Kúpiť vilu bez daní

Budova Samuel Hill House v americkom meste Seattle patrí k najdrahším, napriek tomu ten, kto si ju za 15 mil. dolárov kúpi, nemusí .

Luxusná rezidencia s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami má celkovú obytnú plochu 1020 m2. Predchádzajúci vlastník do jej renovácie investoval približne desať miliónov dolárov. Napriek tomu realitní makléri odhadujú, že hlavným bonusom objektu je, že budova z roku 1910 bola zaradená do zoznamu objektov historického dedičstva, na základe čoho vlastník budovy získal oslobodenie od dane z nehnuteľnosti.

V Seattli dostalo štatút objektu historického dedičstva spolu 70 nehnuteľností, no iba 11 z nich je oslobodených od platenia dane. Treba však dodať, že oslobodenie od dane neplatí navždy, no je limitované iba na desať rokov. V prípade luxusnej vily to znamená do roku 2023, kedy bude môcť vlastník znovu požiadať o predĺženie štatútu historického objektu a daňovú úľavu, no bude musieť preukázať nemalé investície do jeho obnovy.

Zdroj a foto: Nwcn.com.