Rok 2016 bol v histórii merania Indexu realitného zdravia výnimočný a uplynulý mesiac december bol pomyselnou „čerešničkou na torte“ tohto v realitnom biznise rekordného roka.
Všetkým realitným profesionálom a ostatným záujemcom o dianie na slovenskom trhu nehnuteľností želáme pevné zdravie a úspešný Nový rok. Napriek tomu, že prichádzame s prvým komentárom roka 2017, venovať sa budeme poslednému mesiacu roka predchádzajúceho. Zber dát sa vykonáva od júna 2013 prostredníctvom štruktúrovaného elektronického dotazníka, určeného výhradne pre majiteľov alebo riaditeľov realitných kancelárií z celého Slovenska. Oslovené boli skúsené spoločnosti, ktorých názor je podložený dlhodobejšou praxou s realitným trhom. Relevantný respons sa pohybuje medzi 160 a 250 realitnými kanceláriami z celého Slovenska. Tvorcovia Indexu realitného zdravia alebo respondenti nášho online prieskumu sú najdôležitejším ohnivkom reťazca, na ktorého konci je každý mesiac čerstvá hodnota tejto, už slušne etablovanej a dosť citovanej, veličiny. Chceli by sme im touto cestou vyjadriť poďakovanie za čas a kvalifikovaný názor. A pozrieť sa bližšie na to, aké je ich plošné rozloženie v rámci územia SR. Odpoveď na otázku „V ktorých krajoch na Slovensku realizujete väčšinu svojich realitných obchodov? (možnosť označiť viac krajov)“ dáva približnú predstavu o zložení skupiny tvorcov Indexu a o intenzite obchodovania s realitami na našom území.
Ako sa darilo Vašej realitnej kancelárii v mesiaci (napr.) december, ktorý sa práve skončil? Vyjadrite svoj pocit na stupnici podľa hodnotenia 1-5 (kde 1 je najlepšie a 5 najhoršie hodnotenie). To je otázka na ktorej konci dostávame štatistickým spracovaním aktuálnu hodnotu Indexu realitného zdravia pre ulynulý mesiac. A mesiac december 2016 vidíme v grafe: odpovede sa koncentrovali v pozitívnej časti stupnice.Vďaka tomu je Index realitného zdravia za mesiac december 2016 2,47 a opäť prelomil hranicu 2 mínus, čo je v histórii merania rekord tohto mesiaca. Bol nakoniec o 15 stotín lepší ako predpoklad tvorcov Indexu z novembra a celkom nečakane a po prvý raz prešiel do plusovej časti stupnice. Veríme, že dobrý pocit respondentov v decembri 2016 je nádejným znamením pre začínajúci sa rok 2017. Regionálny rozdiel Indexu rea15litného zdravia, ktorý v ostatných mesiacoch pomerne výrazne naznačoval väčšiu spokojnosť s obchodovaním v bratislavskom kraji, bol v decembri takmer nulový. Dve stotiny v prospech i „bratislavských“ (2,45 vs 2,47) naznačujú pozoruhodné pocitové zlepšenie biznisu „mimobratislavských“ realitných subjektov. Nie je síce pravdepodobné, že by tento unikátny jav pokračoval aj v nasledujúcich mesiacoch Nového roka, napriek tomu to považujeme za významný signál. Veľmi pozitívny! Tvorcovia Indexu pri prognóze jeho vývoja obvykle hľadia na prvý mesiac v roku dosť opatrne. Z pochopiteľných dôvodov: Slovensko sa zvyčajne pomaly prebúdza po sviatkoc až v druhej polovici januára. Prognóza vyvoja Indexu realitného zdravia na január 2017 však hodnotou 2,54 príjemne prekvapila. Jednak je to najlepší januárový výhľad IRZ v histórii, jednak je veľmi blízko k hranici 2 mínus, ktorá „oddeľuje“ pozitívnu časť stupnice od negatívnej. Na hodnotenie celého roka 2016 si necháme ešte trochu času. Z pohľadu 43 mesiacov zisťovania Indexu realitného zdravia však môžeme konštatovať, že za uplynulých 12 mesiacov dosiahol niekoľko rekordov. Šesť mesiacov roka 2016 dosiahlo IRZ lepší ako 2 mínus. To je znakom signifikantného a stabilného rastu slovenského trhu nehnuteľností. Zaželajme si aby tento vývoj pokračoval a výraznejšie, aj v roku 2017!
Obložiteľný variant ovládacej dosky Visign for Style 22 je určený pre všetkých, ktorí chcú mať každý detail svojej kúpeľne plne pod kontrolou. Vďaka možnosti aplikácie ľubovoľného obkladu či materiálu je možné jednoducho vytvoriť vzhľad, ktorý dokonale zodpovedá individuálnej predstave. Ovládacia doska môže úplne splynúť s okolitým obkladom a zdôrazniť minimalistický charakter priestoru, alebo sa môže stať výrazným dizajnovým akcentom s kontrastným materiálom. S Visign for Style 22 je možné oboje – presne podľa osobného štýlu a vízie.
Kto by si bol pred pár rokmi pomyslel, že kanceláriu vymeníme za kuchynský stôl? Práca z domu už dávno nie je výhradnou záležitosťou IT špecialistov, postupne sa stala bežnou súčasťou našich životov. A spolu s ním prišla otázka - ako si vytvoriť miesto, ktoré nás nevyčerpá, ale inšpiruje? Jednoducho!
Spálňa by mala byť miestom pokoja, oddychu a bezpečia a pri jej zariaďovaní by ste to mali mať stále na pamäti. Napriek tomu sa neraz stane, že aj s dobrým zámerom dopadne výsledok úplne opačne. Na vine pritom nebýva len množstvo vecí, ako by sa mohlo zdať, ale aj to, ako sú rozmiestnené. Vyhnite sa týmto najväčším chybám.
V meste pod Zoborom vzniká nová dominanta. Projekt Púpavy Hviezdoslav od púpava development prinesie najvyššiu obytnú budovu v histórii Nitry – s energetickou triedou A0 a víziou, ktorá presahuje hranice klasického developmentu.
Magazín
Prepáčte, portál reality.sk nepodporuje verziu prehliadača, ktorý používate. Použite prehliadače Chrome, Firefox, Edge alebo Opera.
