Nedovolia nám postaviť plot na susedov neoprávnený podnet, čo robiť?
Dobrý deň, chcel by som požiadať o radu resp. vysvetlenie. Na súkromnej chate sme začali stavať oplotenie okolo vlastného pozemku. Stavba bola riadne ohlásená a povolená stavebným úradom. Samotný plot bol navrhutý a stavia sa tak, aby nebol presne na hranici pozemkov, ale pred hranicou, teda v rámci nášho pozemku. Sused ale prostredníctvom právnika podal oznámenie na štátny stavebný dozor, kde uviedol, že plot sa stavia mimo hranice nášho pozemku. Dozor nám zaslal výzvu na zastavenie prác, až do vyriešenia spornej hranice, pretože vraj uskutočňujeme stavbu v rozpore so zákonom. Na správnom konaní nám bolo oznámené, že sa máme zo susedom dohodnúť alebo súdnou cestou vyriešiť hranicu. Chcem sa spýtať, aké máme vlastne iné zákonne možnosti domôcť sa svojich práv a pokračovať v povolenej stavbe, ktorá nijakým spôsobom neporušuje žiadne zákony ani vlastnícke práva. Myslím inou cestou, ako siahodlhým súdnym konaním, ktoré by bolo pravdepodobne nákladné a časovo náročne, o čo vlastne susedovi ide. Plot je momentálne rozostavaný a nemôžeme ho dokončiť, lebo by nám bola uložená pokuta. Námietky suseda sú samozrejme neoprávnené a slúžia skôr za účelom poškodiť nás a spôsobiť to, aby sme plot nemohli dokončiť. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď. S pozdravom Antalík
Z toho, čo uvádzate vyplýva, že Váš sused pravdepodobne nesúhlasí s hranicou medzi Vašim a jeho pozemkom. Ak existujú spory o hranicu pozemku, je potrebné vypracovať geometrický plán a zabezpečiť presné zameranie hranice pozemkov geodetom. Najjednoduchším riešením je dohodnúť sa s Vašim susedom na hranici medzi Vašimi pozemkami, ak však Váš sused nebude s hranicou súhlasiť ani po jej zameraní geodetom, o stanovení pozemkov môže rozhodnúť jedine súd, ktorý vo svojom rozhodovaní bude okrem iných skutočností významne zohľadňovať i stav, vyjadrený geometrickým plánom.
