1207 (JuzKj_fTYLa) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication22. 04. 2026
2-IZBOVÝ BYT V DOME | ZÁHRADA | TERASA | PARKOVANIE |
Žilinská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 2665 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
offers.content.info
DOMOV ALEBO PANELÁK? VOĽBA JE JEDNODUCHÁ ✨
2-IZBOVÝ BYT V DOME | ZÁHRADA | TERASA | PARKOVANIE | ŽILINSKÁ ULICA, NITRA
Predstavte si, že sa vraciate domov...
Nečaká vás hlučný panelák, susedia za stenou ani večné čakanie na výťah.
Zaparkujete priamo pri dome.
Otvoríte si vlastné dvere.
A vojdete do komorného domu len s dvoma bytmi.
Bez anonymity.
Bez kompromisov.
Len pokoj, súkromie a bývanie s atmosférou domu.
🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO PANELÁK
Byt o výmere 55 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bonusmi, ktoré bytovka nikdy neponúkne.
✔ samostatná kuchyňa
✔ veľká obývacia izba s francúzskym oknom na terasu
✔ spálňa orientovaná do pokojnej záhrady
✔ kúpeľňa s vaňou
✔ príjemná dispozícia s pocitom domova
🌿 SKUTOČNÁ HODNOTA ZAČÍNA VONKU
ZÁHRADA + TERASA + PRIESTOR NAVYŠE
✔ vlastná záhrada cca 70 m²
✔ terasa na rannú kávu a letné večery
✔ vlastný pozemok
✔ súkromie bez davov ľudí
Miesto pre oddych, grilovanie, deti, kvety aj pokojné večery.
🏠 BONUS, KTORÝ ZVYŠUJE HODNOTU
PODKROVIE / POVALA
Priestor navyše, ktorý môžete využiť ako:
✔ pracovňu
✔ ateliér
✔ hosťovskú izbu
✔ detský priestor
✔ sklad
✔ investičný potenciál do budúcna
🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME
✔ vlastné parkovanie
✔ bez hľadania miesta večer
✔ pohodlie každý deň
🔧 TECHNICKÝ STAV
✔ dom kompletne zateplený
✔ veľká rekonštrukcia pred cca 7 rokmi
✔ menšia rekonštrukcia v roku 2025
✔ elektrické kúrenie
✔ príprava na klimatizáciu
✔ mesačné náklady cca 150 €
📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Žilinská ulica – Nitra
Vyhľadávaná a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou.
✔ centrum mesta pár minút
✔ MHD v blízkosti
✔ školy a škôlky
✔ obchody a služby
💥 ZNÍŽENÁ CENA: 160.000 €
Za túto cenu získate:
✔ 2-izbový byt
✔ záhradu
✔ terasu
✔ podkrovie
✔ parkovanie
✔ súkromie
✔ atmosféru domu
To je kombinácia, ktorú panelák nikdy neponúkne.
👨👩👧👦 PRE KOHO JE TÁTO PONUKA?
✔ pre ľudí, ktorí nechcú bývať v paneláku
✔ pre pár, ktorý túži po pokoji
✔ pre rodinu, ktorá chce záhradu bez starostí o veľký dom
✔ pre investora, ktorý vidí potenciál
📞 KONTAKT
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedka. Odporúčam obhliadku čo najskôr.
2-IZBOVÝ BYT V DOME | ZÁHRADA | TERASA | PARKOVANIE | ŽILINSKÁ ULICA, NITRA
Predstavte si, že sa vraciate domov...
Nečaká vás hlučný panelák, susedia za stenou ani večné čakanie na výťah.
Zaparkujete priamo pri dome.
Otvoríte si vlastné dvere.
A vojdete do komorného domu len s dvoma bytmi.
Bez anonymity.
Bez kompromisov.
Len pokoj, súkromie a bývanie s atmosférou domu.
🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO PANELÁK
Byt o výmere 55 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bonusmi, ktoré bytovka nikdy neponúkne.
✔ samostatná kuchyňa
✔ veľká obývacia izba s francúzskym oknom na terasu
✔ spálňa orientovaná do pokojnej záhrady
✔ kúpeľňa s vaňou
✔ príjemná dispozícia s pocitom domova
🌿 SKUTOČNÁ HODNOTA ZAČÍNA VONKU
ZÁHRADA + TERASA + PRIESTOR NAVYŠE
✔ vlastná záhrada cca 70 m²
✔ terasa na rannú kávu a letné večery
✔ vlastný pozemok
✔ súkromie bez davov ľudí
Miesto pre oddych, grilovanie, deti, kvety aj pokojné večery.
🏠 BONUS, KTORÝ ZVYŠUJE HODNOTU
PODKROVIE / POVALA
Priestor navyše, ktorý môžete využiť ako:
✔ pracovňu
✔ ateliér
✔ hosťovskú izbu
✔ detský priestor
✔ sklad
✔ investičný potenciál do budúcna
🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME
✔ vlastné parkovanie
✔ bez hľadania miesta večer
✔ pohodlie každý deň
🔧 TECHNICKÝ STAV
✔ dom kompletne zateplený
✔ veľká rekonštrukcia pred cca 7 rokmi
✔ menšia rekonštrukcia v roku 2025
✔ elektrické kúrenie
✔ príprava na klimatizáciu
✔ mesačné náklady cca 150 €
📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Žilinská ulica – Nitra
Vyhľadávaná a pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou.
✔ centrum mesta pár minút
✔ MHD v blízkosti
✔ školy a škôlky
✔ obchody a služby
💥 ZNÍŽENÁ CENA: 160.000 €
Za túto cenu získate:
✔ 2-izbový byt
✔ záhradu
✔ terasu
✔ podkrovie
✔ parkovanie
✔ súkromie
✔ atmosféru domu
To je kombinácia, ktorú panelák nikdy neponúkne.
👨👩👧👦 PRE KOHO JE TÁTO PONUKA?
✔ pre ľudí, ktorí nechcú bývať v paneláku
✔ pre pár, ktorý túži po pokoji
✔ pre rodinu, ktorá chce záhradu bez starostí o veľký dom
✔ pre investora, ktorý vidí potenciál
📞 KONTAKT
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Takéto nehnuteľnosti sa objavujú zriedka. Odporúčam obhliadku čo najskôr.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
60 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... show_number
Mgr. Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra offers.all_agency_offers159,900 € 2665 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... show_number
