3944014845 (JuJCFBYpNo7) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 12. 2025
2-izbový byt s terasou – Nálepkova, Liptovský Mikuláš
Kapitána Nalepku
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 2789 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Residence ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Nálepkovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite takmer v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Byt má výmeru 57 m², plus k bytu patrí terasa o výmere 17 m² a kobka. Nachádza sa na prízemí bytového domu, je orientovaný na východ a ponúka príjemné presvetlenie. Výstup na terasu je riešený z obývacej izby aj zo spálne.
Terasa má veľmi praktické využitie – poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné stretnutia s návštevou. Vďaka priamemu prepojeniu s interiérom prirodzene rozširuje obytný priestor bytu.
Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa:
– vstavanú kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, digestor) a volne stojácu chladničku
– protipožiarne vstupné dvere
– podlahy v celom byte
– kompletne vybavenú kúpeľňu (sanita, sprchový kút, umývadlo, obklady a dlažba)
– vnútorné omietky
– obložkové zárubne (rámy) interiérových dverí a samotné dvere
– osvetlenie v byte
Vykurovanie je riešené vlastným elektrickým kotlom, ohrev teplej vody samostatným bojlerom. Toto riešenie umožňuje efektívnu reguláciu spotreby energií a nízke prevádzkové náklady. Mesačné náklady pre dve osoby sú približne 100 €.
K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom v cene 8 000 € s DPH.
Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu, kde sa nachádza upravené arboretum so zeleňou, o ktoré sa pravidelne stará záhradník. V bezprostrednom okolí sú dve kaviarne, obchody a služby, pričom centrum mesta je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia, najmä vďaka nízkym mesačným nákladom, výbornej polohe a novostavbe, čo zvyšuje jeho výnosový potenciál.
Cena bytu: 159 000 € s DPH (možný odpočet DPH).
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Michal Jurkuliak
realitný maklér – Residence
tel.: 0944 279 688
e-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk
Byt má výmeru 57 m², plus k bytu patrí terasa o výmere 17 m² a kobka. Nachádza sa na prízemí bytového domu, je orientovaný na východ a ponúka príjemné presvetlenie. Výstup na terasu je riešený z obývacej izby aj zo spálne.
Terasa má veľmi praktické využitie – poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné stretnutia s návštevou. Vďaka priamemu prepojeniu s interiérom prirodzene rozširuje obytný priestor bytu.
Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa:
– vstavanú kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, digestor) a volne stojácu chladničku
– protipožiarne vstupné dvere
– podlahy v celom byte
– kompletne vybavenú kúpeľňu (sanita, sprchový kút, umývadlo, obklady a dlažba)
– vnútorné omietky
– obložkové zárubne (rámy) interiérových dverí a samotné dvere
– osvetlenie v byte
Vykurovanie je riešené vlastným elektrickým kotlom, ohrev teplej vody samostatným bojlerom. Toto riešenie umožňuje efektívnu reguláciu spotreby energií a nízke prevádzkové náklady. Mesačné náklady pre dve osoby sú približne 100 €.
K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom v cene 8 000 € s DPH.
Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu, kde sa nachádza upravené arboretum so zeleňou, o ktoré sa pravidelne stará záhradník. V bezprostrednom okolí sú dve kaviarne, obchody a služby, pričom centrum mesta je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia, najmä vďaka nízkym mesačným nákladom, výbornej polohe a novostavbe, čo zvyšuje jeho výnosový potenciál.
Cena bytu: 159 000 € s DPH (možný odpočet DPH).
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Michal Jurkuliak
realitný maklér – Residence
tel.: 0944 279 688
e-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
57 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Jurkuliak
TP real estate s.r.o.+4219442... show_number
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš offers.all_agency_offers159,000 € 2789 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Jurkuliak
TP real estate s.r.o.+4219442... show_number
