(JuNr7u3Dd0v) • Aktualizovaný: 30. 04. 2024 • 1. publikácia: 30. 04. 2024
MIKELSSEN - Na predaj kompletne zrenovovaný 5 izbový dom na pozemku 1242 m2
Oslobodenia 14
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339 900 € 1734 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
196 m²
Plocha pozemku:
1 242 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj zariadený 5 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na ulici Oslobodenia v Malackách v blízkosti Zámockého parku. Tehlový 2-podlažný dom prešiel celkovou modernizáciou v roku 2022 vrátane výmeny rozvodov a nového zariadenia. Dispozičné riešenie prízemia bolo upravené, aby vyhovovalo súčasným požiadavkám na komfortné bývanie a pri dome bol postavený nový záhradný altánok. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1242 m2 s výbornou polohou v pešej dostupnosti 5 minút od Zámockého parku či len 10 minút od centra mesta. Väčšiu časť pozemku o ploche 699 m2 tvorí záhrada s ovocným stromami, na ktorej je možnosť výstavby ďaľšieho domu.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
5 izbový dom so zastrešenou terasou a záhradným altánkom
- všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)
- rozloha pozemku 1242 m2, juhozápadná orientácia
- čistá podlahová plocha domu je 196 m2 z toho: 140 m2 prízemie + 43 m2 podkrovie + 13 m2 pivnica
- obvodové múry sú postavené z tehly o hrúbke 40 cm a sú zateplené polystyrénom
- oceľová brána mechanicky otvárateľná s možnosťou úpravy na elektrické ovládanie
- strešná krytina je klasická pálená škridla vymenená v roku 2012
- súčasné mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR/mes. vrátane elektriny
DOM - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
- vymenené rozvody elektriny, vody a odpadovej kanalizácie
- stierky a zateplenie stropov
- sanita
- vyrovnané podlahy (nivelizácia), položené plávajúce parkety a dlažba
- plastové okná s izolačným 3-sklom
- kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov
- nový plynový kotol značky Vaillant
ZARIADENIE
- namieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, umývačka riadu, elektrická rúra), krbové kachle v obývačke, vstavané skrine, manželská posteľ, komody, posteľe v izbách
DISPOZÍCIA DOMU
- vstupná hala, napravo od vstupu sa nachádza obývačka s kuchyňou, manželská spálňa s kúpeľňou a šatníkom, z obývačky je vstup na povalu cez padacie schody zabudované v strope, v kuchyni v podlahe je skrytý vstup do pivnice,
- vo vstupnej haly je komora a menšia kúpeľňa s WC,
- naľavo od vstupu je hosťovská izba, schodisko do podkrovnej časti, kde sú 2 izby
VÝHODY
- tehlový dom po celkovej rekonštrukcii
- dom je vo výbornom stave bez nutnosti investovnia do technického vybavanie či zariadenia len s minimálnou investíciou na dokončenie fasády
- veľký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho domu
- tradičná povala, ktorú možno po zateplení využiť ako ateliér alebo pracovňu
- pešia dostupnosť do 10 minút centrum mesta, vlaková či autobusová stanica
- tiché a príjemné prostredie
LOKALITA
Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí len 30 minút automobilom od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná v pôvodnej zastavanej časti mesta tvorenej rodinnou zástavbou s výbornou dostupnosťou, či už pešo do centra mesta alebo parku, ako aj s priamym dopravným napojením na diaľnicu D2. Autobusová zastávka je len 100 m od domu na ktorej premáva linka smer centrum a železničná stanica.
CENA
339 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
5 izbový dom so zastrešenou terasou a záhradným altánkom
- všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)
- rozloha pozemku 1242 m2, juhozápadná orientácia
- čistá podlahová plocha domu je 196 m2 z toho: 140 m2 prízemie + 43 m2 podkrovie + 13 m2 pivnica
- obvodové múry sú postavené z tehly o hrúbke 40 cm a sú zateplené polystyrénom
- oceľová brána mechanicky otvárateľná s možnosťou úpravy na elektrické ovládanie
- strešná krytina je klasická pálená škridla vymenená v roku 2012
- súčasné mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR/mes. vrátane elektriny
DOM - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
- vymenené rozvody elektriny, vody a odpadovej kanalizácie
- stierky a zateplenie stropov
- sanita
- vyrovnané podlahy (nivelizácia), položené plávajúce parkety a dlažba
- plastové okná s izolačným 3-sklom
- kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov
- nový plynový kotol značky Vaillant
ZARIADENIE
- namieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, umývačka riadu, elektrická rúra), krbové kachle v obývačke, vstavané skrine, manželská posteľ, komody, posteľe v izbách
DISPOZÍCIA DOMU
- vstupná hala, napravo od vstupu sa nachádza obývačka s kuchyňou, manželská spálňa s kúpeľňou a šatníkom, z obývačky je vstup na povalu cez padacie schody zabudované v strope, v kuchyni v podlahe je skrytý vstup do pivnice,
- vo vstupnej haly je komora a menšia kúpeľňa s WC,
- naľavo od vstupu je hosťovská izba, schodisko do podkrovnej časti, kde sú 2 izby
VÝHODY
- tehlový dom po celkovej rekonštrukcii
- dom je vo výbornom stave bez nutnosti investovnia do technického vybavanie či zariadenia len s minimálnou investíciou na dokončenie fasády
- veľký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho domu
- tradičná povala, ktorú možno po zateplení využiť ako ateliér alebo pracovňu
- pešia dostupnosť do 10 minút centrum mesta, vlaková či autobusová stanica
- tiché a príjemné prostredie
LOKALITA
Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí len 30 minút automobilom od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná v pôvodnej zastavanej časti mesta tvorenej rodinnou zástavbou s výbornou dostupnosťou, či už pešo do centra mesta alebo parku, ako aj s priamym dopravným napojením na diaľnicu D2. Autobusová zastávka je len 100 m od domu na ktorej premáva linka smer centrum a železničná stanica.
CENA
339 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
196 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1948
Rok kolaudácie:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1 242 m²
Zastavaná plocha:
543 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Vonkajší krb, Altánok / posedenie, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483...+421948377690 zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339 900 € 1734 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483...+421948377690 zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Malacky, Rodinný dom - predaj
