RE0005781-21-000295 (3415) Aktualizovaný: 28. 11. 2021 1. publikácia: 28. 11. 2021

DOM-REALÍT ponúka *3D OBHLIADKA* ATELIÉR - LOFT - Krásny & Unikátny 5 - izbový ateliér - 96m2

Topoľčianska
Bratislava - Petržalka • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

164 400 € 1 711 €/m2

Základné informácie

Druh:
Iné priestory

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
96.1 m²
Info
DOM-REALÍT ponúka na predaj unikátny, moderne riešený 5 - izbový ateliér/loft pri Draždiaku na Topoľčianskej ulici v Petržalke. Je ideálny pre bývanie spojené s podnikaním alebo len na podnikanie alebo bývanie samotné. Priestor disponuje úžitkovou plochou 96,10 m2 ( vrátane loftov ) a je špecifický loftovou nadstavbou interiéru pre úplné využitie funkčnosti priestoru. Prízemie má úžitkovú výmeru 66,95 m2.


3D obhliadka: https://my.matterport.com/show-mds?m=CbkrqU9JavG




Kolaudácia projekčného ateliéru / kancelárie prebehla v roku 2019, interiér vonia novotou a je presvetlený denným svetlom s dôrazom na detaily- po rekonštrukcii nebol ešte nikým využívaný. Má autentickú kreatívnu atmosféru už pri vstupe do jeho priestorov.



DISPOZíCIA:

Nachádza sa tu celkovo 5 miestností a jedna kúpeľňa, z toho jedna hlavná veľká časť prízemia je spojená s kuchyňou. Vchod do priestorov má malú vstupnú časť. Priestor je predelený nosnými priečkami, ktoré takisto dotvárajú nadčasový dizajn miesta.



Loftové podlahy sú z kvalitného zrubového tvrdého dreva, v rámci plochy sú to 3 osve miestnosti v nadpodlaží. Celkový dizajn ateliéru má príjemný estetický štýl doplnený elektrickým krbom a elegantnými svietidlami, celý priestor je presvetlený denným svetlom vďaka umiestneniu okien a dopadu svetla.



PRÍZEMIE:

+ Vstupná časť

+ Moderná kuchyňa so sklokeramickou doskou prepojená s presvetlenou otvorenou hlavnou časťou

+ Kancelária/Pracovňa/Miestnosť

+ Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC



LOFTOVÁ ČASŤ:

+ 1x samostatná miestnosť umiestnená nad kuchyňou

+ 2x samostatná miestnosť



STAV a FUNKČNOSŤ:

+ Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome a má vstup zo západnej terasy

+ Je ústredne vykurovaný, plastové okná

+ Predpríprava na kamerový systém a alarm

+ Dostupná pevná linka a internet

+ Nová plávajúca podlaha

+ Mesačné náklady : cca 112 € ( fond, kúrenie, voda )



LOKALITA:

Absolútny bonus je perfektná dostupnosť na všetky smery. Petržalka ponúka plnú občiansku vybavenosť s výborným napojením na diaľničné obchvaty alebo do centra mesta. Topoľčianska ulica je v pešej blízkosti populárneho Veľkého Draždiaku a Technopolu. Dobré sociálne zázemie.



*** Výborná investičná príležitosť v BA V --- Unikátny priestor je vhodný ako zriadenie pre Vaše podnikanie ale aj ako originálne bývanie. Parkovanie bezproblémové pri dome. ***



Cena :

164.400 EUR s DPH




+++Možnosť odpočtu DPH+++

137.000 EUR bez DPH


+NEPLATÍTE právny servis

+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu

+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.


Výhradné zastúpenie majiteľa.



K dispozícii okamžite - Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte makléra - Katarína Brčáková - 0944246966. English speaking.
Prečítať viac
Charakteristika

Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia

Počet izieb:
0

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Kontakt na predajcu

Katarína Brčáková

+421 944 246 966
Zobraziť číslo

Dom-realit

Dom-realit

Ponuky spoločnosti: 59

6 • , (SK)
Dom-realit

164 400 € 1 711 €/m2

Katarína Brčáková

+421 944 246 966
Zobraziť číslo