RE0005283-14-000032 (34) • Aktualizovaný: 01. 03. 2021 • 1. publikácia: 01. 03. 2021
BA III Rača Púchovská predaj výrobno-administratívno-skladovej budovy o úžitkovej ploche 980 m2.
Púchovská
Bratislava - Rača • Slovenská republika  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365 000 € 372 €/m2
Základné informácie
Druh:
Iný prevádzkový objekt
Typ:
Predaj
Celková podlahová plocha:
980 m²
Info
9BA III, Rača, Púchovská ul. predaj výrobno-administratívno-skladovej budovy o úžitkovej ploche 980 m2. Jedná sa o predaj štvorpodlažnej budovy obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Súčasťou stavby je aj spojovacia chodba k objektu skladu s technologickou miestnosťou. Stavba je založená na prehĺbených betónových základových pásoch a pätkách. Nosnú konštrukciu stavby tvorí ťažký železobetónový montovaný skelet opláštený stenovými panelmi. Fasáda je obložená hliníkovými lametami. Na streche je hydroizolačná vrstva z pri tavených asfaltových pásov. Stropy sú železobetónové s viditeľnými trámami. Vnútorné schodisko je oceľové troj ramenné bez pod stupníc. V objekte je nákladný výťah s nosnosťou 1.000 kg s troma stanicami. Výťah má novú elektrickú rozvodňu s privolávačmi na každom poschodí. Okná sú hliníkové s izolačným dvoj sklom, vonkajšie dvere sú hliníkové rolovacie nové s nerozbitným presklením na dverách. Sociálne zariadenia sú na každom poschodí úplne nové s novými dlažbami a obkladmi a s novými zariaďovacími predmetmi. Steny sú vymaľované a stropy sú znížené a novo vymaľované v niektorých miestnostiach kazetové. V budove je elektro rozvod 220/380 V. Vo všetkých priestoroch sú nainštalované nové elektrické rozvody. Vykurovanie je z vlastnej plynovej kotolne ústredné s liatinovými radiátormi so zásobníkom teplej vody s novými rozvodmi do nových sociálnych zariadení. Klampiarske práce sú z pozinkovaného plechu a objekt je opatrený bleskozvodom. Objekt je napojený na rozvod vody a kanalizáciu. Vstup do objektu je z južnej strany. Podlahy sú na každom podlaží nové bezprašné s liateho epoxidového betónu vystužené na prízemí oceľovými kary rohožami. Zastavaná plocha objektu je o výmere 286 m2. Objekt skladu - jedná sa o stavbu jedno podlažnú prízemnú halu obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Nosná konštrukcia je oceľová opláštená zatepľovacími panelmi s obkladom profilovaním zinkovým plechom. Strop je tepelnoizolačný a po stranách znížený nad novo vybudovanými dvoma domčekmi. Podlahy sú bezprašné s liateho epoxidového betónu. Hala má vlastný bleskozvod. Zastavaná plocha je o výmere 256 m2. Celková úžitková plocha všetkých podlaží vrátane skladu je 980 m2. Možnosť vjazdu kamiónom do objektu. Mesačné prevádzkové náklady podľa skutočnej spotreby sú za vodné a stočné + spotrebu zemného plynu vo výške cca 600,00 € bez DPH, elektrická energia cca 370,00 € bez DPH a parkovné a správa areálu 900,00 € bez DPH. Ročná daň z nehnuteľnosti pre MU Rača je vo výške 3 360 €. Viď foto prezentáciu a pôdorys objektu. Znížená akciová ponuková kúpna cena nehnuteľností v celosti vrátane pozemku na ktorom je objekt stavby postavený je vo výške 365 000 €. Bližšie info na +421 905 616 344, www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk
Charakteristika
Výmera pozemku celkom:
542 m²
Skladový priestor:
485 m²
Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia
Vybavenie:
zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva:
osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu:
zmiešaná konštrukcia
Rok výstavby:
1984
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Počet nadzemných podlaží:
3
Celkový počet objektov:
2
Počet zamestnancov:
25
Príjazd:
asfaltová cesta
Pozemok:
542 m²
Nosnosť výťahu:
1000 kg
Technické zázemie:
60 m²
Výška vjazdu:
450 cm
Šírka vjazdu:
550 cm
Počet parkovacích miest:
2
Náklady za služby a energie:
1 000 €/mesiac
Spôsob kúrenia:
ústredné kúrenie
Zdroj tepla:
zemný plyn
Príprava teplej vody:
súbežne s ÚK
Elektrický prúd:
220/380 V
Elektrický istič:
do 100 A
Elektrická tarifa:
denná a nočná
Príkon elektrickej energie:
do 100 kW
Znalecký posudok:
398 000 €
Výnosy z nájmu:
3 128 €/mesiac
Pamiatková starostlivosť:
nie
Bezpečnostné zariadenie:
áno
Internet:
áno
Zastávka autobusu:
0.3 km
Zastávka električky:
0.4 km
Vlaková stanica:
0.5 km
Diaľnica:
1 km
Hlavná cesta:
0.3 km
Odpadové vody:
verejná kanalizácia
Požiarna voda:
vnútorné hydranty
Súčasná prevádzka:
plne v prevádzke
Možnosti rozšírenia:
možnosť rozšírenia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Vaverčák
+421 905 616 344
Zobraziť číslo
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.
Ponuky spoločnosti: 45
4 • 81101, (SK)
365 000 € 372 €/m2
Martin Vaverčák
+421 905 616 344
Zobraziť číslo
