(JuSbLDY64C8) Aktualizovaný: 12. 08. 2022 1. publikácia: 12. 08. 2022

Investičná príležitosť v Nitre

Matúšova 5
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

Cena dohodou

Základné informácie

Druh:
Kancelárie, administratívne priestory

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
5 000 m²
Info
EDREY Real Estate ponúka na predaj nadčasovú polyfunkčnú päťpodlažnú budovu s kancelárskymi, obchodnými a skladovými priestormi s úžitkovou plochou takmer 5000 m2
na pozemku s výmerou približne trištvrte hektára.

Budova postavená v roku 2009 má strategické umiestnenie na začiatku priemyselného areálu len 3km od diaľnice Nitra-Juh z rýchlostnej cesty R1 naznačuje. Centrum Nitry je dostupné za menej ako 10 minút a plusom je tiež aj skvelé napojenie na mestskú hromadnú dopravu.

Reprezentatívne kancelárske priestory s výhľadom na panorámu Nitry a obchodné priestory vo vysokom štandarde spĺňajú požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta, či už po technickej alebo vizuálnej stránke. V budove sú dve schodiská a jeden výťah pre 11 osôb, priestory budovy sú plne klimatizované a na pozemku nechýbajú ani parkovacie plochy. Momentálne sú priestory budovy obsadené na 85% dlhodobými nájomníkmi. Pre budúceho majiteľa existuje možnosť prerobenia skladových priestorov na kancelárie, čím by sa zvýšil výnos budovy.

Súčasťou tejto investičnej ponuky je aj otvorená hala situovaná za polyfunkčnou budovou o výmere 806 m2, ktorá je ideálnym priestorom pre vznik veľkého parkoviska. Je tu tiež možnosť dokúpenia vedľajšej menšej štvorposchodovej budovy s úžitkovou plochou cca 800 m2.

Podlahová plocha budovy: 4801,36 m2

Výmery podlaží:
1NP – 2200 m2
2NP – 548,18 m2
3NP – 973,77 m2
4NP – 891,41 m2
5NP – 188 m2

Street view: https://goo.gl/maps/PezPiznkftJ2
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
5 000 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Eva Nemčoková

EDREY Real Estate

+421902226176 zobraziť číslo

EDREY Real Estate

Sadmelijská • 831 06, Bratislava-Rača
Celá ponuka spoločnosti

Cena dohodou

Kontakt na predajcu

Mgr. Eva Nemčoková

EDREY Real Estate

+421902226176 zobraziť číslo