(JuZ0gZTkRpN) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
MIKELSSEN - Na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom v tichej časti Ružinova
Poludníková 5
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184 900 € 2802 €/m²
Poznámka k cene: https://mikelssen.sk/howm
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt na Poludníkovej ulici na Ostredkoch, v obľúbenej časti Ružinova. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4 podlažného tehlového domu bez výťahu.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou príslušenstva k bytu je murovaná pivničná kobka na -1. podlaží.
Byt je vzhľadom na nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investícia pre účely prenájmu.
BYT
3 izbový byt
celková podlahová plocha: 66 m2 (byt 61,5 m2 + balkón 2,0 m2 + pivničná kobka 2,5 m2)
orientácia na 2 svetové strany: juh a sever
mesačné zálohové platby pre 2 osoby: 190 Eur
VÝHODY
slnečný byt v tichom a príjemnom prostredí
nízke prevádzové náklady
samostatná kuchyňa
samostatné WC
drevené parkety v obytných miestnostiach
kompletná občianska vybavenosť
výborná dopravná dostupnosť
blízky výjazd na diaľnicu
BYTOVÝ DOM
tehlový dom
zateplenie obvodového plášťa a vnútorných spoločných priestorov, hydroizolácia a zateplenie strechy, výmena vchodových dverí, sanácia balkónov, výmena spoločných vnútorných rozvodov (vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrické rozvody NN).
DISPOZÍCIA
vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba po ľavej strane pokračuje do samostanej kuchyne. Oproti vchodovým dverám nájdete vstup do obývacej izby, z ktorej vstupujete na zrenovovaný balkón. Z obývacej izby nájdete vstup do spálne so vstavanou skriňou a vstup do menšej izby.
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, ktorú ľudia poznajú pod názvom Ostredky. Lokalita je známa množstvom zelených plôch so známym parkom Ostredky a výbornou občianskou vybavenosťou - v absolútnej blízkosti nájdete supermarkety LIDL a KRAJ a v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum AVION, IKEA, Hornabch a XXX Lutz, ďalej reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská. Ľudí, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný okruh.
CENA
189.900 Eur (184.900 Eur za byt + 5.000 Eur za murovanú pivničnú kobku)
(vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou príslušenstva k bytu je murovaná pivničná kobka na -1. podlaží.
Byt je vzhľadom na nízke prevádzkové náklady vhodný aj ako investícia pre účely prenájmu.
BYT
3 izbový byt
celková podlahová plocha: 66 m2 (byt 61,5 m2 + balkón 2,0 m2 + pivničná kobka 2,5 m2)
orientácia na 2 svetové strany: juh a sever
mesačné zálohové platby pre 2 osoby: 190 Eur
VÝHODY
slnečný byt v tichom a príjemnom prostredí
nízke prevádzové náklady
samostatná kuchyňa
samostatné WC
drevené parkety v obytných miestnostiach
kompletná občianska vybavenosť
výborná dopravná dostupnosť
blízky výjazd na diaľnicu
BYTOVÝ DOM
tehlový dom
zateplenie obvodového plášťa a vnútorných spoločných priestorov, hydroizolácia a zateplenie strechy, výmena vchodových dverí, sanácia balkónov, výmena spoločných vnútorných rozvodov (vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrické rozvody NN).
DISPOZÍCIA
vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba po ľavej strane pokračuje do samostanej kuchyne. Oproti vchodovým dverám nájdete vstup do obývacej izby, z ktorej vstupujete na zrenovovaný balkón. Z obývacej izby nájdete vstup do spálne so vstavanou skriňou a vstup do menšej izby.
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, ktorú ľudia poznajú pod názvom Ostredky. Lokalita je známa množstvom zelených plôch so známym parkom Ostredky a výbornou občianskou vybavenosťou - v absolútnej blízkosti nájdete supermarkety LIDL a KRAJ a v 5.minútovej vzdialenosti autom obchodné centrum AVION, IKEA, Hornabch a XXX Lutz, ďalej reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky či detské ihriská. Ľudí, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný okruh.
CENA
189.900 Eur (184.900 Eur za byt + 5.000 Eur za murovanú pivničnú kobku)
(vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Šatníkové skrine, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488...+421948879979 zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti184 900 € 2802 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488...+421948879979 zobraziť číslo
