BOSEN | Dvojpodlažná 7 izbová vila s bazénom, Ivanka pri Dunaji

Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardnú 7 izbovú vilu, ktorá sa nachádza v obci Ivanka pri Dunaji.



RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 370 m2. Dvojpodlažný rodinný dom s 3 terasami, 4 kúpeľňami, bazénom so slanou vodou, saunou a garážou. Výmera pozemku je 1012 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2015.



DISPOZÍCIA:

1NP s úžitkovou plochou 190 m2 – chodba, predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, pracovňa,  kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, hosťovská izba, šatník, garáž, terasa (46 m2)



2NP s úžitkovou plochou 167 m2 – 3 izby s výstupom na terasu (25,80 m2), 2 kúpeľne s WC , technická miestnosť, izba s výstupom na vnútornú terasu (7 m2), manželská spálňa so šatníkom, kúpeľňou s toaletou a infra-saunou s výstupom na menšiu terasu (13 m2).



ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií.



POZEMOK: Moderná záhrada v ktorej nechýba bazén ani stromy, pričom dominantou pozemku je zapustené kamenné ohnisko. Na pozemku je závlaha z vlastnej studne.



ŠTANDARD:

- Automatické exteriérové žalúzie

- Vlastná studňa na pozemku                                                         

- Samočistiaci vyhrievaný bazén značky Compas so slanou vodou

- Plynové podlahové kúrenie                                                                     

- Dve parkovacie miesta prislúchajúce k domu                            

- Krb                                                                                               

- Alarm, kamerový systém                                                             

- Sauna                                                                                           

- Kvalitné drevené podlahy DLH                                                   

- Kondenzačný plynový kotol

PARKOVANIE: Dvojgaráž + dve parkovacie miesta prislúchajúce k domu



LOKALITA: Rodinná vila je postavená v tichej časti obce Ivanka pri Dunaji, ktorá ponúka skvelú občiansku vybavenosť.  Zdravotné stredisko, škôlky, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, banky a viacero vychytených reštaurácií, ktoré vyhľadávajú nielen obyvatelia obce, nakoľko hlavné mesto je vzdialené len 15 km. V rámci voľného času môžete využiť novú cyklotrasu, prechádzky v parku či letné kúpanie v jazere. Dobré vlakové a autobusové spojenie. 



CENA: 1 090 000 €



3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jaYLSG4wA5k



Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.