(JuV9HoRuqXo) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 05. 2026
1 izb. byt, ZÁHRADNÍCKA ul.
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,900 € 6478 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
27 m²
offers.content.info
Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, ZÁHRADNÍCKA ul.
Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor.
Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.
Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu.
Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné náklady sú 102,- EUR + elektrina.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii:
- klimatizácia v izbe
- vymenená rohovákuchynská linka
- vstavaná skriňa v izbe
- WC umiestnené v rámci kúpeľne – závesný podomietkový systém
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom
- dlažba v predsieni
- plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni
- obložkové zárubne a vymenené dvere
- plastové okná, žalúzie
- protipožiarne vstupné dvere
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby...
CENA: 174 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (70%), alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NINO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor.
Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.
Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu.
Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné náklady sú 102,- EUR + elektrina.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii:
- klimatizácia v izbe
- vymenená rohovákuchynská linka
- vstavaná skriňa v izbe
- WC umiestnené v rámci kúpeľne – závesný podomietkový systém
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom
- dlažba v predsieni
- plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni
- obložkové zárubne a vymenené dvere
- plastové okná, žalúzie
- protipožiarne vstupné dvere
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby...
CENA: 174 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (70%), alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NINO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
27 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2012
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vybavenie:
Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Bajčeva
NINO-REAL, s.r.o.09037187... show_number
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers174,900 € 6478 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Bajčeva
NINO-REAL, s.r.o.09037187... show_number
