakléri.sk
Sedmokrásková 5 • 82101, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers209,990 € 3750 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Poláčik, RSc.
NajlepšíMakléri.sk09151313... show_number
