Bude nehnuteľnosť kúpená pred svatbou súčasťou BSM?
Dobrý deň! Mám nehnuteľnosť, ktorú som nadobudol kúpou formou hypotéky, ktorú stále splácam. V nehnuteľnosti bývam s priateľkou, ktorá mi čiastočne prispieva na prevádzkové náklady bytu (nie však splácanie hypo - to riešim výlučne ja). Zvažujeme svadbu do 1roka. Chcem sa spýtať či nehnuteľnosť, pokial je stále splácaná hypotékou bude súčastou BSM? Ak áno, je nejaká možnosť ako ju z BSM oficiálne vylúčiť, aby som zostal ako výlučný vlastník? Dakujem za skorú odpoved.
Nehnuteľnosť, ktorú ste si zakúpili pred uzatvorením manželstva do Vášho výlučného vlastníctva, nepatrí podľa § 143 Občianskeho zákonníka do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a zostáva Vašim výlučným vlastníctvom aj po uzavretí manželstva. Vo Vašom prípade sa teda Vaša nehnuteľnosť, bez ohľadu na spôsob jej splácania, po uzavretí manželstva nestane automaticky súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ak ste ju nadobudli do Vášho výlučného vlastníctva pred uzavretím manželstva.
