RE0005283-14-000032 (34) Aktualizovaný: 01. 03. 2021 1. publikácia: 01. 03. 2021

BA III Rača Púchovská predaj výrobno-administratívno-skladovej budovy o úžitkovej ploche 980 m2.

Púchovská
Bratislava - Rača • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

365 000 € 372 €/m2

Základné informácie

Druh:
Iný prevádzkový objekt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
980 m²
Info
9BA III, Rača, Púchovská ul. predaj výrobno-administratívno-skladovej budovy o úžitkovej ploche 980 m2. Jedná sa o predaj štvorpodlažnej budovy obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Súčasťou stavby je aj spojovacia chodba k objektu skladu s technologickou miestnosťou. Stavba je založená na prehĺbených betónových základových pásoch a pätkách. Nosnú konštrukciu stavby tvorí ťažký železobetónový montovaný skelet opláštený stenovými panelmi. Fasáda je obložená hliníkovými lametami. Na streche je hydroizolačná vrstva z pri tavených asfaltových pásov. Stropy sú železobetónové s viditeľnými trámami. Vnútorné schodisko je oceľové troj ramenné bez pod stupníc. V objekte je nákladný výťah s nosnosťou 1.000 kg s troma stanicami. Výťah má novú elektrickú rozvodňu s privolávačmi na každom poschodí. Okná sú hliníkové s izolačným dvoj sklom, vonkajšie dvere sú hliníkové rolovacie nové s nerozbitným presklením na dverách. Sociálne zariadenia sú na každom poschodí úplne nové s novými dlažbami a obkladmi a s novými zariaďovacími predmetmi. Steny sú vymaľované a stropy sú znížené a novo vymaľované v niektorých miestnostiach kazetové. V budove je elektro rozvod 220/380 V. Vo všetkých priestoroch sú nainštalované nové elektrické rozvody. Vykurovanie je z vlastnej plynovej kotolne ústredné s liatinovými radiátormi so zásobníkom teplej vody s novými rozvodmi do nových sociálnych zariadení. Klampiarske práce sú z pozinkovaného plechu a objekt je opatrený bleskozvodom. Objekt je napojený na rozvod vody a kanalizáciu. Vstup do objektu je z južnej strany. Podlahy sú na každom podlaží nové bezprašné s liateho epoxidového betónu vystužené na prízemí oceľovými kary rohožami. Zastavaná plocha objektu je o výmere 286 m2. Objekt skladu - jedná sa o stavbu jedno podlažnú prízemnú halu obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Nosná konštrukcia je oceľová opláštená zatepľovacími panelmi s obkladom profilovaním zinkovým plechom. Strop je tepelnoizolačný a po stranách znížený nad novo vybudovanými dvoma domčekmi. Podlahy sú bezprašné s liateho epoxidového betónu. Hala má vlastný bleskozvod. Zastavaná plocha je o výmere 256 m2. Celková úžitková plocha všetkých podlaží vrátane skladu je 980 m2. Možnosť vjazdu kamiónom do objektu. Mesačné prevádzkové náklady podľa skutočnej spotreby sú za vodné a stočné + spotrebu zemného plynu vo výške cca 600,00 € bez DPH, elektrická energia cca 370,00 € bez DPH a parkovné a správa areálu 900,00 € bez DPH. Ročná daň z nehnuteľnosti pre MU Rača je vo výške 3 360 €.  Viď foto prezentáciu a pôdorys objektu. Znížená akciová ponuková kúpna cena nehnuteľností v celosti vrátane pozemku na ktorom je objekt stavby postavený je vo výške 365 000 €. Bližšie info na +421 905 616 344, www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk
Prečítať viac
Charakteristika

Výmera pozemku celkom:
542 m²

Skladový priestor:
485 m²

Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia

Vybavenie:
zariadený so spotrebičmi

Forma vlastníctva:
osobné

Prevažujúca konštrukcia objektu:
zmiešaná konštrukcia

Rok výstavby:
1984

Rok poslednej rekonštrukcie:
2008

Počet nadzemných podlaží:
3

Celkový počet objektov:
2

Počet zamestnancov:
25

Príjazd:
asfaltová cesta

Pozemok:
542 m²

Nosnosť výťahu:
1000 kg

Technické zázemie:
60 m²

Výška vjazdu:
450 cm

Šírka vjazdu:
550 cm

Počet parkovacích miest:
2

Náklady za služby a energie:
1 000 €/mesiac

Spôsob kúrenia:
ústredné kúrenie

Zdroj tepla:
zemný plyn

Príprava teplej vody:
súbežne s ÚK

Elektrický prúd:
220/380 V

Elektrický istič:
do 100 A

Elektrická tarifa:
denná a nočná

Príkon elektrickej energie:
do 100 kW

Znalecký posudok:
398 000 €

Výnosy z nájmu:
3 128 €/mesiac

Pamiatková starostlivosť:
nie

Bezpečnostné zariadenie:
áno

Internet:
áno

Zastávka autobusu:
0.3 km

Zastávka električky:
0.4 km

Vlaková stanica:
0.5 km

Diaľnica:
1 km

Hlavná cesta:
0.3 km

Odpadové vody:
verejná kanalizácia

Požiarna voda:
vnútorné hydranty

Súčasná prevádzka:
plne v prevádzke

Možnosti rozšírenia:
možnosť rozšírenia
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Martin Vaverčák

Martin Vaverčák

člen NARKS

+421 905 616 344
Zobraziť číslo

RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.

RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.

člen NARKS

Ponuky spoločnosti: 45

4 • 81101, (SK)
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.

365 000 € 372 €/m2

Martin Vaverčák

Martin Vaverčák

člen NARKS

+421 905 616 344
Zobraziť číslo