RE0005542-21-000250 (JuBc4ydPkva) Aktualizovaný: 04. 02. 2022 1. publikácia: 04. 10. 2021

REZERVOVANÉ! 9.IZB. VILA, 4 BYTOVÉ JEDNOTKY ALEBO FIREMNÉ SÍDLO, IVANKA PRI DUNAJI

Lipová
Ivanka pri Dunaji • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

619 000 € 978 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
633 m²

Plocha pozemku:
1 371 m²
Info
EXKLUZÍVNE BÝVANIE S NADŠTANDARDOM A ZÁROVEŇ AJ S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA

Ponúkame Vám na predaj priestranný nadštandardný 9. izbový rodinný dom-vilu, ktorá sa nachádza na ulici Lipová v Ivanke pri Dunaji. Dom je postavený z kvalitných materiálov (durisol) a skolaudovaný bol v roku 2008. Vedľa domu je budova s dvomi dvojgarážami a ďalším priestorom vedľa nich a nad garážami s približnou výmerou 100 m², s možnosťou využitia priestoru na rôzne účely.

Dom ponúka rôzne možnosti využitia:
* je možné ho využiť ako rodinné sídlo v tichej a zastavenej oblasti obce
* možnosť využitia na viacgeneračné bývanie, nakoľko je dom dispozične riešený tak, že môžu byť v dome:
- dve väčšie bytové jednotky (1.podlažie/ 2. a 3. podlažie)
- alebo 3 bytové jednotky (dva byty na 1.podlaží, tretí byt na 2. a 3. podlaží)
- možnosť dokončenia ďalšej bytovej jednotky v druhom objekte vedľa a nad garážou s výmerou cca (100 m²)
* ako investícia na prenájom 3 – 4 luxusných bytových jednotiek s bezproblémovým parkovaním a vlastným bazénom a saunou
* využitia na bývanie a zároveň podnikanie
* ako krásne podnikateľské sídlo

Pri dome je samostatná uzamykateľná technická miestnosť, kde sa nachádzajú všetky rozvody elektriky, vody, plynu, kotla, bojlera a poistiek.
Vykurovanie v dome je podlahovým kúrením, ktoré je napojené na plynový kotol a po celom dome sú natiahnuté prieduchy z krbov. Solárne panely slúžia na ohrev vody.
Pozemok je čiastočne upravený, nachádza sa tu studňa a je predpríprava na závlahu, fontánu, prípadne stavbu altánku.

DOM JE KÚPOU VOĽNÝ!!!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* Lokalita: Ivanka pri Dunaji, ul. Lipová
* Počet izieb: 9
* Počet kúpeľní: 5
* Počet kuchýň: 3
* Počet krbov: 4
* Počet parkovacích miest v garáži: 4 - ( 2x dvojgaráž)
* Počet parkovacích miest vo dvore: 6
* Počet terás: 5
* Bazén: Áno
* Sauna: Áno

VÝMERA:
* Pozemok: 1371 m²
* Zastavaná plocha: 292 m²
* Úžitková plocha: 633 m²

DISPOZÍCIA:

1.PODLAŽIE:
* Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami na 2. podlažie
* Priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu
* Izba s kúpeľňou, rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* Zimná záhrada so vstupom na terasu
* Bazén
* Fínska sauna
* Sprchy
* Izba s krbom – v minulosti využívaná ako šatne na prezliekanie
* Zimná záhrada so vstupom na terasu
* Izba
* Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kúrom, umývadlom a WC

2. PODLAŽIE
* Točité schodisko s kovaným zábradlím
* Priestranná obývacia izba s krbom, jedálenským kútom a vstupom na terasu
* Terasa
* Priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* Samostatné WC
* Izba so vstupom na terasu, kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Priechodný šatník
* Priechodná izba s krbom a priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlom a WC
* Izba

3. PODLAŽIE
* Otvorený priestor - galéria
* Šatník
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Izba vo vežičke

DRUHÁ BUDOVA – GARÁŽ
2x dvojgaráž + 3 miestnosti + priestor nad garážou cca (100 m²), ktoré sa môžu využiť ako:
* dielňa
* odkladací priestor
* ďalšia bytová jednotka
* na podnikateľský účel ako ateliér alebo kancelárske priestory

ID: 81811213

CENA: 619 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
633 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Firemné

Rok kolaudácie:
2008

Druh domu:
Rodinná vila

Počet izieb / miestností:
9

Prechodová izba:
Nie

Počet kúpeľní:
5

Podpivničenie:
Nedostupné

Počet garáží:
2

Plocha pozemku:
1 371 m²

Zastavaná plocha:
292 m²

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Vybavenie:
Predzáhradka

Zariadenie:
Nezariadené
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Filip Miškovský

1.BCR s.r.o.

0901789818 zobraziť číslo

1.BCR s.r.o.

Zámocká 26 • 81101, Bratislava-Staré Mesto
Celá ponuka spoločnosti

619 000 € 978 €/m²

Kontakt na predajcu

Filip Miškovský

1.BCR s.r.o.

0901789818 zobraziť číslo