Výmena bytu a následný predaj. Sme oslobodení o dane?
Dobrý deň, prosím o odbornú radu v nasledovnej veci: Rodičia s dcérou si chceme navzájom vymeniť byty darovaním. Pokiaľ sme správne pochopili, tento prevod bytov nepodlieha plateniu dane. Dcéra však chce po čase tento nový (darovaný) byt predať. Je potrebné i v takomto prípade (získanie nehnuteľnosti darovaním) dodržať obdobie 2 roky ako prihlásená, resp. 5 rokov ako majiteľka nehnuteľnosti? Ide o situáciu, kedy dcéra s nami bývala v darovanom byte počas svojho mladistvého veku viac ako 20 rokov? Ďakujem Vám za odpoveď.
Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti, a to až po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia. Od dane je taktiež oslobodený ten, kto získal nehnuteľnosť do vlastníctva najneskôr do 31.12.2010 a zároveň mal v nej prihlásený trvalý pobyt najmenej 2 roky pred predajom nehnuteľnosti. Ak chce Vaša dcéra predať byt, ktorý nadobudla darovaním, a zároveň byť oslobodená od zaplatenia dane z príjmu, musí vlastniť uvedený byt minimálne 5 rokov.
