RE0005595-19-000041

Nadštandardný obchodný priestor 444 m2 na prenájom v objekte Gorkého4Offices na Gorkého ulici v Bratislave

ZAKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Obchodné priestory

Typ:
Prenájom

Celková podlahová plocha
444 m²
Ulica:
Gorkého

Mesto:
Bratislava - Staré Mesto, Slovenská republika

Aktualizovaný: 27. 05. 2020 1. publikácia: 25. 05. 2020
Projekt Gorkého4Offices - Úchvatná architektúra domu s neprehľiadnuteľnými nárožnými vežicami a zdobenými fasádami v sebe ukrýva reprezentatívne priestory vybavené najmodernejšou technológiou a komfortom. Nádherný interiér spĺňa vysoký štandard najnáročnejšej klientely, ktorá hľadá exkluzívne priestory pre svoj biznis na prestížnej adrese, v srdci Starého Mesta, v pamiatkovej zóne historického centra Bratislavy. Projekt Gorkého4Offices je budova bývalej Obchodnej a priemyselnej komory a aktuálne ponúka obchodný priestor ako aj administratívne priestory na prenájom.

Obchodný priestor má celkovú výmeru 444 m2 a je vhodný aj na prevádzku reštaurácie.
Cena nájmu: 1.PP 20,00 EUR/m2 celkovej prenajímanej plochy + DPH, zálohove platby za energie a služby v budove sú 4,00 EUR/m2 + DPH

Prenajímané celky sa budú pripravovať pre budúcich nájomcov až po podpise nájomnej zmluvy a splnení zmluvne dohodnutých podmienok.
Budúci nájomca podpisom Heads of Terms vyjadrí seriózny záujem o prenájom kancelárskych alebo obchodných priestorov. Po podpise HoT sa začína pripravovať návrh NZ.
Priestory budú odovzdané nájomcovi do užívania po splnení zmluvne dohodnutých podmienok:
Zmluvné strany podpíšu nájomnú zmluvu.
Nájomca uhradí zabezpečovací vklad (3-mesačný nájom + 3 mesačné service charges + 3 mesačné zálohy za priame prevádzkové náklady) + DPH

Predbežný návrh interiéru bude predložený na schválenie prenajímateľovi.
Nájomca na svoje náklady vypracuje kompletnú RPD a predloží na odsúhlasenie KPU.
Po získaní súhlasného stanoviska KPU k RPD predloží nájomca projekty na schválenie prenajímateľovi.
Zmluvná strana podá ohlásenie stavebných úprav na SU/stavebný úrad.
Po obdržaní kladného oznámenia od SU sa začne s realizáciou fitoutu priestorov.
Po ukončení fitoutu požiada zmluvná strana o vydanie súhlasu s užívaním priestorov.
Po obdržní súhlasného stanoviska úradu k užívaniu, budú priestory odovzané nájomcovi.
Nájomca začne s úhradou mesačného nájomného po odovzdaní dokončených priestorov.
Vzhľadom na povahu objektu musí byť celý proces prípravy projektovej dokumentácie priebežne komunikovaný s KPU, čím sa predlžuje lehota na dokončenie priestorov.

Vzhľadom na vyššie uvedené je potrebné počítať s minimálne 6-mesačnou lehotou od podpisu nájomnej zmluvy do odovzdania dokončených priestorov nájomcovi.
Prečítať viac

Charakteristika

Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva: firemné
Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Výťah: áno
Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
Zdroj tepla: teplo z kotolne
Bezpečnostné zariadenie: áno
Internet: áno
Káblová televízia: áno
Odpadové vody: verejná kanalizácia
Zobraziť viac

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Daniela Holler

+421 903 713 323 Zobraziť číslo

ImmoStrahl s.r.o.

ImmoStrahl s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 124

25
90045, Malinovo (SK)

8 880 €/mesiac 20 €/m2/mesiac

Ing. Daniela Holler

ImmoStrahl s.r.o.

+421 903 713 323 Zobraziť číslo