4541762 (JuL1KZZFms8) • Aktualizovaný: 09. 02. 2024 • 1. publikácia: 20. 04. 2022
Exkluzívna 5 poschodová budova priamo od Developera
Prípojná 5 12850/5
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3 400 000 € 1672 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2 034 m²
Info
Ponúkame na predaj exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu.
Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice
Výmera pozemku: 2.837 m2
Úžitková plocha: 2.034 m2
Zastavaná plocha: 935 m2
Dispozícia objektu:
1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/
2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/
3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/
4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)
5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)
Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla.
Technické zabezpečenie budovy:
- vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100
- chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair
- elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom
- slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi
- zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)
Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice
Výmera pozemku: 2.837 m2
Úžitková plocha: 2.034 m2
Zastavaná plocha: 935 m2
Dispozícia objektu:
1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/
2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/
3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/
4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)
5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)
Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla.
Technické zabezpečenie budovy:
- vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100
- chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair
- elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom
- slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi
- zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)
Charakteristika
Úžitková plocha:
2 034 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Montovaná
Rok výstavby:
2014
Energie:
1 000 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Aran Yacht Investment, s.r.o.
Aran Yacht Investment, s.r.o.+4219480...+421948031230 zobraziť číslo
Aran Yacht Investment, s.r.o.
Krizna 44 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3 400 000 € 1672 €/m²
Kontakt na predajcu
Aran Yacht Investment, s.r.o.
Aran Yacht Investment, s.r.o.+4219480...+421948031230 zobraziť číslo
